2025年度美食街商铺经营权竞标合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食街商铺经营权竞标合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经营方名称及法定代表人1.2经营方住所及联系方式1.3竞标方名称及法定代表人1.4竞标方住所及联系方式2.美食街概况2.1美食街名称2.2美食街位置2.3美食街面积及布局2.4美食街配套设施3.经营权竞标条件3.1竞标资格要求3.2竞标文件要求3.3竞标保证金3.4竞标时间及地点4.竞标报价及付款方式4.1报价形式4.2付款期限4.3付款方式5.经营权授予5.1经营权授予条件5.2经营权授予期限5.3经营权使用范围6.经营内容与要求6.1经营商品种类6.2经营时间6.3经营环境维护6.4营业额及税收7.违约责任7.1竞标方违约责任7.2经营方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：竞标文件13.2附件二：美食街平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1经营方名称：美食街管理有限公司1.2经营方法定代表人：1.3经营方住所：市区路号1.5竞标方名称：餐饮管理有限公司1.6竞标方法定代表人：1.7竞标方住所：市区路号2.美食街概况2.1美食街名称：美食街2.2美食街位置：市区路2.3美食街面积：5000平方米2.4美食街布局：分为A、B、C三个区域，每个区域设有不同类型的餐饮店铺2.5美食街配套设施：停车场、洗手间、休息区、安保设施等3.经营权竞标条件3.2竞标文件要求：竞标方需提交竞标申请书、营业执照、法人身份证明等文件3.3竞标保证金：竞标方需缴纳人民币10万元作为保证金3.4竞标时间及地点：2024年2月15日，市区路号4.竞标报价及付款方式4.1报价形式：以人民币元/平方米/年的形式报价4.2付款期限：中标后30日内支付首年租金4.3付款方式：银行转账5.经营权授予5.2经营权授予期限：3年5.3经营权使用范围：在美食街内经营餐饮、食品等业务6.经营内容与要求6.1经营商品种类：包括中式餐饮、西式餐饮、小吃、甜品等6.2经营时间：每日10:00至22:006.3经营环境维护：保持经营区域干净、整洁，不得擅自改动美食街布局6.4营业额及税收：根据实际营业额计算，依法纳税7.违约责任7.1竞标方违约责任：未按时缴纳保证金、提供虚假竞标文件等行为，取消竞标资格7.2经营方违约责任：未按时支付租金、擅自改动美食街布局等行为，承担违约责任7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效9.2合同生效日期：2024年2月15日9.3合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等9.4合同终止日期：合同到期之日或双方协商一致确定的终止日期10.合同变更10.1变更条件：合同内容需变更时，双方应书面协商一致10.2变更程序：变更内容需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分10.3变更通知：任何一方需在变更事项发生前通知对方11.合同解除11.1解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，对方在接到通知后应在合理期限内确认11.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方12.不可抗力12.1不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失12.3不可抗力通知：不可抗力事件发生后，应及时以书面形式通知对方13.合同附件13.1附件一：竞标文件13.2附件二：美食街平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同签署日期：2024年2月15日14.4签署地点：市区路号14.5签署人员：经营方代表：；竞标方代表：14.6签署印章：经营方印章；竞标方印章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行的活动。2.第三方介入的条款及说明2.1合同中应明确第三方介入的具体情况，包括介入目的、介入范围、介入时间等。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或同意书。3.第三方介入的责权利3.1第三方应承担的责任：3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。3.1.2对其在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。3.1.3如因第三方原因导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据介入职责，对甲乙双方的履行情况进行监督检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方在介入过程中的行为不承担连带责任。4.1.2甲方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方在介入过程中的行为不承担连带责任。4.2.2乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。5.第三方责任限额的明确5.1合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：5.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同履行出现违约的责任限额。5.1.2第三方在介入过程中因一般过失导致合同履行出现违约的责任限额。