二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物信息2.1酒店式酒店概述2.2酒店式酒店具体设施及用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3其他费用及支付4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.使用条款5.1使用范围及限制5.2保养与维护责任5.3禁止事项6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及方式11.合同附件11.1附件一：酒店式酒店设施清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.租赁标的物信息2.1酒店式酒店概述2.1.1酒店式酒店名称：___________2.1.2酒店式酒店地址：___________2.1.3酒店式酒店面积：___________平方米2.2酒店式酒店具体设施及用途2.2.1客房数量及类型：___________2.2.2会议设施：___________2.2.3餐饮设施：___________2.2.4健身设施：___________2.2.5其他设施：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金额：___________元/月3.3其他费用及支付3.3.1水电费：___________3.3.2物业管理费：___________3.3.3其他费用：___________4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：___________元4.1.2保证金支付方式：___________4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：___________4.2.2退还程序：___________5.使用条款5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：___________5.1.2使用限制：___________5.2保养与维护责任5.2.1乙方负责保养与维护的设施：___________5.2.2保养与维护标准：___________5.3禁止事项5.3.1禁止事项一：___________5.3.2禁止事项二：___________6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1违约情形一：___________6.1.2违约情形二：___________6.2违约金及赔偿6.2.1违约金金额：___________元6.2.2赔偿金额：___________元7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：___________7.1.2争议解决方式二：___________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构一：___________7.2.2争议解决机构二：___________8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更程序：变更合同需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。8.2合同解除条件及程序a)乙方未按时支付租金或逾期超过一个月；b)甲方未按约定提供租赁标的物或存在严重违约行为；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因其他原因导致合同无法继续履行。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址及方式10.2.1甲方送达地址：___________10.2.2乙方送达地址：___________11.合同附件11.1附件一：酒店式酒店设施清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署人员12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份数及效力13.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，各份合同内容一致。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围a)协助甲乙双方进行合同谈判；b)提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；c)对租赁标的物进行评估；d)提供担保或其他金融服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)双方共同选择合适的第三方；b)双方与第三方签订相应的合作协议；c)第三方按照合作协议的要求提供服务；d)第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，对提供的服务质量负责。第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用。第三方有权根据甲乙双方的要求，提供必要的协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额a)第三方在履行协议过程中，因自身原因导致服务失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担最高不超过___________元的赔偿责任；b)第三方在履行协议过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致服务失误，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用，并承担相应的风险。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，乙方应按照协议约定支付第三方服务费用，并承担相应的风险。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及合作协议共同约定，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，共同承担第三方服务过程中产生的风险和责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，对合同进行相应的变更。6.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应按照本合同的约定，协商解除合同。7.特别约定7.1如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同及第三方介入后的修正条款，均为甲乙双方真实意愿的体现，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店式酒店设施清单要求：详细列出酒店式酒店的客房、会议室、餐饮区、健身区等设施的具体数量、类型、功能和使用说明。说明：此清单作为租赁标的物的一部分，用于明确租赁双方对租赁物设施的了解和使用范围。2.附件二：租赁合同补充协议要求：针对本合同未尽事宜，双方可在此协议中补充约定，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、维修责任等。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方合作协议作为本合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已缴纳租赁保证金。说明：租赁保证金收据作为租赁保证金缴纳的凭证，乙方应妥善保管。5.附件五：租金支付凭证要求：乙方在支付租金后，由甲方出具支付凭证。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明，乙方应妥善保管。6.附件六：合同变更通知书要求：在合同变更时，由变更方出具变更通知书，明确变更内容。