二零二五年度绿色环保办公楼出售中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保办公楼出售中介服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出售方信息2.2中介方信息3.协议标的物3.1办公楼基本情况3.2办公楼权属证明4.服务内容和范围4.1中介服务内容4.2服务范围界定5.服务期限和费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.知识产权和保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.保密信息的处理7.1信息处理原则7.2信息处理方式8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1适用法律和管辖13.2合同份数和签署13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.4“中介服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的寻找潜在买家、协助谈判、促成交易等全程中介服务。1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定，提供中介服务所收取的费用。1.1.6“保密信息”指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文文本为准，如有不一致之处，以中文文本为准。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2中介方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.协议标的物3.1办公楼基本情况3.1.1标的物名称：[办公楼名称]3.1.2标的物地址：[办公楼详细地址]3.1.3标的物建筑面积：[建筑面积]3.1.4标的物权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.2办公楼权属证明3.2.1甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。3.2.2乙方有权在必要时查验标的物的权属证明文件。4.服务内容和范围4.1中介服务内容4.1.1乙方应协助甲方寻找潜在买家，包括但不限于发布广告、参加展会、利用网络平台等。4.1.2乙方应协助甲方与潜在买家进行谈判，包括但不限于价格谈判、合同条款谈判等。4.1.3乙方应协助甲方完成交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。4.2服务范围界定4.2.1乙方提供的中介服务范围仅限于上述内容，不包括标的物的评估、融资、装修等事项。5.服务期限和费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。5.1.2如标的物在服务期限内成功出售，服务期限自标的物出售之日起终止。5.2服务费用5.2.1乙方服务费用为标的物成交价格的[百分比]%。5.2.2服务费用在标的物成交后由买方支付给乙方。6.知识产权和保密6.1知识产权归属6.1.1本合同项下，双方各自拥有的知识产权归各自所有。6.1.2双方不得未经对方同意，擅自使用对方的知识产权。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1本合同如有变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同内容。8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、提供虚假信息、未按约定完成交易手续等。9.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时提供中介服务、泄露保密信息、未达成交易等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]%。9.2.2乙方违约，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。13.其他条款13.1适用法律和管辖13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同履行过程中发生的争议，适用标的物所在地人民法院管辖。13.2合同份数和签署13.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2.2本合同经双方签字盖章后生效。14.合同签署日期14.1本合同于二零二五年[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，不包括甲乙双方及其员工、顾问或直接关联方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高交易效率，确保交易安全，或解决合同履行过程中出现的特定问题。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方介入的具体事项和范围。4.第三方责任4.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入事项，对其他合同内容不承担任何责任。4.2第三方在介入过程中应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。5.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。6.第三方责任限额6.1第三方对本合同介入事项的责任限额为[具体金额]元。6.2如第三方因介入事项导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方变更与退出7.1如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商或选择新的第三方替代。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方与甲乙双方各自的权利义务由本合同和相关协议约定。8.3第三方与甲乙双方之间不产生直接的法律关系，其责任和义务由甲乙双方承担。9.第三方介入的合同条款9.1第三方介入事项应在本合同中单独列出，并明确其权利义务。9.2第三方介入事项的履行期限、费用及支付方式应在本合同中明确约定。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同及其相关内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入事项的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。