2024版住宅租赁中英文协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅租赁中英文协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3租赁期间产生的费用3.4房屋损坏或丢失物品赔偿4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修与保养4.4房屋改建或装修5.房屋转租与转让5.1允许转租的条件5.2转租手续5.3房屋转让6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.2合同终止的情形6.3解除合同后的责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖8.其他约定8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理8.4安全与隐私保护9.合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.双方声明与保证11.1房屋合法性声明11.2承租人身份及信用声明12.附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁开始与结束日期租赁房屋交付日期为【填写租赁开始日期】，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。2.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。2.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、等】支付。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整方式及时间】。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或丢失的情况下，将押金无息退还给承租人。3.3租赁期间产生的费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由【填写承担方】承担。3.4房屋损坏或丢失物品赔偿承租人在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏或丢失的，应按市价赔偿。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养。4.3房屋维修与保养房屋维修与保养责任如下：【填写维修保养责任方及具体事项】。4.4房屋改建或装修未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改建或装修。第五条房屋转租与转让5.1允许转租的条件承租人在租赁期间有权将租赁房屋转租给第三方，但需提前【填写提前通知时间】通知出租人。5.2转租手续承租人转租房屋时，应向出租人提交转租协议及第三方身份证明。5.3房屋转让租赁期间，承租人不得转让租赁房屋。第六条合同终止与解除6.1提前解除合同的条件合同提前解除的条件如下：【填写提前解除合同的条件】。6.2合同终止的情形合同终止的情形如下：【填写合同终止的情形】。6.3解除合同后的责任合同解除后，承租人应按照本合同约定承担相应责任。第八条违约责任与争议解决7.1违约行为及责任违约行为及责任如下：【填写违约行为及相应责任】。7.2争议解决方式本合同争议通过【填写争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼】解决。7.3法律适用及管辖本合同适用【填写国家或地区】法律，任何争议均在【填写管辖法院】管辖。第九条其他约定8.1房屋保险出租人/承租人应购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。8.2宠物管理承租人饲养宠物需遵守【填写相关宠物管理规定】。8.3访客管理承租人应遵守房屋访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。8.4安全与隐私保护承租人应保护房屋及个人信息安全，不得泄露给第三方。第十条合同的修改与补充9.1合同修改合同修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达10.1通知方式双方通过【填写通知方式，如：电子邮件、短信、电话等】进行通知。10.2送达地址及联系方式双方确认的送达地址及联系方式如下：【填写地址及联系方式】。第十二条双方声明与保证11.1房屋合法性声明出租人保证租赁房屋符合国家法律法规，具备租赁条件。11.2承租人身份及信用声明承租人声明具备完全民事行为能力，信用良好。第十三条附件12.1房屋照片及设施清单附件中包含房屋照片及设施清单，作为本合同附件。12.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，作为本合同附件。12.3租金支付记录附件中包含租金支付记录，作为本合同附件。第十四条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同签署日期为【填写签署日期】。13.2签署地点本合同签署地点为【填写签署地点】。第十五条双方签字14.1出租人签字【填写出租人姓名】14.2承租人签字【填写承租人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：房屋照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等各个角度的照片，设施清单应详细列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租人出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细列明每笔租金支付的金额、支付日期、支付方式、支付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。示例说明：如果应付租金为1000元，逾期一日未支付，则需支付10元的滞纳金。2.承租人未按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。示例说明：如果承租人使用空调不当导致空调损坏，需按照市场价格赔偿空调维修费用。3.出租人未按合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，需支付应付租金10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按合同约定使用和占有租赁房屋。3.租赁期限：指承租人租用租赁房屋的时间段，自租赁房屋交付之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指