二零二五年度房地产抵押按揭借款合同违约责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭借款合同违约责任范本本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为的定义1.2违约责任的承担1.3违约金的计算2.逾期还款违约责任2.1逾期还款的定义2.2逾期还款违约金的计算2.3逾期还款的催收程序3.提前还款违约责任3.1提前还款的定义3.2提前还款违约金的计算3.3提前还款的审批程序4.逾期还息违约责任4.1逾期还息的定义4.2逾期还息违约金的计算4.3逾期还息的催收程序5.按揭贷款用途违约责任5.1按揭贷款用途的定义5.2违规使用贷款的违约责任5.3违规使用贷款的处罚措施6.房地产抵押物违约责任6.1房地产抵押物的定义6.2抵押物处置违约责任6.3抵押物价值变化违约责任7.逾期提供资料违约责任7.1逾期提供资料的违约责任7.2资料不实或缺失的违约责任7.3资料变更的违约责任8.保险违约责任8.1保险的定义8.2保险费逾期缴纳的违约责任8.3保险责任范围外的违约责任9.逾期还款导致的其他违约责任9.1逾期还款导致的利息损失9.2逾期还款导致的信用记录影响9.3逾期还款导致的法律诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效的法律效力13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的法律效力14.合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止的法律效力第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为的定义（1）借款人未按约定的期限和金额归还贷款本金的行为；（2）借款人未按约定的期限和金额支付利息的行为；（3）借款人未按约定的用途使用贷款的行为；（4）借款人未按时提供相关资料或提供虚假资料的行为；（5）借款人未按时参加银行安排的贷款审查、评估等行为；（6）借款人未按时履行合同约定的其他义务的行为。1.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。1.3违约金的计算违约金按借款人逾期还款本金金额的每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。2.逾期还款违约责任2.1逾期还款的定义借款人未在约定的还款期限届满后三十日内归还贷款本金的行为。2.2逾期还款违约金的计算逾期还款违约金按逾期还款本金金额的每日万分之五计算。2.3逾期还款的催收程序（1）发送逾期还款通知；（2）电话催收；（3）上门催收；（4）采取法律手段。3.提前还款违约责任3.1提前还款的定义借款人在约定的还款期限届满前，经贷款人同意，一次性或分期提前归还全部或部分贷款本金的行为。3.2提前还款违约金的计算借款人提前还款，需支付提前还款额的万分之五作为违约金。3.3提前还款的审批程序借款人申请提前还款，需提交提前还款申请，经贷款人审批同意后，方可提前还款。4.逾期还息违约责任4.1逾期还息的定义借款人未在约定的还款期限届满后三十日内支付利息的行为。4.2逾期还息违约金的计算逾期还息违约金按逾期利息金额的每日万分之五计算。4.3逾期还息的催收程序（1）发送逾期还息通知；（2）电话催收；（3）上门催收；（4）采取法律手段。5.按揭贷款用途违约责任5.1按揭贷款用途的定义借款人将贷款用于购房、装修、购置家具等合法用途的行为。5.2违规使用贷款的违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因违规使用贷款产生的其他法律责任。5.3违规使用贷款的处罚措施（1）要求借款人立即停止违规行为；（2）要求借款人支付违约金；（3）采取法律手段追究借款人的法律责任。6.房地产抵押物违约责任6.1房地产抵押物的定义借款人为担保贷款，将其名下的房地产抵押给贷款人作为担保物。6.2抵押物处置违约责任（1）支付抵押物处置费用；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因抵押物处置产生的其他法律责任。6.3抵押物价值变化违约责任（1）补充抵押物；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因抵押物价值变化产生的其他法律责任。8.保险违约责任8.1保险的定义借款人按照合同约定，向保险公司投保，以保障贷款安全及借款人权益的行为。8.2保险费逾期缴纳的违约责任借款人未在约定的保险费缴纳期限内缴纳保险费的，应按每日万分之五支付滞纳金。8.3保险责任范围外的违约责任借款人在保险责任范围内发生事故，保险公司按合同约定赔偿；若事故发生在保险责任范围外，借款人自行承担全部责任。9.逾期还款导致的其他违约责任9.1逾期还款导致的利息损失借款人逾期还款导致贷款人遭受利息损失，借款人应赔偿该利息损失。9.2逾期还款导致的信用记录影响借款人逾期还款将影响其信用记录，借款人应承担由此产生的后果。9.3逾期还款导致的法律诉讼借款人逾期还款，贷款人有权依法向人民法院提起诉讼，借款人应承担诉讼费用及判决执行费用。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定合同双方可协商选定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按所选定的争议解决方式的规定执行。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人严重违约；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除的法律后果合同解除后，借款人应立即归还贷款本金及利息，贷款人应退还借款人已支付的保险费。