5.1.3第三方在介入过程中因不可抗力导致合同履行出现违约的责任免除。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1以合同总价的一定比例作为责任限额。5.2.2以第三方介入费用的一定比例作为责任限额。5.3第三方责任限额的违约责任：5.3.1如第三方超出责任限额承担责任，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.3.2如第三方未按约定承担赔偿责任，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：6.1.1合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入自然终止。6.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方违反合同约定或未尽到职责，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，第三方应立即停止介入活动，并退还甲乙双方已支付的介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞标文件要求：详细列出竞标方的资质证明、商业计划书、财务状况报告等。说明：竞标文件应真实、完整，作为竞标方资格和能力的证明。2.美食街平面图要求：提供美食街的整体布局图，包括商铺位置、通道、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，便于竞标方了解美食街的实际情况。3.其他相关文件要求：包括但不限于合同起草依据、相关法律法规、行业标准等。说明：相关文件为合同的补充和依据，有助于双方更好地理解和执行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.竞标方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳保证金、提供虚假竞标文件、违反竞标纪律等。责任认定：取消竞标资格，没收保证金，并承担相应的法律责任。2.经营方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改动美食街布局、未按约定维护经营环境等。责任认定：承担违约责任，赔偿乙方损失，并恢复美食街原状。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、造成合同履行障碍等。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，根据实际情况采取补救措施。示例说明：1.竞标方未按时缴纳保证金，根据合同约定，竞标方应承担违约责任，没收保证金，并可能被取消竞标资格。2.经营方擅自改动美食街布局，违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失，并恢复美食街原状。3.第三方在介入过程中泄露商业秘密，违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度美食街商铺经营权竞标合同1本合同目录一览1.竞标条件1.1竞标资格1.2竞标保证金1.3竞标文件1.4竞标截止时间1.5竞标评审标准2.经营权授予2.1经营权内容2.2经营权期限2.3经营权费用2.4经营权变更3.经营规范3.1经营范围3.2经营标准3.3营业执照3.4环保要求3.5安全要求4.费用及支付4.1租金及支付方式4.2水电费4.3税费4.4其他费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同附件11.1附件一：竞标文件11.2附件二：经营规范11.3附件三：费用明细表12.合同修订12.1修订程序12.2修订生效13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同效力14.签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条竞标条件1.1竞标资格1.1.1竞标人须为具有完全民事行为能力的法人或自然人。1.1.2竞标人须具备合法有效的营业执照，且经营范围符合美食街的经营要求。1.2竞标保证金1.2.1竞标人须在规定时间内向招标方缴纳人民币____元作为竞标保证金。1.2.2竞标保证金在竞标结束后退还，如竞标人未中标，在合同签订后____个工作日内无息退还。1.3竞标文件1.3.1竞标文件应包括但不限于：竞标申请书、企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、竞标方案等。1.3.2竞标文件须在规定时间内递交至招标方。1.4竞标截止时间1.4.1竞标截止时间为____年____月____日____时____分。1.5竞标评审标准1.5.1评审标准包括：竞标方案、企业实力、商业信誉、经营理念等。1.5.2评审委员会将对竞标文件进行评审，并按照评审标准进行综合评分。第二条经营权授予2.1经营权内容2.1.1经营权内容包括但不限于：美食街商铺的租赁权、使用权、经营权等。2.1.2经营权人有权在规定范围内开展合法经营活动。2.2经营权期限2.2.1经营权期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3经营权费用2.3.1经营权费用包括但不限于：租金、管理费、水电费等。2.3.2经营权费用按合同约定支付。2.4经营权变更2.4.1经营权人需提前____个月向招标方提出经营权变更申请。2.4.2招标方有权根据实际情况决定是否同意经营权变更。第三条经营规范3.1经营范围3.1.1经营范围包括但不限于：餐饮、小吃、饮品、休闲服务等。3.1.2经营范围须符合美食街的经营定位和发展方向。