说明：合同变更通知书作为合同变更的正式文件，双方应严格按照通知书内容履行变更后的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过一个月，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付当月租金，但未在规定时间内支付，则自6日起计算违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方未在租赁期限开始前提供符合约定的租赁标的物，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在2025年1月1日前提供租赁标的物，但实际提供时间为2025年1月15日，则甲方应承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若合同约定租赁物仅用于住宿，但乙方将租赁物用于商业活动，则乙方应承担违约责任。4.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议约定提供服务质量，视为违约。示例说明：若第三方提供的服务不符合协议约定，导致甲方损失，则第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息7.合同租赁标的物概述二、租赁标的物1.租赁标的物位置2.租赁标的物面积3.租赁标的物结构4.租赁标的物设施设备5.租赁标的物权属证明三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.押金及退还四、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途限制3.租赁用途变更五、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限续约3.租赁期限终止六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序七、维修与保养1.租赁标的物维修责任2.租赁标的物保养责任3.维修与保养费用承担4.维修与保养通知义务八、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件4.合同附件效力十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署手续十四、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店式酒店租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同期限：_______年6.合同双方基本信息：出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________7.合同租赁标的物概述：标的物名称：酒店式酒店标的物地址：____________________标的物面积：_______平方米标的物结构：____________________标的物设施设备：____________________标的物权属证明：____________________二、租赁标的物1.租赁标的物位置：____________________2.租赁标的物面积：_______平方米3.租赁标的物结构：____________________4.租赁标的物设施设备：空调系统供暖系统热水系统宽带网络电梯安全设施5.租赁标的物权属证明：____________________三、租赁费用1.租金计算方式：按月计租，每月租金为_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付，可通过银行转账或现金支付。3.租金支付时间：每月_______日4.租金调整机制：如市场租金波动，租金调整需提前_______个月通知。5.押金及退还：押金为_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。四、租赁用途1.租赁用途范围：酒店式酒店主要用于住宿、餐饮、会议等商业活动。2.租赁用途限制：禁止用于非法活动或违反公序良俗的行为。3.租赁用途变更：如需变更用途，需提前_______个月获得出租方书面同意。五、租赁期限1.租赁期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约。3.租赁期限终止：如一方违约，另一方有权终止合同。六、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付方式：签订合同当日支付，可通过银行转账或现金支付。3.保证金退还条件：租赁期满且无违约行为。4.保证金退还程序：租赁期满后，双方核对无误后，保证金无息退还。七、维修与保养1.租赁标的物维修责任：出租方负责标的物的主体结构、公共设施的维修和保养。承租方负责租赁范围内的日常维修和保养。2.租赁标的物保养责任：双方应共同维护租赁标的物的完好状态。3.维修与保养费用承担：出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。4.维修与保养通知义务：维修和保养事宜需提前_______天通知对方。八、违约责任1.违约情形及认定：承租方未按约定支付租金或保证金。承租方使用租赁标的物违反合同约定。出租方未按约定提供租赁标的物或相关设施。双方未按约定履行其他合同义务。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为_______元。给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约金计算标准：按未履行义务的天数计算，每日违约金为_______元。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。2.合同解除程序：提前_______天书面通知对方。双方协商一致解除合同。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物和剩余租金。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方签订合同终止协议。清理租赁标的物和剩余债务。3.合同终止后果：合同终止后，双方权利义务终止。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件一：租赁标的物清单。本合同附件二：租赁合同补充协议。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.签署主体：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________2.签署日期：_______年_______月_______日3.签署地点：____________________4.签署手续：双方代表应在合同上签字或盖章。十四、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.其他相关文件出租方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日承租方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款甲方有权对租赁标的物进行日常管理和维护。甲方有权制定租赁标的物的使用规则和收费标准。甲方应确保租赁标的物的安全性和舒适性。2.甲方服务质量保证条款甲方承诺提供符合行业标准的服务质量。甲方应定期对租赁标的物进行清洁、维护和更新。甲方应设立客户服务，及时解决客户问题。3.甲方费用调整条款甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金和其他费用。甲方应在调整费用前_______天通知承租方。承租方有权在收到通知后_______天内选择继续租赁或解除合同。4.甲方违约责任条款甲方未能提供符合合同约定的租赁标的物或服务，应承担违约责任。甲方应赔偿因违约给承租方造成的直接经济损失。甲方违约行为导致合同解除的，应支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款承租方有权自主经营租赁标的物，不受甲方干涉。乙方有权根据市场需求调整经营策略和活动。乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定。2.乙方经营收益分配条款乙方经营产生的收益，扣除相关费用后，乙方享有全部收益。甲方不得以任何理由干涉乙方经营收益的分配。乙方应定期向甲方报告经营情况。3.乙方装修改造条款乙方有权对租赁标的物进行必要的装修改造，但需提前_______天获得甲方书面同意。乙方不得进行破坏性装修改造，不得改变租赁标的物的结构。装修改造完成后，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。4.乙方违约责任条款乙方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任。乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方违约行为导致合同解除的，应支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款中介方提供租赁合同的签订、履行和解除等中介服务。中介方有权收取中介服务费，具体费用双方协商确定。中介方应保证其服务的合法性、合规性。2.中介保密条款中介方对租赁合同内容和双方信息负有保密义务。中介方不得泄露或利用租赁合同内容和双方信息谋取私利。中介方违反保密义务的，应承担相应法律责任。3.中介责任条款中介方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应责任。中介方在履行中介服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。4.中介费用退还条款若合同因中介方原因导致解除，中介方应退还已收取的中介服务费。若合同因非中介方原因导致解除，中介方不退还已收取的中介服务费。中介服务费的退还具体事宜由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金。使用租赁标的物违反合同约定。未按约定提供租赁标的物或相关设施。未能提供符合合同约定的服务质量。违反租赁合同约定，造成对方损失。2.违约行为的认定：根据合同约定，由一方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商确定违约行为是否成立。如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立提醒机制；对于逾期支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：明确租赁标的物的维修保养责任；对于损坏，由责任方承担维修费用。3.问题：服务质量不符合要求。解决办法：设立服务质量监督机制；对于服务质量问题，由责任方进行整改。4.问题：合同解除后的争议。解决办法：明确合同解除后的处理程序；对于争议，通过协商、仲裁或司法途径解决。五、所有应用场景：1.酒店式酒店租赁。2.商业用房租赁。3.办公室租赁。4.居住用房租赁。5.工业厂房租赁。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其拥有的酒店式公寓出租给乙方，乙方作为承租方使用该酒店式公寓，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店式公寓：指集居住、休闲、娱乐、商务等功能于一体的，具有较高品质的公寓式住宅；（2）租赁期限：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方支付给甲方的使用费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有酒店式公寓并出租给乙方的当事人；（2）乙方：指承租甲方酒店式公寓的当事人；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，各自履行合同义务的行为；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定出租酒店式公寓给乙方；（2）甲方应保证酒店式公寓的房屋结构安全、设施齐全，并符合相关法律法规要求；（3）甲方应按时收取乙方支付的租金；（4）甲方有权要求乙方按照约定使用酒店式公寓，并承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用酒店式公寓；（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；（3）乙方应合理使用酒店式公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施；（4）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护酒店式公寓的公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点酒店式公寓的具体地址为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定的时间、地点支付租金；（2）乙方应按照约定合理使用酒店式公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施；（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护酒店式公寓的公共秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将酒店式公寓交还给甲方，并结清所有费用；（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的基本使用费用；（2）物业管理费：指乙方支付给物业管理公司或甲方指定的物业管理机构的管理费用；（3）公共事业费：指乙方使用水、电、燃气、网络等公共事业服务的费用；（4）其他费用：指合同约定的其他费用，如维修基金、保险费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费及公共事业费支付：乙方应按照物业管理公司或甲方指定的物业管理机构的要求，按时支付相关费用；（3）其他费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方法支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的_________日前；（2）物业管理费及公共事业费支付时间：按照物业管理公司或甲方指定的物业管理机构的要求；（3）其他费用支付时间：按照合同约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以核对并保存；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算；（3）如乙方连续_________个月未支付费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付酒店式公寓或交付的酒店式公寓不符合约定条件的，应承担违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任；（3）甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，应承担违约责任；（2）乙方擅自改变酒店式公寓结构或损坏设施的，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任；（4）乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决；（3）赔偿方式：违约金或赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）酒店式公寓的经营策略和客户信息；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，保护本合同的保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致酒店式公寓损坏；（2）政府政策调整导致酒店式公寓无法继续经营；（3）战争导致乙方无法使用酒店式公寓。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊权利和义务不得转让；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对酒店式公寓的所有权；（2）乙方在使用酒店式公寓期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置该房产；（3）未经甲方同意，乙方不得对酒店式公寓进行任何形式的装修或改造。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对酒店式公寓进行维修、保养和更新的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；（2）任何修改或补充均需双方签字或盖章后方可生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同的顺利履行；（2）乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件或书面形式进行沟通；（2）任何重大事项的决策，应经过双方协商一致。