12.合同生效12.1合同生效的条件合同双方签字盖章，并经贷款人审核同意后生效。12.2合同生效的时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效的法律效力合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1合同变更的条件合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可进行合同变更。13.2合同变更的程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同变更的法律效力合同变更后，对双方具有新的法律约束力。14.合同终止14.1合同终止的条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止的程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同终止的法律效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同解除或终止前已产生的权利义务仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利（1）中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通与协调，收取合理的服务费用。（2）评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告，收取评估费用。（3）担保方：为借款人提供担保服务，收取担保费用。（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，收取咨询费用。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供相关服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任。（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供相关服务，不承担乙方与甲方之间的合同责任。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供独立的服务，不介入甲乙双方的合同关系。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意介入本合同。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同与第三方签订相关协议；（2）第三方按照协议约定履行职责；（3）甲乙双方按照协议约定向第三方支付费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任等，对甲乙双方承担的最高责任金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方责任限额不得低于本合同约定的甲乙双方各自承担的责任限额。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担不超过责任限额的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方违约责任18.1第三方违约的定义第三方在履行职责过程中，未按约定履行义务，或因自身原因导致甲乙双方遭受损失的行为。18.2第三方违约责任的承担（1）第三方违约，应承担不超过责任限额的违约责任；（2）第三方违约，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入；（2）第三方完成约定服务，合同终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，确定终止介入；（2）第三方按照协议约定退还甲乙双方已支付的费用；（3）甲乙双方与第三方签订终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方协商确定。20.3争议解决程序争议解决程序按所选定的争议解决机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押按揭借款合同要求：合同内容完整，签字盖章齐全，符合法律法规规定。说明：本合同附件一为借款合同，详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.附件二：抵押物评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确、完整。说明：本附件二为抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。3.附件三：保险合同要求：保险合同内容完整，保险金额符合要求，保险期间与借款期限一致。说明：本附件三为借款人投保的保险合同，用于保障贷款安全。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容明确，双方权利义务清晰，签字盖章齐全。说明：本附件四为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方介入的具体事项。5.附件五：第三方责任限额协议要求：协议内容明确，责任限额符合要求，签字盖章齐全。说明：本附件五为甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确了第三方责任限额。