2024版住宅买卖代理合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅买卖代理合同范例本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产状况4.代理服务内容4.1代理范围4.2代理职责4.3代理权限5.代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.代理期限6.1代理起始日期6.2代理终止日期7.交易流程7.1起始流程7.2审核流程7.3交易流程8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与备案13.1签订程序13.2备案手续13.3验证程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同是指卖方将其房产出售给买方，并由代理方提供代理服务，协助买卖双方完成房产交易的法律文件。1.1.2本合同中所称的“房产”是指卖方名下的位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2术语解释1.2.1“代理方”是指（代理方名称），负责本合同的代理服务。1.2.2“买方”是指（买方姓名），愿意购买卖方房产的买受人。1.2.3“卖方”是指（卖方姓名），拥有并出售房产的卖方。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全名：（买方姓名）2.1.2买方身份证号码：（身份证号码）2.1.3买方联系方式：（联系电话）2.2卖方信息2.2.1卖方全名：（卖方姓名）2.2.2卖方身份证号码：（身份证号码）2.2.3卖方联系方式：（联系电话）2.3代理方信息2.3.1代理方全名：（代理方名称）2.3.2代理方营业执照号码：（营业执照号码）2.3.3代理方联系方式：（联系电话）3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：（城市名称）3.1.2房产所在区域：（区域名称）3.1.3房产具体地址：（详细地址）3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：（平方米）3.2.2房产使用面积：（平方米）3.3房产状况3.3.1房产产权清晰，无权属纠纷。3.3.2房产无抵押、查封等法律限制。3.3.3房产现状符合买卖双方约定。4.代理服务内容4.1代理范围4.1.1协助买卖双方进行房产交易谈判。4.1.2协助买卖双方办理房产过户手续。4.1.3提供相关的法律咨询和服务。4.2代理职责4.2.1代理方应遵守法律法规和合同约定，维护买卖双方合法权益。4.2.2代理方应积极协调解决交易过程中出现的问题。4.3代理权限4.3.1代理方有权代表卖方与买方进行交易谈判。4.3.2代理方有权代表卖方办理房产过户手续。5.代理费用5.1费用标准5.1.1代理费用为房产成交价的（具体百分比）。5.1.2代理费用由买方支付。5.2费用支付方式5.2.1代理费用在房产过户手续办理完毕后支付。5.2.2代理费用支付方式为银行转账。5.3费用结算5.3.1代理方在收到代理费用后，向买卖双方出具收款凭证。6.代理期限6.1代理起始日期：（具体日期）6.2代理终止日期：（具体日期）6.3若因特殊情况导致代理期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。8.合同解除8.1解除条件8.1.1卖方或买方违约，经另一方通知后未能在合理期限内纠正的；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起（具体天数）内确认解除；8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的代理费用不予退还；8.3.2双方应就解除合同前的交易行为进行清算，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定交付房产的；9.1.3代理方未按约定履行代理职责的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金数额根据违约情节和损失情况确定；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.3.2违约方还应承担守约方为维护自身权益所支出的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为（具体名称）；10.2.2争议解决机构应按照其章程和程序进行调解或仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后（具体天数）内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起（具体天数）内进行调解或仲裁；10.3.3争议解决结果对双方均有约束力。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产信息经双方确认无误；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行；11.2.3合同变更经双方签字盖章后生效。11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序参照本合同第八条的规定执行。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产基本情况；12.1.2房产产权证明；12.1.3房产税费缴纳证明。12.2附件二：代理服务协议12.2.1代理服务内容；12.2.2代理费用；12.2.3代理期限。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签订的其他协议；12.3.2与房产交易相关的其他文件。13.合同签订与备案13.1签订程序13.1.1双方应亲自或委托代理人签订本合同；13.1.2签订时，双方应审查合同内容，确认无误后签字盖章。13.2备案手续13.2.1合同签订后，双方应将合同送交房产所在地的房地产管理部门备案；13.2.2备案手续齐全后，合同正式生效。13.3验证程序13.3.1双方应在合同生效后（具体天数）内到房产所在地的房地产管理部门进行合同验证；13.3.2验证无误后，双方可办理房产过户手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过（具体方式，如：快递、电子邮件等）送达；14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”是指除买卖双方和代理方之外的，为交易提供咨询、评估、担保、贷款、保险或其他相关服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产评估机构、担保公司、贷款机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致交易出现损失，其责任限额不得超过合同总价的（具体百分比）。