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店式公寓租赁的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字或盖章；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）甲方（出租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁合同正本2.甲方产权证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.合同签订时的付款凭证6.物业管理费、公共事业费收费标准及相关证明7.不可抗力事件证明文件8.协议书、信函或其他书面文件，如合同修改或补充协议等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付酒店式公寓或交付的公寓不符合约定条件，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用，认定违约。擅自改变公寓结构或损坏设施，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.法律适用：指合同适用哪个国家的法律法规。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：公寓设施损坏解决办法：由乙方负责维修或赔偿，如乙方无法维修，甲方可代为维修并从押金中扣除。3.问题：物业管理纠纷解决办法：通过物业管理公司或业主委员会协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除违约责任。5.问题：合同修改或补充解决办法：双方书面协商，达成一致后签字或盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的任何质量问题承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行的相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店式公寓。乙方有权要求甲方对公寓进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期内提出合理的使用要求。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方有权享受公寓内的公共设施和设备。乙方有权在合同期满后，优先续租或购买公寓。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供公寓，乙方有权要求赔偿或解除合同。如甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿或终止合同。甲方不得限制乙方正常使用公寓的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守公寓的使用规定。甲方可对乙方进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有公寓的增值收益。甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。如乙方违反使用规定，甲方有权要求赔偿或终止合同。乙方不得擅自转租或改变公寓用途。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3逾期支付及违约金第四条押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修及保养责任5.3房屋改造及装修限制第六条房屋租赁期间变更6.1租赁期限变更6.2租金调整6.3房屋面积调整第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知及程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定10.1合同附件10.2合同生效及终止10.3合同解释及争议第十一条合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议第十三条合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知第十四条合同附件14.1房屋租赁基本情况表14.2房屋租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋设施：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：____________________元3.1.2租金支付方式：____________________3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：____________________3.2.2每年租金支付日：____________________3.3逾期支付及违约金3.3.1逾期支付租金：____________________3.3.2违约金比例：____________________第四条押金及退还4.1押金金额及支付时间4.1.1押金金额：____________________元4.1.2押金支付时间：____________________4.2押金退还条件及时间4.2.1退还条件：____________________4.2.2退还时间：____________________第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1使用范围：____________________5.2房屋维修及保养责任5.2.1维修责任：____________________5.2.2保养责任：____________________5.3房屋改造及装修限制5.3.1改造限制：____________________5.3.2装修限制：____________________第六条房屋租赁期间变更6.1租赁期限变更6.1.1变更条件：____________________6.1.2变更程序：____________________6.2租金调整6.2.1调整条件：____________________6.2.2调整程序：____________________6.3房屋面积调整6.3.1调整条件：____________________6.3.2调整程序：____________________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1解除条件一：____________________7.1.2解除条件二：____________________7.2合同终止条件7.2.1终止条件一：____________________7.2.2终止条件二：____________________7.3解除或终止合同的通知及程序7.3.1通知方式：____________________7.3.2通知期限：____________________7.3.3程序：____________________第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。8.1.2房屋存在安全隐患或不符合安全标准，出租方应立即进行整改，否则承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。8.2.2使用房屋违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担赔偿责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金和赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的百分之二十。8.3.2承租方在违约后，应立即采取措施纠正违约行为，否则出租方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决。第十条其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件一为房屋租赁基本情况表。10.1.2本合同附件二为房屋租赁合同附件。10.2合同生效及终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同解释及争议10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。10.3.2本合同解释权归出租方所有。