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决方式合理，签字盖章齐全。说明：本附件六为甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确了争议解决方式。7.附件七：合同变更协议要求：协议内容明确，变更事项合法，签字盖章齐全。说明：本附件七为甲乙双方签订的合同变更协议，用于变更合同内容。8.附件八：合同解除协议要求：协议内容明确，解除原因合理，签字盖章齐全。说明：本附件八为甲乙双方签订的合同解除协议，用于解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人逾期还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按时提供相关资料或提供虚假资料；（4）借款人未按时参加银行安排的贷款审查、评估等行为；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）借款人逾期还款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（2）借款人未按约定用途使用贷款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）借款人未按时提供相关资料或提供虚假资料，应支付违约金，并承担相应法律责任；（4）借款人未按时参加银行安排的贷款审查、评估等行为，应支付违约金，并承担相应法律责任；（5）第三方未按约定履行职责，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（6）其他违约行为，应根据具体情况，按照法律法规和合同约定承担相应责任。3.示例说明：（1）借款人逾期还款，应支付逾期还款本金金额的每日万分之五作为违约金，并赔偿贷款人因此遭受的利息损失；（2）借款人未按约定用途使用贷款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的财产损失；（3）借款人未按时提供相关资料，应支付违约金，并承担由此产生的法律责任。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同违约责任范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算1.6还款方式1.7违约金2.违约责任概述3.借款人违约责任3.1逾期还款3.2超额借款3.3提前还款3.4未按约定用途使用贷款3.5逾期支付利息4.抵押人违约责任4.1抵押物处置权4.2抵押物价值减少4.3抵押物权利瑕疵4.4抵押物转让5.借款人提前还款违约责任5.1提前还款通知5.2提前还款费用5.3提前还款违约金6.抵押人处置抵押物违约责任6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置期限6.3抵押物处置费用6.4抵押物处置违约金7.贷款合同变更违约责任7.1合同变更通知7.2合同变更内容7.3合同变更违约金8.保密条款违约责任8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1借款人1.1.2抵押权人1.2房地产抵押物1.2.1房地产位置1.2.2房地产权属证明1.2.3房地产价值评估1.3借款金额1.3.1借款总额1.3.2借款分次发放1.4借款期限1.4.1借款起止日期1.4.2借款分期还款1.5利息计算1.5.1利率类型1.5.2利率调整1.5.3利息计算方式1.6还款方式1.6.1按月还款1.6.2还款日1.7违约金1.7.1违约金比例1.7.2违约金计算方式2.违约责任概述2.1违约定义2.2违约责任承担2.3违约责任减免3.借款人违约责任3.1逾期还款3.1.1逾期天数定义3.1.2逾期还款违约金计算3.2超额借款3.2.1超额借款定义3.2.2超额借款违约金计算3.3提前还款3.3.1提前还款条件3.3.2提前还款违约金计算3.4未按约定用途使用贷款3.4.1用途界定3.4.2违约金计算3.5逾期支付利息3.5.1逾期支付利息定义3.5.2逾期支付利息违约金计算4.抵押人违约责任4.1抵押物处置权4.1.1抵押权人处置权范围4.1.2抵押权人处置权行使条件4.2抵押物价值减少4.2.1抵押物价值减少原因4.2.2抵押物价值减少责任承担4.3抵押物权利瑕疵4.3.1抵押物权利瑕疵定义4.3.2抵押物权利瑕疵责任承担4.4抵押物转让4.4.1抵押物转让限制4.4.2抵押物转让违约责任5.借款人提前还款违约责任5.1提前还款通知5.1.1提前还款通知期限5.1.2提前还款通知方式5.2提前还款费用5.2.1提前还款费用计算5.2.2提前还款费用承担5.3提前还款违约金5.3.1提前还款违约金计算5.3.2提前还款违约金承担6.抵押人处置抵押物违约责任6.1抵押物处置方式6.1.1抵押物处置途径6.1.2抵押物处置程序6.2抵押物处置期限6.2.1抵押物处置期限定义6.2.2抵押物处置期限计算6.3抵押物处置费用6.3.1抵押物处置费用构成6.3.2抵押物处置费用承担6.4抵押物处置违约金6.4.1抵押物处置违约金计算6.4.2抵押物处置违约金承担8.