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：合同总价×责任限额百分比。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权获取交易所需的相关信息，并有权对交易进行必要的调查和评估。15.3.3第三方有权拒绝参与交易或终止服务，若其认为交易存在潜在风险或违反法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方及代理方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.4.2第三方在交易过程中，应尊重买卖双方的意愿，不得干涉双方的交易决策。15.4.3第三方在履行职责时，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项，包括第三方名称、职责、权利、义务等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易安全。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任和义务。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入后的争议解决，适用本合同第十条的规定。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。19.2解除合同后，甲乙双方应立即停止履行合同项下的义务，并就第三方介入前的交易行为进行清算。20.第三方介入后的违约责任20.1第三方介入后，若第三方违约，甲乙双方有权追究其违约责任。20.2违约责任的具体内容和承担方式，参照本合同第九条的规定执行。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。21.2若合同未约定费用承担方式，则由产生费用的甲乙双方协商解决。22.第三方介入后的其他约定22.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方介入的进展情况。22.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。22.3第三方介入结束后，甲乙双方应就交易结果进行确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权状况、配套设施等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，保障交易双方权益。2.附件二：代理服务协议要求：明确代理方的代理范围、代理费用、代理期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确代理方的权利义务，保障代理服务的顺利执行。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项，包括第三方名称、职责、权利、义务等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在交易中的角色和责任，保障交易安全。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.附件五：担保合同要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保责任等。说明：该合同作为合同附件，用于明确担保方的担保义务，保障交易安全。6.附件六：贷款合同要求：明确贷款机构提供的贷款金额、利率、还款期限等。说明：该合同作为合同附件，用于明确贷款条件，保障交易顺利进行。7.附件七：保险合同要求：明确保险公司提供的保险类型、保险金额、保险期限等。说明：该合同作为合同附件，用于明确保险保障，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房产；代理方未按约定履行代理职责；第三方未按约定履行服务职责；任何一方违反法律法规，导致交易无法继续进行。2.责任认定标准：违约方应根据违约情节和损失情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金数额根据违约情节和损失情况确定。3.示例说明：买方未按约定支付购房款，构成违约。买方应支付违约金，并赔偿卖方因违约造成的损失；代理方未按约定履行代理职责，构成违约。代理方应支付违约金，并赔偿买卖双方因违约造成的损失；第三方未按约定履行服务职责，构成违约。第三方应支付违约金，并赔偿买卖双方因违约造成的损失。全文完。2024版住宅买卖代理合同范例1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效条件2.代理事项2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金支付时间5.房源信息5.1房源基本情况5.2房源产权证明5.3房源价格及付款方式6.买卖双方信息6.1买方信息6.2卖方信息6.3买卖双方联系方式7.交易流程7.1签订购房合同7.2支付定金7.3完成过户手续7.4交付房屋8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件12.合同生效期限12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定13.1双方认为必要的其他约定13.2对原有合同条款的变更14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2合同签订的时间与地点合同签订时间：_______年_______月_______日。合同签订地点：_______。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理事项2.1代理范围乙方委托甲方代理其出售位于_______的房产，房产证号为_______。2.2代理权限甲方有权代表乙方与任何第三方进行房产买卖谈判，并签署相关协议。2.3代理期限本代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.代理费用3.1代理费用总额甲方应收取的代理费用总额为人民币_______元整。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具体时间和金额）。3.3代理费用支付时间代理费用支付时间：_______（如分期支付，需列出每期支付的具体时间）。4.佣金4.1佣金计算方式佣金计算方式：按成交价格的一定比例计算，具体比例为_______%。4.2佣金支付条件佣金支付条件：甲方代理成功完成房产买卖交易后，且乙方收到房款并完成过户手续。4.3佣金支付时间佣金支付时间：在满足佣金支付条件后_______日内支付。5.房源信息5.1房源基本情况房产地址：_______。房产面积：_______平方米。房产结构：_______。房产用途：_______。5.2房源产权证明房产产权证号为_______，证明房产所有权归甲方所有。5.3房源价格及付款方式房产出售价格为人民币_______元整。