第十一条合同签署及生效11.1合同签署日期11.1.1出租方签字（或盖章）日期：____________________11.1.2承租方签字（或盖章）日期：____________________11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。11.2.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1变更合同应经双方协商一致。12.1.2变更后的合同应重新签字（或盖章）。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.1.1双方协商一致解除合同时，应提前三十日书面通知对方。13.2终止合同通知13.2.1因房屋租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，出租方或承租方应提前三十日书面通知对方。第十四条合同附件14.1房屋租赁基本情况表14.1.1房屋地址：____________________14.1.2房屋面积：____________________平方米14.1.3房屋结构：____________________14.1.4房屋设施：____________________14.2房屋租赁合同附件14.2.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表14.2.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；2.1.2提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.3解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可由甲乙双方共同选定；2.2.2第三方可由一方指定，另一方同意；2.2.3第三方可由法院或仲裁机构指定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；6.1.2第三方对甲乙双方负有诚信、勤勉的义务。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：6.2.1第三方是房屋租赁合同的参与方；6.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2变更后的合同条款应书面通知甲乙双方，并作为合同附件。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向法院或仲裁机构提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可依照合同约定或法律规定解除合同。9.2解除合同的通知应书面通知甲乙双方和第三方。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。10.2合同终止的通知应书面通知甲乙双方和第三方。第十一条第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如甲乙双方和第三方同意，可续签合同。11.2续签合同的通知应书面通知甲乙双方和第三方。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况。第十三条第三方介入后的合同终止后的处理13.1第三方介入后的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.2第三方有权参与合同终止后的处理过程。第十四条第三方介入后的合同档案管理14.1第三方介入后的合同档案由甲乙双方共同管理。14.2第三方有权查阅合同档案，但不得泄露商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁基本情况表要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.房屋租赁合同附件要求：包括但不限于房屋租赁合同的具体条款、变更记录、补充协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的所有重要信息。3.房屋权属证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此文件用于证明出租方对房屋的合法所有权。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明出租方对房屋的维护责任。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明租金的支付情况。6.第三方评估报告要求：由第三方机构出具的房屋评估报告。说明：此报告用于确定房屋的租赁价格。7.第三方咨询意见要求：第三方提供的法律、财务等方面的咨询意见。说明：此意见用于协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。8.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。房屋不符合约定条件：应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。使用房屋违反约定：应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行职责：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。泄露商业秘密：应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。承租方擅自对房屋进行改造，造成房屋损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价值严重不符，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本4合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5合同租赁用途二、租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物设施设备2.3租赁物维修保养责任三、租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3支付时间及期限3.4违约责任四、租赁物使用及管理4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护保养4.3租赁物安全管理五、租赁物权属及变更5.1租赁物权属证明5.2租赁物权属变更六、租赁物转租与转让6.1转租条件6.2转租程序6.3转租费用及收益分配七、租赁物退租及违约责任7.1退租条件7.2退租程序7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件十二、合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字13.2日期及地点十四、合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.2合同法律效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方1.1.1出租方：[出租方名称]1.1.2承租方：[承租方名称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同租赁期限：自2025年[起始日期]起至2028年[终止日期]止1.4合同租赁面积：[租赁面积]平方米1.5合同租赁用途：酒店式租赁，用于[具体用途]二、租赁物描述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物地址：[租赁物地址]2.1.2租赁物结构：[租赁物结构]2.1.3租赁物设施：[租赁物设施]2.2租赁物设施设备2.2.1设备清单：[设备清单]2.2.2设备使用说明：[设备使用说明]2.3租赁物维修保养责任2.3.1出租方责任：[出租方维修保养责任]2.3.2承租方责任：[承租方维修保养责任]三、租金及支付方式3.1租金标准3.1.1基本租金：[基本租金]元/月3.1.2其他费用：[其他费用说明]3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账]3.2.2账户信息：[出租方账户信息]3.3支付时间及期限3.3.1支付时间：每月[具体日期]前3.3.2逾期违约金：[逾期违约金比例]四、租赁物使用及管理4.1租赁物使用规定4.1.1使用范围：[使用范围说明]4.1.2使用限制：[使用限制说明]4.2租赁物维护保养4