11.2第三方介入事项的争议解决过程中，第三方应遵守争议解决程序。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入事项完成后，或第三方因故退出本合同，甲乙双方应终止其介入事项。12.2第三方介入事项终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。13.第三方介入的补充条款13.1如本合同未对第三方介入事项作出明确规定，甲乙双方应根据实际情况另行协商补充条款。13.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件要求：提供不动产权证书、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明标的物的权属清晰，无争议。2.附件二：中介服务协议要求：提供双方签署的中介服务协议原件，包括服务内容、费用、期限等条款。说明：此附件作为本合同的补充，详细约定中介服务的具体内容。3.附件三：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，包括第三方介入目的、权利义务、责任限额等条款。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：交易双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：交易双方授权委托书要求：提供甲乙双方签署的授权委托书原件，明确授权代理人。说明：此附件用于授权代理人代表甲乙双方签署本合同。6.附件六：交易双方银行账户信息要求：提供甲乙双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：此附件用于交易款项的支付。7.附件七：标的物相关资料要求：提供标的物的详细资料，包括建筑图纸、设备清单、配套设施等。说明：此附件用于了解标的物的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。提供虚假信息，导致中介服务无法正常进行。未按约定完成交易手续。1.2乙方违约行为：未按时提供中介服务。泄露保密信息。未达成交易。1.3第三方违约行为：未按约定履行介入职责。泄露保密信息。未能提供专业建议。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]%。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时提供中介服务，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定履行介入职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[具体金额]元。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展中介服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。3.2乙方泄露保密信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.3第三方未按约定履行介入职责，导致交易无法达成，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为5000元。全文完。二零二五年度绿色环保办公楼出售中介服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的6.协议适用法律二、标的物描述1.办公楼基本信息2.办公楼地理位置3.办公楼建筑结构4.办公楼配套设施5.办公楼产权信息6.办公楼使用情况三、中介服务内容1.信息发布2.联系客户3.安排看房4.协助谈判5.协助签约6.其他相关服务四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付时间4.支付方式5.退款条款五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后的处理九、其他约定1.协议附件2.不可抗力3.协议变更4.协议终止5.协议续签6.协议解除后的合作十、协议附件1.办公楼信息表2.服务内容明细表3.费用明细表4.其他相关文件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效时间十二、协议通知1.通知方式2.通知内容3.通知送达十三、协议解释1.协议解释原则2.协议解释权限3.协议解释争议十四、协议解除后的处理1.办公楼移交2.服务费用结算3.其他相关事宜处理合同编号202510012025一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度绿色环保办公楼出售中介服务协议”。2.协议双方：甲方（中介方）为_________，乙方（委托方）为_________。3.协议签订日期：____年____月____日。4.协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.协议目的：甲方作为乙方绿色环保办公楼的出售中介，为乙方提供全面的中介服务，协助乙方出售办公楼。6.协议适用法律：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。二、标的物描述1.办公楼基本信息：办公楼位于_________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.办公楼地理位置：办公楼地处_________，交通便利，周边配套设施完善。3.办公楼建筑结构：办公楼为____层建筑，结构为____。4.办公楼配套设施：办公楼内设有____等配套设施。5.办公楼产权信息：办公楼产权清晰，无任何法律纠纷。6.办公楼使用情况：办公楼目前处于____状态，已装修完毕，可直接使用。三、中介服务内容1.信息发布：甲方负责在各大房地产平台上发布办公楼出售信息。2.联系客户：甲方负责与有意向的客户进行联系，安排看房。3.安排看房：甲方负责安排客户参观办公楼，提供必要的看房服务。4.协助谈判：甲方协助乙方与客户进行价格谈判，达成共识。5.协助签约：甲方协助乙方与客户签订买卖合同。6.其他相关服务：甲方提供其他必要的服务，以促成交易的完成。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：甲方服务费用总额为人民币____元。2.费用构成：服务费用包括信息服务费、看房服务费、谈判服务费等。3.支付时间：服务费用在交易完成后支付。4.支付方式：服务费用通过银行转账支付。5.退款条款：如因甲方原因导致交易未达成，甲方应退还乙方已支付的服务费用。五、保密条款1.保密内容：双方对本协议内容以及交易过程中的信息负有保密义务。2.保密期限：保密期限自协议签订之日起至办公楼出售完成之日止。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.