付款方式：_______（如分期付款，需列出分期付款的具体时间和金额）。6.买卖双方信息6.1买方信息买方姓名/名称：_______。买方身份证号/营业执照号：_______。买方联系方式：_______。6.2卖方信息卖方姓名/名称：_______。卖方身份证号/营业执照号：_______。卖方联系方式：_______。6.3买卖双方联系方式买卖双方应保持有效联系，以便及时沟通交易事宜。7.交易流程7.1签订购房合同甲方应在代理期限内，与买方签订购房合同，明确买卖双方的权利义务。7.2支付定金买方应在签订购房合同后_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整。7.3完成过户手续买卖双方应在_______日内完成房产过户手续，甲方协助办理过户事宜。7.4交付房屋卖方应在过户手续完成后_______日内，将房产交付给买方。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未在约定时间内支付定金或房款，应向卖方支付_______%的违约金。若买方在签订购房合同后单方面解除合同，应向卖方支付_______%的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付_______%的违约金。若卖方提供的房产信息不真实，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任。8.3代理方违约责任若甲方未在代理期限内完成交易，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方泄露买方或卖方的商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。在合同履行过程中，若一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件买卖双方应向对方提供身份证明复印件。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同生效期限12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间本合同在房屋买卖交易完成后终止。13.其他约定13.1双方认为必要的其他约定双方可根据实际情况，在本条款中约定其他事项。13.2对原有合同条款的变更对本合同原有条款的变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）代理人：____________________乙方（买方）代理人：____________________签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任与权利第三方在本合同中提供的服务，应遵循法律法规和行业规范。第三方有权根据协议约定收取服务费用。第三方在执行职务过程中，应保守商业秘密和客户隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。第三方对甲方、乙方的义务和责任，仅限于合作协议的约定。第三方不对本合同中甲乙双方的权利义务承担责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据合作协议的具体约定确定。若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的_______%。16.2责任限额的计算责任限额的计算，以人民币计算，按本合同签订日的汇率换算。16.3超过责任限额的赔偿若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。16.4责任限额的调整在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方书面同意。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入若中介机构介入本合同，其职责包括但不限于：1.协助甲方寻找买方。2.协助乙方寻找房源。3.组织双方进行谈判。4.协助双方签订购房合同。中介机构的服务费用，按协议约定执行。17.2评估机构介入若评估机构介入本合同，其职责包括但不限于：1.对房产进行评估。2.提供评估报告。3.对评估结果承担责任。评估机构的服务费用，按协议约定执行。17.3律师事务所介入若律师事务所介入本合同，其职责包括但不限于：1.提供法律咨询。2.审查合同条款。3.协助办理过户手续。律师事务所的服务费用，按协议约定执行。17.4会计师事务所介入若会计师事务所介入本合同，其职责包括但不限于：1.提供财务咨询。2.审查财务报表。3.对财务状况承担责任。会计师事务所的服务费用，按协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人信息、房产地址、面积、用途等。说明：用于证明甲方对出售房产拥有合法所有权。2.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等有效身份证明的复印件，清晰、完整。说明：用于证明买卖双方的身份信息。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：用于确定房产的市场价值。4.购房合同要求：由甲乙双方签订，内容完整、条款明确。说明：用于明确买卖双方的权利义务。5.定金收据要求：由卖方出具，注明收到的定金金额、收据日期。说明：用于证明定金的交付。6.过户手续相关文件要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口簿等。说明：用于办理房产过户手续。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括购房贷款申请、维修基金缴纳证明等。说明：用于证明交易过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付定金或房款。责任认定：向卖方支付_______%的违约金。示例：若买方未在签订购房合同后_______日内支付定金，应向卖方支付人民币_______元整的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房产。责任认定：向买方支付_______%的违约金。示例：若卖方未在过户手续完成后_______日内交付房产，应向买方支付人民币_______元整的违约金。3.甲方（代理方）违约行为及责任认定违约行为：未在代理期限内完成交易。责任认定：向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在代理期限（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）内完成交易，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职务过程中，违反法律法规和行业规范。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的法律责任。