.2.1维护保养责任：[维护保养责任分配]4.2.2维护保养标准：[维护保养标准]4.3租赁物安全管理4.3.1安全管理规定：[安全管理规定]4.3.2安全责任：[安全责任分配]五、租赁物权属及变更5.1租赁物权属证明5.1.1权属证明文件：[权属证明文件]5.1.2权属变更通知：[权属变更通知]5.2租赁物权属变更5.2.1变更条件：[权属变更条件]5.2.2变更程序：[权属变更程序]六、租赁物转租与转让6.1转租条件6.1.1转租前提：[转租前提条件]6.1.2转租程序：[转租程序]6.2转租程序6.2.1转租申请：[转租申请要求]6.2.2转租审批：[转租审批流程]6.3转租费用及收益分配6.3.1转租费用：[转租费用承担]6.3.2收益分配：[转租收益分配]七、租赁物退租及违约责任7.1退租条件7.1.1退租前提：[退租前提条件]7.1.2退租程序：[退租程序]7.2退租程序7.2.1退租通知：[退租通知要求]7.2.2退租验收：[退租验收标准]7.3违约责任7.3.1违约情形：[违约情形列举]7.3.2违约责任：[违约责任承担]八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：根据[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方解除：[出租方解除条件]9.1.2承租方解除：[承租方解除条件]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[解除通知要求]9.2.2解除生效：[解除生效条件]9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物返还：[租赁物返还要求]9.3.2费用结算：[费用结算要求]十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：租赁期限届满。10.2.2合同解除：根据本合同第九章的规定解除。10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物返还：[租赁物返还要求]10.3.2费用结算：[费用结算要求]十一、其他约定事项11.1不可抗力11.1.1定义：[不可抗力定义]11.1.2处理：[不可抗力处理方式]11.2通知方式11.2.1通知形式：[通知形式，如书面、电子邮件等]11.2.2通知送达：[通知送达地址]11.3合同附件11.3.1附件内容：[附件内容说明]11.3.2附件效力：[附件效力说明]十二、合同附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容：[清单内容说明]12.1.2清单效力：[清单效力说明]12.2合同签订证明12.2.1证明内容：[证明内容说明]12.2.2证明效力：[证明效力说明]12.3其他相关文件12.3.1文件内容：[文件内容说明]12.3.2文件效力：[文件效力说明]十三、合同签署13.1双方代表签字13.1.1出租方代表签字：[出租方代表签字]13.1.2承租方代表签字：[承租方代表签字]13.2日期及地点13.2.1签署日期：[签署日期]13.2.2签署地点：[签署地点]十四、合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.1.1备案机构：[备案机构名称]14.1.2备案程序：[备案程序说明]14.2合同法律效力14.2.1法律依据：[法律依据说明]14.2.2法律效力：[法律效力说明][出租方签字][出租方代表签字][日期][承租方签字][承租方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权制定租赁物使用规则和收费标准；对租赁物进行日常维护和管理；对违反租赁合同的行为进行制止和纠正。1.2甲方投资回报说明：甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并保证甲方获得合理的投资回报。如甲方进行投资改善租赁物，承租方应承担相应的合理费用。1.3甲方维修责任说明：在租赁期间，如因自然原因或非承租方使用原因导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。维修费用由甲方承担，但若经核实为承租方使用不当造成损坏，则由承租方承担维修费用。1.4甲方信息披露说明：甲方应向承租方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的权属、设施设备、周边环境等。如甲方提供虚假信息，承租方有权解除合同并要求赔偿。1.5甲方违约责任说明：如甲方未能履行合同约定的义务，如延迟交付租赁物、未按时支付租金等，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权自主决定租赁物的经营模式；自主决定租赁物的价格和促销活动；自主决定租赁物的装修和改造。2.2乙方使用限制说明：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。2.3乙方装修改造说明：乙方如需对租赁物进行装修改造，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。装修改造后的租赁物，其权属仍归甲方所有。2.4乙方违约责任说明：如乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、违反使用规定等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，应负责协助双方签订合同、办理相关手续，并监督合同的履行。中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用由乙方支付，但甲方有义务支付中介机构在履行合同过程中产生的合理费用。3.3中介机构责任说明：中介机构应确保合同的合法性和有效性，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构争议解决说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订证明3.设备清单4.设备使用说明5.租赁物权属证明文件6.不可抗力证明文件7.通知送达证明8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方延迟交付租赁物认定：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途认定：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的使用性质。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任认定：甲方未按照合同约定对租赁物进行维修保养。5.违约行为：乙方违反使用规定认定：乙方在使用租赁物过程中，违反了合同约定的使用规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏，责任归属不明解决办法：根据合同约定和实际情况，明确责任归属，由责任方承担维修费用。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故解决办法：立即采取措施排除隐患，并依法承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，乙方为酒店经营者。2.甲方为商业地产所有者，乙方为商业租户。3.甲方为住宅所有者，乙方为住宅租户。4.甲方为工业地产所有者，乙方为工业租户。5.甲方为农业用地所有者，乙方为农业租户。全文完。二零二五年度酒店式酒店租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店式公寓：指集居住、餐饮、娱乐、商务等功能于一体的公寓式住宅；（2）物业管理：指甲方对租赁物业进行的日常管理、维护和维修等工作；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释（1）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租赁物业使用费的货币金额；（2）押金：指乙方为保障租赁物业安全，向甲方支付的一定金额的保证金；（3）物业服务费：指乙方根据本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用的货币金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金、物业服务费和押金；（2）甲方有义务按照合同约定提供符合约定的租赁物业；（3）甲方有义务按照合同约定进行物业管理，确