3.2经营标准3.2.1经营标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2.2经营标准包括但不限于：食品安全、环境卫生、服务质量等。3.3营业执照3.3.1经营权人须在规定时间内取得合法有效的营业执照。3.3.2营业执照的经营范围应与美食街的经营范围相一致。3.4环保要求3.4.1经营权人须遵守国家环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。3.4.2经营权人须配备必要的环保设施，并对产生的废弃物进行妥善处理。3.5安全要求3.5.1经营权人须遵守国家安全生产法律法规，确保经营活动安全有序。3.5.2经营权人须定期进行安全检查，及时消除安全隐患。第四条费用及支付4.1租金及支付方式4.1.1租金为人民币____元/月，按年支付。4.1.2租金支付时间为每年____月____日。4.2水电费4.2.1水电费按实际使用量按月结算，由经营权人支付。4.3税费4.3.1经营权人须依法缴纳相关税费。4.4其他费用4.4.1其他费用按合同约定支付。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1竞标人未按规定缴纳竞标保证金。5.1.2经营权人未按规定履行经营规范。5.1.3经营权人未按规定缴纳费用。5.2违约责任5.2.1竞标人未按规定缴纳竞标保证金，招标方有权取消其竞标资格。5.2.2经营权人未按规定履行经营规范，招标方有权解除合同，并要求其承担相应责任。5.2.3经营权人未按规定缴纳费用，招标方有权采取法律手段追讨欠款。5.3违约赔偿5.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构6.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。6.3诉讼管辖法院6.3.1合同签订地人民法院。第七条合同解除7.1解除条件7.1.1合同签订后，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.1.2经营权人未按规定履行经营规范，招标方有权解除合同。7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2解除程序7.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。7.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。7.2.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3.2解除合同后，经营权人应立即停止经营活动，并退还经营权。第八条合同生效及终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止8.2.1合同期限届满，且无续签意向，合同自然终止。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同的条款、经营信息、商业秘密等负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式。10.2送达地址10.2.1双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3送达确认10.3.1送达方应在发送通知后____个工作日内收到送达确认。第十一条合同附件11.1附件一：竞标文件11.1.1竞标文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：经营规范11.2.1经营规范作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：费用明细表11.3.1费用明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同修订12.1修订程序12.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.2修订生效12.2.1合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应按照有利于维护公平、诚实信用的原则进行解释。13.3合同效力13.3.1本合同自签订之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。第十四条签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，被引入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；3.1.2监理方：对合同履行的过程和结果进行监督、检查和验收；3.1.3评估机构：对合同相关资产、技术等进行评估；3.1.4技术支持方：提供技术支持和咨询服务。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2要求甲乙双方配合履行合同；4.1.3根据合同约定，收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和本合同的规定；5.1.2尊重甲乙双方的合法权益；5.1.3公正、客观、独立地履行职责。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额如下：6.1.1中介方：不超过中介服务费用总额的____倍；6.1.2监理方：不超过监理服务费用总额的____倍；6.1.3评估机构：不超过评估服务费用总额的____倍；6.1.4技术支持方：不超过技术支持服务费用总额的____倍。