双方违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。3.违约处理：违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、协议解除a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。2.协议解除程序：一方提出解除协议的，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。3.协议解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。九、其他约定1.协议附件：本协议附件包括但不限于办公楼信息表、服务内容明细表、费用明细表等。2.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。3.协议变更：任何一方对本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。5.协议续签：如双方有意继续合作，可另行签订续签协议。6.协议解除后的合作：协议解除后，双方不得再就本协议涉及的标的物进行任何形式的合作。十、协议附件1.办公楼信息表2.服务内容明细表3.费用明细表4.其他相关文件十一、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年____月____日。3.协议生效时间：自双方签字盖章之日起。十二、协议通知1.通知方式：通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知内容：通知应包括通知事项、通知日期等。3.通知送达：通知自发送之日起视为送达。十三、协议解释1.协议解释原则：本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。2.协议解释权限：本协议的解释权归双方共同享有。3.协议解释争议：如对协议解释产生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十四、协议解除后的处理1.办公楼移交：协议解除后，乙方应将办公楼移交给甲方。2.服务费用结算：双方应按照本协议约定结算服务费用。3.其他相关事宜处理：双方应妥善处理协议解除后的其他相关事宜。甲方（中介方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（委托方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.市场调研与定价甲方负责对绿色环保办公楼所在区域的市场进行调研，包括同类物业的销售价格、租金水平、供需状况等。甲方应根据市场调研结果，协助乙方制定合理的出售价格。2.广告宣传与推广甲方负责制定广告宣传方案，包括广告内容、投放渠道、宣传预算等。甲方应确保广告宣传内容的真实性和合法性，不得夸大或隐瞒事实。3.客户筛选与评估甲方负责对有意向购买客户进行筛选，评估其购买力和诚意。甲方应将筛选结果及时告知乙方，并协助乙方与合格客户进行谈判。4.签约与过户甲方协助乙方与合格客户签订买卖合同，并负责合同审核。甲方应确保交易过程中所有文件和手续的合法性和规范性。5.交易费用承担甲方负责承担广告宣传、客户筛选、合同审核等中介服务所产生的费用。乙方在交易完成后，按照约定比例向甲方支付中介服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.出售策略制定乙方有权根据自身需求，制定绿色环保办公楼出售的具体策略。甲方应尊重乙方的决策，并提供专业建议。2.价格调整权限乙方有权根据市场变化或自身需求，调整出售价格。甲方应协助乙方进行价格调整，并确保调整后的价格具有竞争力。3.客户谈判主导权乙方在客户谈判过程中拥有主导权，甲方应协助乙方进行谈判。甲方不得擅自改变谈判结果，需经乙方同意。4.签约与过户安排乙方负责安排与客户签订买卖合同及办理过户手续。甲方应在必要时提供协助，确保交易顺利进行。5.中介服务费用支付乙方在交易完成后，按照约定比例向甲方支付中介服务费用。甲方不得要求乙方支付超出约定的中介服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与如有第三方中介参与本协议，三方应签订补充协议，明确各自的权利义务。第三方中介的参与应经甲方和乙方同意。2.第三方中介费用承担第三方中介的费用由其自行承担，不得向甲方或乙方收取额外费用。如有第三方中介费用产生，应由甲方和乙方按照约定比例分摊。3.第三方中介工作协调甲方、乙方和第三方中介应保持沟通，确保工作协调一致。如有工作分歧，三方应友好协商解决。4.第三方中介责任承担第三方中介在履行中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。5.第三方中介退出如第三方中介因故退出，应提前向甲方和乙方发出书面通知。退出后的中介服务由甲方或乙方另行安排。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼信息表2.服务内容明细表3.费用明细表4.协议附件（包括但不限于市场调研报告、广告宣传方案、客户评估报告等）5.第三方中介参与协议（如有）6.买卖合同7.过户手续相关文件8.保密协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内完成广告宣传和客户筛选工作。b.甲方未按约定标准提供中介服务，导致交易失败。c.乙方未按约定时间支付中介服务费用。d.乙方未按约定条件调整出售价格。e.第三方中介未按约定履行职责，导致交易失败。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应经一方或多方确认。b.违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.协议：指当事人之间达成的具有法律约束力的协议。5.违约：指当事人违反协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时完成市场调研和定价。解决办法：甲方应加强内部管理，确保按时完成工作。2.问题：乙方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：乙方应按照协议约定，按时支付费用。3.问题：第三方中介退出导致交易中断。解决办法：及时寻找新的中介机构，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.绿色环保办公楼出售。2.中介服务协议签订。3.协议履行过程中的争议解决。4.协议解除后的处理。5.第三方中介参与交易。全文完。二零二五年度绿色环保办公楼出售中介服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的绿色环保办公楼，现决定出售该办公楼。