保密条款违约责任8.1保密义务8.1.1保密信息的定义8.1.2保密信息的范围8.2保密信息的使用限制8.2.1未经授权的信息使用8.2.2保密信息的披露限制8.3违约责任8.3.1违约金的计算8.3.2损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构的选择9.2.2仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1提起争议的程序9.3.2争议解决的期限10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1违约解除11.1.2不可抗力解除11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除后果11.3合同解除后果11.3.1财务结算11.3.2责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同修改14.4合同份数14.5合同签署14.6合同生效后的变更14.7合同争议的最终解释权属于合同签订双方协商一致确定的机构或个人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介机构15.1.2.2技术服务提供者15.1.2.3评估机构15.1.2.4法律顾问15.2第三方介入的目的15.2.1增加交易透明度15.2.2提高交易效率15.2.3降低交易风险16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1第三方的资质要求16.1.2第三方的选择标准16.2第三方介入的申请16.2.1介入申请的提出16.2.2介入申请的审查16.3第三方介入的确认16.2.1第三方的确认16.2.2第三方的职责界定17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1第三方介入通知17.1.1通知的内容17.1.2通知的送达17.2第三方介入的期限17.2.1介入期限的确定17.2.2介入期限的延长17.3第三方介入的费用17.3.1费用承担方式17.3.2费用结算18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额的种类18.1.1.1金额限制18.1.1.2期限限制18.2责任限额的确定18.2.1责任限额的依据18.2.2责任限额的协商18.3责任限额的适用18.3.1责任限额的执行18.3.2超过责任限额的处理19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方对甲方的责任19.1.2第三方对甲方的权利19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方对乙方的责任19.2.2第三方对乙方的权利19.3第三方与抵押权人的权利义务19.3.1第三方对抵押权人的责任19.3.2第三方对抵押权人的权利19.4第三方与其他相关方的权利义务19.4.1第三方对其他相关方的责任19.4.2第三方对其他相关方的权利20.第三方介入的监督与控制20.1监督与控制机构20.1.1监督与控制机构的设立20.1.2监督与控制机构的职责20.2监督与控制程序20.2.1监督与控制的方式20.2.2监督与控制的记录21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入完成21.1.2第三方介入失败21.2终止程序21.2.1终止通知21.2.2终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属证明文件编号等信息。说明：本清单为抵押物基本情况记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本借款合同为双方签订的正式借款协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：抵押合同要求：包括抵押物、抵押权人、抵押期限、抵押权行使方式等内容。说明：本抵押合同为双方签订的正式抵押协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方中介服务协议要求：包括中介服务内容、费用、责任、期限等内容。说明：本协议为甲方与第三方中介机构签订的服务协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方技术服务协议要求：包括技术服务内容、费用、责任、期限等内容。说明：本协议为甲方与第三方技术服务提供者签订的服务协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方评估报告要求：包括房地产抵押物价值评估结果、评估依据、评估方法等内容。说明：本评估报告为第三方评估机构出具的报告，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方法律顾问意见书要求：包括对合同条款的法律意见、风险评估等内容。说明：本意见书为第三方法律顾问出具的意见书，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未按照合同约定时间偿还借款本金或利息。超额借款：借款人未经抵押权人同意，擅自增加借款金额。提前还款：借款人未按照合同约定时间提前还款，且未提前通知抵押权人。未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定用途使用贷款。逾期支付利息：借款人未按照合同约定时间支付利息。2.责任认定标准：逾期还款：按照合同约定的违约金比例计算违约金。超额借款：按照实际超额金额计算违约金。提前还款：按照合同约定的提前还款费用计算费用，并按照违约金比例计算违约金。未按约定用途使用贷款：按照实际损失计算赔偿金。逾期支付利息：按照逾期利息计算违约金。3.示例说明：借款人A在借款合同约定的还款日未偿还借款本金，逾期5天，按照合同约定的违约金比例为每日0.5%，计算违约金为借款本金×0.5%×5。借款人B未经抵押权人同意，擅自增加借款金额100万元，按照实际超额金额计算违约金为100万元×违约金比例。