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，其职责范围、权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方仅在其职责范围内对甲乙双方提供协助或服务；7.1.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策权；7.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体方案；8.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务和责任限额；8.1.3第三方根据协议约定，履行相关职责；8.1.4第三方完成职责后，甲乙双方进行验收。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的情形包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；9.1.3第三方完成职责后，甲乙双方确认无需继续介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第六条约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同信息，应予以保密。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条第三方介入的生效14.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞标文件要求：完整、准确地反映竞标人的经营理念和方案。说明：包括竞标申请书、企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、竞标方案等。2.经营规范要求：明确经营范围、标准、安全要求等。说明：包括经营范围、经营标准、环保要求、安全要求等。3.费用明细表要求：详细列出各项费用及支付方式。说明：包括租金、管理费、水电费、税费等。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利义务和责任限额。说明：包括中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。5.保密协议要求：明确保密内容和期限。说明：包括合同条款、经营信息、商业秘密等。6.通知与送达确认函要求：确认通知已送达。说明：由接收方签字确认收到通知。7.合同修订协议要求：明确合同修订的内容和生效日期。说明：双方协商一致后，以书面形式修改合同。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式和仲裁机构。说明：包括友好协商、诉讼、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳费用1.2未履行经营规范1.3未提供必要信息和资料1.4违反保密义务1.5未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1未按时缴纳费用：按照逾期金额的____%支付违约金。2.2未履行经营规范：根据违约情节，赔偿对方因此遭受的损失。2.3未提供必要信息和资料：根据实际情况，赔偿对方因此遭受的损失。2.4违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失，并支付____元违约金。2.5未按合同约定履行其他义务：根据违约情节，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1经营权人未按时缴纳租金，逾期30天，按照逾期金额的____%支付违约金。3.2经营权人未按规定处理垃圾，造成环境污染，赔偿对方因此遭受的损失，并支付____元违约金。3.3竞标人未提供完整竞标文件，导致招标方无法进行评审，赔偿招标方因此遭受的损失。全文完。2024年度美食街商铺经营权竞标合同2本合同目录一览1.竞标资格与条件1.1竞标者资格要求1.2竞标者资质审查1.3竞标保证金缴纳2.竞标文件与提交2.1竞标文件内容要求2.2竞标文件提交方式2.3竞标文件提交时间3.竞标评审与评选3.1评审委员会组成3.2评审标准与方法3.3评选结果公示4.经营权授予4.1经营权授予条件4.2经营权授予方式4.3经营权使用年限5.商铺租赁与费用5.1商铺租赁期限5.2商铺租赁费用5.3租赁合同签订6.商铺设施与维护6.1商铺设施标准6.2商铺设施维护责任6.3商铺设施维修费用7.商铺经营规范7.1经营范围与项目7.2经营时间与营业额7.3经营行为规范8.商铺宣传与推广8.1宣传推广方式8.2宣传推广费用8.3宣传推广效果评估9.税收与费用9.1税收政策与规定9.2费用支付方式9.3费用结算与调整10.违约责任与处理10.1违约情形与定义10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形11.3合同解除与终止程序12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件与补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.竞标资格与条件1.1竞标者资格要求（1）竞标者须为合法注册的独立法人或自然人；（2）竞标者须具备美食街相关经营经验，无不良经营记录；（4）竞标者须遵守国家法律法规，符合社会主义市场经济秩序。1.2竞标者资质审查（1）竞标者需提交营业执照、法人代表身份证明、相关经营资质证明等文件；（2）竞标者需提供近三年内的财务审计报告；（3）竞标者需提供无不良经营记录的证明材料；（4）竞标者需接受评审委员会的现场考察和资格审核。1.3竞标保证金缴纳（1）竞标者需在规定时间内缴纳竞标保证金；（2）竞标保证金金额为人民币万元；（3）竞标保证金采用银行汇款方式缴纳；（4）竞标保证金在竞标结束后无息退还。2.