2024版建筑工程施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条施工组织与管理6.1施工方案6.2施工人员6.3安全生产第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条变更与调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：×××公司1.1.2发包人地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包人代表：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包人支付合同总价30%的预付款3.3.2进度款：工程进度达到约定的70%时，发包人支付合同总价70%的进度款3.3.3竣工验收合格后，发包人支付剩余的10%作为质量保证金第四条工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如因承包人原因导致工期延误，承包人应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5‰第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求5.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准和规范要求，且具有合格证明5.3验收标准：工程竣工后，双方应按照约定的验收标准进行验收，验收不合格的，承包人应负责整改直至达到验收标准第六条施工组织与管理6.1施工方案：承包人应根据工程特点和施工图纸，编制施工方案，并提交发包人审批6.2施工人员：承包人应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证工程施工的顺利进行6.3安全生产：承包人应严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保工程施工过程中的安全生产第七条材料与设备7.1材料供应：承包人负责采购工程所需材料，并保证材料质量符合合同要求7.2设备供应：承包人负责采购工程施工所需的设备，并保证设备质量符合合同要求第八条变更与调整8.1工程变更：合同执行过程中，如发包人要求变更工程内容、规模、设计等，双方应协商一致，并签订变更协议8.2价格调整：工程变更导致合同价格变化的，双方应按照约定的价格调整方式进行调整8.3工期调整：工程变更导致工期变化的，双方应签订工期调整协议，明确新的工期要求第九条违约责任9.1发包人违约：发包人未按约定支付预付款、进度款或竣工验收不合格的，应支付违约金，并承担相应的法律责任9.2承包人违约：承包人未按约定完成工程、质量不合格或工期延误的，应支付违约金，并承担相应的法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任第十一条保险11.1保险责任：承包人应为其施工人员购买工伤保险，并承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等风险11.2保险费用：保险费用由承包人承担第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，发包人支付质量保证金后，本合同即告终止第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年内有效第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：监理、检测、评估、审计、融资等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定，获取其应得的费用和报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保其顺利履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供其专业服务。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家及行业相关标准和规范要求。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定履行职责。第七条第三方责任限额7.1第三方应承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。7.2如第三方服务协议未明确责任限额的，甲乙双方应协商确定。第八条第三方退出8.1第三方完成其合同约定的职责后，应退出本合同的执行。8.2第三方退出本合同的，应向甲乙方办理相关手续，并办理交接。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间建立的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第十条第三方信息保密10.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。第十一条第三方违约处理11.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。11.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方侵权责任12.1第三方在合同执行过程中侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。12.2甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三条第三方介入的合同变更13.1如因第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应签订书面变更协议。13.2合同变更后的第三方责任，应按照变更协议的约定执行。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止，不影响甲乙方之间的合同关系。14.2第三方介入的合同终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守履行。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术说明书附件3：施工方案附件4：材料合格证附件5：设备合格证附件6：工程量清单附件7：付款凭证附件8：进度计划附件9：验收标准附件10：安全防护措施方案附件11：保险单据附件12：变更协议附件13：第三方服务协议附件14：违约金计算公式附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，以及与施工有关的其他图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料规格等，以便承包人正确施工。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工进度计划、施工方法、人员配置、材料供应计划等，以确保工程顺利进行。附件4：材料合格证详细要求：材料合格证应证明材料的质量符合国家及行业标准，并由权威机构出具。附件5：设备合格证详细要求：设备合格证应证明设备的质量符合国家及行业标准，并由权威机构出具。附件6：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，以便计算合同总价。附件7：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批等文件，以证明付款的合法性。附件8：进度计划详细要求：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等，以确保工程按计划进行。附件9：验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量、材料质量、施工工艺等方面的要求，以确保工程达到预期质量。附件10：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括工程施工过程中的安全措施、应急预案等，以确保工程施工安全。附件11：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，以证明保险的有效性。附件12：变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的价格、工期等，以确保双方权益。附件13：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细描述第三方服务的范围、期限、费用等，以确保第三方服务的顺利进行。附件14：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，以便在违约时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付预付款、进度款或竣工验收不合格的。2.承包人未按约定完成工程、质量不合格或工期延误的。3.第三方未按约定履行其职责的。责任认定：1.违约金计算：违约金金额为合同总价或部分工程款的1%至5%，具体比例根据违约程度确定。2.损失赔偿：如违约行为导致损失的，违约方应赔偿对方因此造成的实际损失。示例说明：1.若发包人未按约定支付预付款，承包人可依据合同约定，要求发包人支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的