2024版场地服务合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版场地服务合同协议书范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的权利义务关系2.场地使用范围及条件2.1场地使用范围2.2场地使用条件2.3场地使用期限3.场地租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.场地使用管理与维护4.1甲方对场地的管理与维护4.2乙方对场地的使用与维护4.3场地维修与保养5.保险及责任5.1保险责任5.2乙方应购买的保险5.3甲方应购买的保险6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1场地使用规划图13.2租金支付明细表13.3保险购买证明14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为：___________，是一家依法成立并有效存在的企业或其他组织，拥有合法的场地使用权。1.2乙方名称及定义乙方全称为：___________，是一家依法成立并有效存在的企业或其他组织，乙方为场地使用方。1.3甲方与乙方之间的权利义务关系双方签订本合同，甲方向乙方提供场地使用服务，乙方按照约定使用场地，并支付相应的租金。双方在合同约定的范围内，各自享有权利，承担义务。第二条场地使用范围及条件2.1场地使用范围甲方同意乙方在___________（具体地址）的范围内使用场地，场地面积为___________平方米。2.2场地使用条件（1）不得改变场地用途，按照约定的方式使用场地；（2）不得擅自转租、转让场地使用权；（3）不得在场地内进行违法活动；（4）妥善保管场地设施，合理使用场地，防止损失和损害；（5）遵守甲方制定的场地管理规定。2.3场地使用期限本合同的有效期为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条场地租赁费用3.1租金计算方式租金计算方式为：按场地使用面积计算，每平方米每月租金为人民币___________元，合计总租金为人民币___________元。3.2租金支付方式（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（3）一次性支付__个月租金。3.3租金支付时间乙方应在每__月的__日前，将当月租金支付给甲方。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每__年对租金进行一次调整，调整幅度为上一年租金的__%；（2）如遇市场行情变化，甲方可以根据实际情况调整租金，但应提前__天通知乙方。第四条场地使用管理与维护4.1甲方对场地的管理与维护甲方负责场地的整体管理与维护，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.2乙方对场地的使用与维护乙方应按约定使用场地，并负责场地上自身设施的维护与管理。4.3场地维修与保养（1）甲方负责场地的维修与保养，确保场地设施的正常运行；（2）乙方如发现场地设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修；（3）因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险及责任5.1保险责任（1）甲方应购买火灾保险，保险金额不低于场地价值；（2）乙方应购买公众责任保险，保险金额不低于人民币___________万元。5.2乙方应购买的保险乙方应在合同签订后__天内，向甲方提供保险购买证明。5.3甲方应购买的保险甲方应在合同签订后__天内，向乙方提供保险购买证明。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更的。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__天内仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3合同变更与解除的程序（1）双方协商一致，签署书面变更协议或解除协议；（2）合同变更或解除后，乙方应按照约定搬离场地，支付相应费用；（3）合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，按实际情况计算；（4）合同变更或解除后，双方依法办理相关手续，互相协助。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如发生争议，双方同意选择___________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同期满，双方未续签合同的，合同自然终止。9.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）一方丧失履行合同的能力，无法继续履行合同的。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_____年止。10.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让条件（1）双方同意转让；（2）转让不得改变合同的主要内容；（3）转让需经对方同意。11.2合同转让程序（1）双方签署书面转让协议；（2）双方通知对方转让事宜；（3）经对方同意后，办理相关手续。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务（1）按照约定提供场地，保证场地设施正常运行；（2）负责场地的安全、卫生和维护；（3）履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）履行合同约定的其他义务。12.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方，如物业、供应商等，应按照合同约定履行各自的义务。第十三条附件13.1场地使用规划图13.2租金支付明细表13.3保险购买证明13.4其他与合同有关的文件和资料。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规划图附件说明：此附件应详细展示场地的布局、面积分配、设施位置等，以便乙方明确场地的使用情况。2.租金支付明细表附件说明：此附件应详细列出租金的计算方式、支付周期、金额等信息，以便乙方清楚了解租金支付情况。3.保险购买证明附件说明：此附件应包括保险的名称、保险金额、保险公司等信息，以证明乙方已购买合同约定的保险。4.合同补充协议附件说明：此附件应包括合同中未详细说明的事项，如特殊使用要求、额外的服务内容等。5.场地设施清单附件说明：此附件应详细列出场地内所有设施的名称、数量、状况等信息，以便乙方了解并合理使用。6.甲方管理制度附件说明：此附件应包括甲方对场地的管理制度，如出入管理制度、安全管理制度等。7.乙方使用规范附件说明：此附件应详细列出乙方在使用场地时应遵守的规范，如装修规范、环保要求等。8.第三方服务协议附件说明：此附件应包括与场地相关的第三方服务，如物业管理、清洁服务等的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间提供场地；提供不符合约定的场地设施；未履行合同约定的管理职责；未按约定时间支付租金调整。违约责任认定：甲方每违约一次，应支付乙方违约金，违约金金额为当月租金的10%；甲方严重违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。示例说明：如果甲方未按约定时间提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金；使用场地不符合约定；擅自转租、转让场地使用权；在场地内进行违法活动。违约责任认定：乙方每违约一次，应支付甲方违约金，违约金金额为当月租金的10%；乙方严重违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，乙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地使用权并有权出租场地的主体。2.乙方：指租赁场地并有权使用场地的主体。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保险：指为防止损失和损害，一方购买的保障合同。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约