竞标文件与提交2.1竞标文件内容要求（1）竞标文件须包括竞标者基本信息、经营计划、财务预算、风险评估等；（2）竞标文件须符合国家相关法律法规和标准；（3）竞标文件须以A4纸打印，一式五份；（4）竞标文件须密封包装，并在封口处加盖公章。2.2竞标文件提交方式（1）竞标文件须通过快递或专人递交至指定地点；（2）竞标文件递交截止时间为规定时间；（3）竞标文件递交时，须出示竞标者有效身份证件；（4）递交文件后，竞标者须在递交单上签名确认。2.3竞标文件提交时间（1）竞标文件提交时间为规定时间；（2）逾期递交的竞标文件视为无效；（3）递交时间以递交单上时间为准。3.竞标评审与评选3.1评审委员会组成（1）评审委员会由甲方代表、专家、相关政府部门代表组成；（2）评审委员会人数为奇数，不少于5人；（3）评审委员会成员需具备相关领域的专业知识和经验。3.2评审标准与方法（1）评审标准包括竞标者资质、经营计划、财务预算、风险评估等；（2）评审方法采用综合评分法；（3）评审过程公开、公正、公平。3.3评选结果公示（1）评审结束后，评选结果将在规定时间内进行公示；（2）公示期间，如有异议，竞标者可向评审委员会提出；（3）公示结束后，评选结果正式生效。4.经营权授予4.1经营权授予条件（1）竞标者须满足竞标资格与条件；（2）竞标者须提交符合要求的竞标文件；（3）竞标者须在规定时间内缴纳竞标保证金。4.2经营权授予方式（1）经营权采用公开招标方式授予；（2）经营权授予给综合评分最高的竞标者；（3）经营权授予后，双方签订正式的商铺租赁合同。4.3经营权使用年限（1）经营权使用年限为年；（2）经营权使用年限自经营权授予之日起计算。5.商铺租赁与费用5.1商铺租赁期限（1）商铺租赁期限与经营权使用年限一致；（2）租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。5.2商铺租赁费用（1）商铺租赁费用为人民币元/平方米/月；（2）租赁费用按月支付，每月支付日期为规定日期。5.3租赁合同签订（1）经营权授予后，双方应在规定时间内签订商铺租赁合同；（2）租赁合同内容应符合国家相关法律法规和标准；（3）租赁合同需经双方签字盖章后生效。8.商铺宣传与推广8.1宣传推广方式（1）甲方提供统一的宣传模板和宣传物料，乙方需在规定时间内使用；（2）乙方需在美食街内设立宣传栏，用于展示店铺信息和活动信息；（3）乙方可通过线上平台和社交媒体进行宣传推广，需提前报备甲方审批。8.2宣传推广费用（1）宣传推广费用由乙方承担，具体费用根据宣传方案和效果评估；（2）乙方需每月向甲方提交宣传推广费用结算报告；（3）甲方有权对宣传推广效果进行监督和评估。8.3宣传推广效果评估（1）宣传推广效果以客流、营业额等指标进行评估；（2）乙方需定期向甲方提供宣传推广效果数据；（3）如宣传推广效果未达到预期，乙方需根据评估结果调整宣传方案。9.税收与费用9.1税收政策与规定（1）乙方需遵守国家税收法律法规，依法纳税；（2）乙方需向甲方提供税务登记证和纳税证明。9.2费用支付方式（1）商铺租赁费用、水电费、物业管理费等按月支付；（2）费用支付方式为银行转账或现金支付。9.3费用结算与调整（1）费用结算以实际发生为准，每月底结算下一个月的费用；（2）如费用发生变动，甲方需提前通知乙方，并调整费用标准。10.违约责任与处理10.1违约情形与定义（1）乙方未按时支付费用；（2）乙方未按约定进行经营；（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。10.2违约责任承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。10.3违约处理方式（1）违约发生后，双方应协商解决；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同期满，双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止情形（1）合同期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商确定处理事项；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式（1）争议发生后，双方应协商解决；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。12.3争议解决程序（1）争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方审核批准。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更需以书面形式进行；（3）合同变更经甲方审核批准后生效。13.3合同附件与补充协议（1）合同附件为本合同不可分割的一部分；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、拍卖行等；2.2.2技术服务提供商：如网络安全服务商、设施维护公司等；3.2.3监督机构：如行业协会、政府部门等；4.2.4专业顾问：如市场顾问、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据其服务内容、服务期限和合同约定确定。2.3第三方责任限额应在合同中明确，并在合同签订前由甲、乙双方共同确认。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在服务过程中应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务；3.3.3第三方应积极配合甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应接受甲方的监督和指导；4.1.2第三方在服务过程中应定期向甲方汇报工作进展；4.1.3第三方在服务过程中如发现甲方违约行为，应及时报告甲方。4.2第三方与乙方的关系