示例：若第三方在执行职务过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，应按照合作协议约定承担相应的法律责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在约定时间内解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未在争议发生后_______日内提出解决争议的请求，应承担相应的法律责任。全文完。2024版住宅买卖代理合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.2代理范围及权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付时间3.3支付方式及凭证4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2延期条件及程序5.房屋信息5.1房屋坐落位置5.2房屋权属情况5.3房屋用途5.4房屋面积及结构6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定方式6.2交易价格及支付时间6.3支付方式及凭证7.交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间8.过户手续及费用8.1过户手续办理8.2过户费用承担9.履约保证及违约责任9.1履约保证方式9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方（买方）名称：_______1.1.2甲方（买方）住所：_______1.1.3乙方（卖方）名称：_______1.1.4乙方（卖方）住所：_______1.2法定代表人或负责人信息1.2.1甲方（买方）法定代表人：_______1.2.2甲方（买方）负责人职务：_______1.2.3乙方（卖方）法定代表人：_______1.2.4乙方（卖方）负责人职务：_______1.3联系方式1.3.1甲方（买方）联系电话：_______1.3.2甲方（买方）电子邮箱：_______1.3.3乙方（卖方）联系电话：_______1.3.4乙方（卖方）电子邮箱：_______2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.1.1甲方委托乙方代理购买位于_______的房屋，房屋编号为_______。2.2代理范围及权限2.2.1乙方有权代表甲方与卖方进行房屋买卖的谈判、签订合同等事项。3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方式3.1.1代理费用按成交房屋总价款的_______%计算。3.2代理费用支付时间3.2.1代理费用在合同签订后_______个工作日内支付。3.3支付方式及凭证3.3.1代理费用以现金或银行转账方式支付，支付凭证为银行转账单或收据。4.代理期限4.1代理期限起止时间4.1.1代理期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.2延期条件及程序4.2.1如需延期，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订延期协议。5.房屋信息5.1房屋坐落位置5.1.1房屋位于_______，具体地址为_______。5.2房屋权属情况5.2.1房屋权属清晰，无任何争议。5.3房屋用途5.3.1房屋用途为_______。5.4房屋面积及结构5.4.1房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定方式6.1.1交易价格双方协商确定，最终成交价格为_______元。6.2交易价格及支付时间6.2.1交易价格分_______期支付，具体支付时间如下：6.2.1.1首付款_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；6.2.1.2余款_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付。6.3支付方式及凭证6.3.1交易价格以现金或银行转账方式支付，支付凭证为银行转账单或收据。8.过户手续及费用8.1过户手续办理8.1.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取不动产权证等。8.2过户费用承担8.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，按国家相关政策及实际发生情况，由_______方承担。9.履约保证及违约责任9.1履约保证方式9.1.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1甲方违反合同约定未按时支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。9.2.2乙方未按约定协助办理过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.3因任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，合同自然终止。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等。14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，应与本合同一并视为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持或进行风险评估等目的而参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构、担保机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1甲方或乙方在必要时，可引入第三方参与合同履行，但应提前_______个工作日书面通知对方。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任及义务17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过_______元。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行其合作协议中的各项义务。17.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，为甲乙双方提供专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方仅就其提供的专业服务承担责任，甲乙双方各自承担合同约定的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于：获取报酬、使用合同资料等。18.3责任划分18.3.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担；因