乙方作为具有专业资质的中介机构，愿意为甲方提供中介服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保办公楼出售过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“绿色环保办公楼”是指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳技术建造的办公楼。3.2关键词解释：（1）“出售”指甲方将绿色环保办公楼转让给买方；（2）“中介服务”指乙方为甲方提供包括但不限于市场调研、广告宣传、联系买方、谈判协商、签订合同等全程服务；（3）“成交价格”指甲乙双方协商一致，乙方代理甲方出售绿色环保办公楼所获得的成交价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的中介服务；（2）甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作；（3）甲方应确保绿色环保办公楼的真实性、合法性，并承担相应的法律责任；（4）甲方应按照本协议约定支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的中介服务；（2）乙方应积极联系买方，争取达成交易；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）乙方应按照本协议约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至绿色环保办公楼出售成功之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，积极联系买方，协助甲方进行谈判协商；（2）甲乙双方应按照国家相关法律法规，签订绿色环保办公楼出售合同；（3）甲方应在合同签订后，按照约定支付乙方中介服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）绿色环保办公楼出售成功，本协议自动终止；（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本协议；（3）一方违约，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议；（2）一方违约，另一方要求终止本协议的，应书面通知违约方，违约方在接到通知后30日内仍未纠正违约行为的，另一方有权终止本协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算中介服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：乙方提供中介服务所产生的一切费用，包括但不限于市场调研费、广告宣传费、差旅费、人工费等，均由甲方承担。7.2支付方式：（1）乙方在合同签订后，根据市场调研和广告宣传的需要，向甲方提交费用预算报告，经甲方审核同意后，甲方应在规定时间内支付；（2）乙方在绿色环保办公楼出售过程中，如需额外支出费用，应事先向甲方报告，经甲方批准后方可支出；（3）绿色环保办公楼出售成功后，甲方应在签订正式出售合同后五个工作日内，向乙方支付中介服务费用。7.3支付时间：（1）乙方在合同签订后，甲方应在五个工作日内支付首期中介服务费用；（2）乙方在绿色环保办公楼出售过程中产生的额外费用，甲方应在乙方提出费用报告后五个工作日内支付；（3）绿色环保办公楼出售成功后，甲方应在签订正式出售合同后五个工作日内支付中介服务费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用应以人民币结算；（2）甲方支付费用时应开具正规发票；（3）甲方支付费用后，乙方应及时提供相关费用凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒绿色环保办公楼真实情况的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按中介服务费用总额的百分之十计算；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）赔偿金额的支付方式与中介服务费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至绿色环保办公楼出售成功之日止，双方均应保守上述保密内容。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政治动荡；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色环保办公楼无法出售；（2）政府政策调整，导致绿色环保办公楼出售受限。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经甲乙双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的保密条款；（2）涉及甲乙双方商业秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色环保办公楼出售过程中所涉及的所有信息的最终解释权；（2）乙方保留对其提供的中介服务的品牌形象和商誉的权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效；（2）任何修改和补充均不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容与本协议有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进绿色环保办公楼出售工作；（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决出售过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于绿色环保办公楼出售中介服务的完整协议，任何口头协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）签字：日期：乙方（中介方）：（盖章）签字：日期：甲方（出卖方）：（盖章）签字：日期：乙方（中介方）：（盖章）签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保办公楼出售中介服务协议2.甲乙双方主体资格证明文件3.绿色环保办公楼权属证明文件4.市场调研报告5.广告宣传材料6.中介服务费用预算报告7.绿色环保办公楼出售合同8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方中介服务费用。提供虚假信息或故意隐瞒绿色环保办公楼真实情况。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行中介服务义务。泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观事件，导致合同无法履行或履行