2024版全新租赁担保协议范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新租赁担保协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付日期3.2租赁物的验收标准第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用第七条租赁物的转让和抵押7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的抵押条件第八条担保人的责任8.1担保人的担保范围8.2担保人的担保期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3担保人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件第十二条合同的终止12.1合同的终止条件12.2合同终止后的处理方式第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条合同的附件14.1附件的清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于____市____区（县）____街道的____房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.1.2租赁物内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。1.2租赁期限的起始日期和结束日期1.2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期限共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金的金额2.1.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.1.2租金每____支付一次，支付日期为每月的____日。2.2租金的支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。2.2.2银行转账的账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付日期3.1.1租赁物的交付日期为____年__月__日。3.1.2交付时，出租人应向承租人出示租赁物的所有权证明和相关资质文件。3.2租赁物的验收标准3.2.1租赁物应符合国家相关法律法规规定的安全、卫生、环保等要求。3.2.2租赁物的设施设备应正常运行，如有损坏，出租人应负责修复。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1承租人应按出租人的指示合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.1.2承租人不得将租赁物用于非法活动，不得损害租赁物的安全、卫生和外观。4.2租赁物的维护责任4.2.1出租人应负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行。4.2.2承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.1.1出租人应负责租赁物的维修工作，确保租赁物正常使用。5.1.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。5.2租赁物的保养责任5.2.1承租人应按照出租人的要求对租赁物进行定期保养。5.2.2承租人不得擅自拆卸、改装租赁物的设施设备。第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.1.1出租人应按照合同约定对租赁物进行保险，并将保险单复印件交予承租人。6.1.2保险费用由出租人承担。6.2租赁物的保险费用6.2.1保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。6.2.2保险费用的支付方式与租金支付方式相同。第二部分：合同其他条款及附件（待补充）第八条担保人的责任8.1担保人的担保范围8.1.1担保人对承租人在租赁期间应支付的租金、违约金、损害赔偿金等债务承担连带保证责任。8.1.2担保人的担保范围包括但不限于承租人的全部债务。8.2担保人的担保期限8.2.1担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。8.2.2担保人在担保期限内应保证承租人的债务得到履行。第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按照约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。9.1.2出租人未按照约定提供租赁物的维修、保养服务的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。9.2.2承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3担保人的违约责任9.3.1担保人未按照约定履行保证责任的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2担保人违反合同约定，导致出租人或承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点10.2.1双方约定本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件11.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。11.2合同的解除条件11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，承租人应按照约定办理租赁物交还手续。第十二条合同的终止12.1合同的终止条件12.1.1租赁期限届满，承租人不续租的，本合同自然终止。12.1.2租赁期限内，承租人提前解除合同的，本合同提前终止。12.2合同终止后的处理方式12.2.1合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。12.2.2出租人应在合同终止后____日内向承租人出具租赁物交还确认书。第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。13.1.2保密信息的具体内容详见附件二。13.2保密信息的保护期限13.2.1保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为____年。13.2.2保密期限内，合同双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条合同的附件14.1附件的清单14.1.1附件一：租赁物设施设备清单14.1.2附件二：保密信息具体内容14.1.3附件三：租赁物保险单复印件14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2合同双方应按照附件约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施设备清单本附件详细列出了租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。承租人应根据清单内容对租赁物进行验收，并确保租赁物在租赁期间的使用符合清单所列明的规格和条件。附件二：保密信息具体内容本附件列出了合同双方在履行合同过程中应保密的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密和其他双方约定的保密信息。双方应严格遵守保密条款，确保保密信息的安全。附件三：租赁物保险单复印件本附件附上了租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已按照合同约定进行了保险，并确保保险单的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间、地点交付租赁物。2.出租人未按约定提供维修、保养服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.担保人未按约定履行保证责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付租金的20%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋及设施设备。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.担保人：指为本合同提供担保的第三方，对承租人的债务承担连带保证责任。4.违约金：指违约方因违约行为向守约