借款人C在提前还款时未提前通知抵押权人，按照合同约定的提前还款费用计算费用，并按照违约金比例计算违约金。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同违约责任范本2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的适用范围1.3违约责任的承担方式2.借款人违约责任2.1延迟还款责任2.2逾期还款罚息2.3滞纳金责任2.4欠款本息清偿责任2.5违约金责任2.6其他违约责任3.抵押人违约责任3.1抵押物保全责任3.2抵押物处置责任3.3抵押物价值减少责任3.4抵押物损坏责任3.5抵押物价值降低责任3.6其他违约责任4.抵押权人违约责任4.1抵押权行使责任4.2抵押权处置责任4.3抵押权优先受偿权责任4.4抵押权行使期限责任4.5抵押权行使方式责任4.6其他违约责任5.借款合同变更违约责任5.1合同变更未履行通知责任5.2合同变更未取得同意责任5.3合同变更未办理变更手续责任5.4合同变更导致合同无效责任5.5其他违约责任6.合同解除违约责任6.1合同解除未履行通知责任6.2合同解除未取得同意责任6.3合同解除未办理解除手续责任6.4合同解除导致合同无效责任6.5其他违约责任7.违约责任的追索7.1追索权行使期限7.2追索权行使方式7.3追索权行使条件7.4追索权行使范围7.5其他违约责任8.违约责任的法律适用8.1法律依据8.2违约责任的法律效力8.3违约责任的法律适用争议解决8.4其他违约责任9.违约责任的诉讼时效9.1诉讼时效期限9.2诉讼时效起算9.3诉讼时效中止和中断9.4诉讼时效的法律效力9.5其他违约责任10.违约责任的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5其他违约责任11.违约责任的执行11.1执行主体11.2执行方式11.3执行期限11.4执行费用11.5其他违约责任12.违约责任的其他规定12.1违约责任的补充条款12.2违约责任的解释和说明12.3违约责任的其他约定12.4其他违约责任13.违约责任的法律效力13.1法律效力期限13.2法律效力变更13.3法律效力终止13.4法律效力争议解决13.5其他违约责任14.违约责任的其他约定14.1其他违约责任条款14.2其他违约责任约定14.3其他违约责任变更14.4其他违约责任终止14.5其他违约责任争议解决第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同项下，违约责任是指借款人、抵押人、抵押权人等当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。1.2违约责任的适用范围本合同项下的违约责任适用于借款人、抵押人、抵押权人在履行合同过程中发生的违约行为。1.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同、返还本金及利息、抵押物处置等。2.借款人违约责任2.1延迟还款责任借款人未按约定日期还款的，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期款项万分之五的违约金。2.2逾期还款罚息借款人逾期还款的，自逾期之日起至实际还款之日止，应按逾期本金每日万分之五计收罚息。2.3滞纳金责任借款人未按约定日期还款的，抵押权人有权要求借款人支付相当于逾期款项百分之五的滞纳金。2.4欠款本息清偿责任借款人逾期还款的，应立即支付全部欠款本息，包括本金、利息、罚息和滞纳金。2.5违约金责任借款人违约的，应根据合同约定支付违约金，违约金数额不得超过合同金额的百分之二十。2.6其他违约责任借款人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.抵押人违约责任3.1抵押物保全责任抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因造成价值减少或损坏。3.2抵押物处置责任抵押人违反合同约定，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。3.3抵押物价值减少责任抵押人因自身原因导致抵押物价值减少的，应向抵押权人赔偿相应损失。3.4抵押物损坏责任抵押人因自身原因导致抵押物损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。3.5抵押物价值降低责任抵押物价值因市场因素降低的，抵押人无需承担降低责任。3.6其他违约责任抵押人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。4.抵押权人违约责任4.1抵押权行使责任抵押权人应依法行使抵押权，不得滥用抵押权。4.2抵押权处置责任抵押权人处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则。4.3抵押权优先受偿权责任抵押权人在实现债权时，享有优先受偿权。4.4抵押权行使期限责任抵押权人应在合同约定的期限内行使抵押权。4.5抵押权行使方式责任抵押权人行使抵押权的方式应遵循合同约定。4.6其他违约责任抵押权人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。5.借款合同变更违约责任5.1合同变更未履行通知责任借款人、抵押权人变更合同内容的，应提前通知对方。5.2合同变更未取得同意责任未经对方同意，擅自变更合同内容的，变更无效。5.3合同变更未办理解除手续责任变更合同内容未办理解除手续的，变更无效。5.4合同变更导致合同无效责任因变更合同内容导致合同无效的，变更无效。5.5其他违约责任借款人、抵押权人违反合同约定的其他变更违约责任。6.合同解除违约责任6.1合同解除未履行通知责任解除合同未履行通知义务的，解除无效。6.2合同解除未取得同意责任未经对方同意，擅自解除合同的，解除无效。6.3合同解除未办理解除手续责任解除合同未办理解除手续的，解除无效。6.4合同解除导致合同无效责任因解除合同导致合同无效的，解除无效。6.5其他违约责任借款人、抵押权人违反合同约定的其他解除违约责任。7.违约责任的追索7.1追索权行使期限违约责任的追索期限为自违约行为发生之日起两年。7.2追索权行使方式违约责任的追索可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。7.3追索权行使条件追索权人行使追索权时，应提供违约事实的证据。7.4追索权行使范围追索权人行使追索权时，应限于违约责任范围内的损失。7.5其他违约责任违约责任的追索未在规定期限内行使的，视为放弃追索权。8.违约责任的法律适用8.1法律依据本合同项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。8.2违约责任的法律效力违约责任的法律效力以国家法律、行政法规和司法解释为准。8.3违约责任的法律适用争议解决对于违约责任的法律适用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4其他违约责任违约责任的法律适用如有变动，以最新法律法规为准。9.违约责任的诉讼时效9.1诉讼时效期限违约责任的诉讼时效为三年。9.2诉讼时效起算诉讼时效自违约行为发生之日起计算。9.3诉讼时效中止和中断在诉讼时效期间内，因不可抗力或其他障碍导致诉讼时效中止的，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。9.4诉讼时效的法律效力诉讼时效届满后，权利人丧失胜诉权，但权利本身不消灭。9.5其他违约责任诉讼时效的适用如有变动，以最新法律法规为准。10.违约责任的争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议解决方式为仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为双方共同选定的仲裁委员会；如未选定，则提交有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.5其他违约责任争议解决如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。11.违约责任的执行11.1执行主体违约责任的执行主体为权利人。11.2执行方式违约责任的执行方式包括但不限于：强制执行、和解、调解等。11.3执行期限违约责任的执行期限为自权利人请求执行之日起两年。11.4执行费用违约责任的执行费用由被执行人承担。11.5其他违约责任违约责任的执行如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。12.违约责任的其他规定12.1违约责任的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2违约责任的解释和说明本合同中违约责任的解释和说明，以双方协商一致为准。12.3违约责任的其他约定双方对本合同违约责任的其他约定，应在合同中明确。12.4其他违约责任违约责任的其他规定如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。13.违约责任的法律效力13.1法律效力期限本合同项下的违约责任自合同生效之日起至合同终止之日止有效。13.2法律效力变更违约责任的法律效力如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。13.3法律效力终止本合同项下的违约责任因合同解除、终止或其他原因终止。13.4法律效力争议解决违约责任的法律效力争议解决方式同第10条。13.5其他违约责任违约责任的法律效力如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。14.违约责任的其他约定14.1其他违约责任条款本合同未尽事宜，双方可另行签订违约责任条款，补充本合同内容。14.2其他违约责任约定双方对本合同违约责任的其他约定，应在合同中明确。14.3其他违约责任变更违约责任的其他约定如有变动，以最新法律法规和双方约定为准。14.4其他违约责任争议解决违约责任的其他约定争议解决方式同第10条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、风险评估等服务。3.担保服务：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.评估服务：对抵押物、借款人信用等进行评估。5.见证服务：对合同签订、履行过程进行见证。16.第三方介入的同意及选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，但需征得对方书面同意。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2明确责任第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：1.间接损失：第三方因自身过错导致的间接损失，责任限额为合同金额的百分之十。2.直接损失：第三方因自身过错导致的直接损失，责任限额为合同金额的百分之二十。3.逾期责任：第三方未按时履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，责任限额为合同金额的百分之五。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方责任：