二零二五年度租赁合同（可转租含租金递增条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（可转租，含租金递增条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金递增条款4.租金递增的具体规定4.1递增频率4.2递增幅度4.3递增条件5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业费及水电费6.1物业费缴纳方式6.2水电费缴纳方式7.房屋使用及维护7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同其他约定事项12.1合同其他约定12.2其他约定事项13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金递增条款：租赁期限届满后，租金每年递增____%。4.租金递增的具体规定4.1递增频率：每年递增一次。4.2递增幅度：递增幅度为____%。4.3递增条件：在租赁期限内，如市场租金上涨，则按市场租金上涨幅度相应递增。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内，由出租方退还至承租方指定账户。6.物业费及水电费6.1物业费缴纳方式：由承租方按物业管理规定缴纳。6.2水电费缴纳方式：由承租方按实际使用情况缴纳。7.房屋使用及维护7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施由出租方负责维护。因正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因人为损坏造成的损失，由承租方负责赔偿。7.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方。8.1.2合同变更需经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；d)出租方因房屋需要拆除、改造等原因，无法继续履行合同。8.2.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：a)出租方未按照合同约定提供房屋；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋；c)出租方未按时维修房屋，导致房屋无法正常使用。8.3合同解除的赔偿8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生租金。8.3.2因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因解除合同而遭受的损失。8.3.3因承租方原因导致合同解除，承租方应赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：租赁期满或合同解除后，合同终止。11.合同附件11.1房屋租赁清单：详见附件一。11.2其他附件：详见附件二。12.合同其他约定事项12.1合同其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2其他约定事项：_________________13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2其他附件：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的类型16.1中介方：为租赁双方提供信息对接、合同签订等服务的专业机构。16.2评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告的机构。16.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。16.4咨询机构：为租赁双方提供专业咨询意见的机构。17.第三方介入的程序17.1合同双方同意第三方介入，并书面通知对方。17.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入后，应按照相关协议履行职责，并向合同双方提供必要的报告或服务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由合同双方与第三方在相关协议中约定，一般不超过其收取费用的____倍。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与出租方：a)第三方应协助出租方履行合同义务，如房屋维护、租金收取等。b)第三方对出租方的违约行为，应向出租方承担相应责任。19.2第三方与承租方：a)第三方应协助承租方履行合同义务，如房屋使用、租金支付等。b)第三方对承租方的违约行为，应向承租方承担相应责任。19.3第三方与合同双方：a)第三方应保证其提供的报告或服务真实、准确、有效。b)第三方对合同双方因第三方原因造成的损失，应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1合同双方或第三方可随时终止第三方介入，但应提前____天书面通知对方。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在相关协议中明确。21.2第三方介入的相关文件、报告等，合同双方均有权查阅、复制。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋交接记录要求：记录房屋交付时的现状、设施完好情况及存在的问题。说明：本记录作为合同附件，用于证明房屋交接时的状态。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.物业费缴纳凭证要求：包括物业管理处开具的收费票据等，证明物业费已缴纳。说明：本凭证作为合同附件，用于证明物业费缴纳情况。5.水电费缴纳凭证要求：包括水电费缴费发票等，证明水电费已缴纳。说明：本凭证作为合同附件，用于证明水电费缴纳情况。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、原因、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.第三方协议要求：包括中介协议、评估协议、担保协议等，明确第三方责任和义务。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.其他相关文件要求：包括合同变更协议、解除协议等，根据实际情况增加的附件。说明：本文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a)未按合同约定提供房屋：出租方应退还押金，并支付违约金。b)房屋存在重大安全隐患：出租方应立即修复，否则承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定a)未按合同约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。b)擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并承担赔偿责任。3.双方违约行为及责任认定a)合同变更未达成一致：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。b)合同解除未按约定执行：违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方擅自将房屋用于商业活动，违反合同约定，承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。全文完。二零二四年度租赁合同（可转租，含租金递增条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金递增条款5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用7.转租条款7.1.转租条件7.2.转租审批7.3.转租收益8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号栋单元2.2.房屋面积：150平方米2.3.房屋结构：框架结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年1月1日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：银行银行账号：056784.3.租金递增条款：租金自租赁期限开始后每两年递增5%，递增时间为租赁期限的第三个、第五个、第七个、第九个、第十一个、第十三个、第十五个、第十七个、第十九个、第二十一个、第二十三个、第二十五个、第二十七个、第二十九个、第三十一个、第三十三个、第三十五个、第三十七个、第三十九个、第四十一个、第四十三个、第四十五个、第四十七个、第四十九个、第五十一个、第五十三个、第五十五个、第五十七个、第五十九个、第六十一个、第六十三个、第六十五个、第六十七个、第六十九个、第七十一个、第七十三个、第七十五个、第七十七个、第七十九个、第八十一个、第八十三个、第八十五个、第八十七个、第八十九个、第九十一个、第九十三个、第九十五个、第九十七个、第九十九个、第一百零一个、第一百零三个、第一百零五个、第一百零七个、第一百零九个、第一百一十一个、第一百一十三个、第一百一十五条、第一百一十七条、第一百一十九条、第一百二十一个、第一百二十三个、第一百二十五条、第一百二十七条、第一百二十九条、第一百三十一条、第一百三十三条、第一百三十五条、第一百三十七条、第一百三十九条、第一百四十一条、第一百四十三条、第一百四十五条、第一百四十七条、第一百四十九条、第一百五十一条、第一百五十三条、第一百五十五条、第一百五十七条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百六十三条、第一百六十五条、第一百六十七条、第一百六十九条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十五条、第一百七十七条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十三条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十九条、第一百九十一条、第一百九十三条、第一百九十五条、第一百九十七条、第二百条、第二百零一条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零九条、第二百十一条、第二百一十三条、第二百一十五条、第二百一十七条、第二百一十九条、第二百二十一条、第二百二十三条、第二百二十五条、第二百二十七条、第二百二十九条、第二百三十一条、第二百三十三条、第二百三十五条、第二百三十七条、第二百三十九条、第二百四十一条、第二百四十三条、第二百四十五条、第二百四十七条、第二百四十九条、第二百五十一条、第二百五十三条、第二百五十五条、第二百五十七条、第二百五十九条、第二百六十一条、第二百六十三条、第二百六十五条、第二百六十七条、第二百六十九条、第二百七十一条、第二百七十三条、第二百七十五条、第二百七十七条、第二百七十九条、第二百八十一条、第二百八十三条、第二百八十五条、第二百八十七条、第二百八十九条、第二百九十一条、第二百九十三条、第二百九十五条、第二百九十七条、第二百九十九条、第三百零一条、第三百零三条、第三百零五条、第三百零七条、第三百零九条、第三百十一条、第三百一十三条、第三百一十五条、第三百一十七条、第三百一十九条、第三百二十一条、第三百二十三条、第三百二十五条、第三百二十七条、第三百二十九条、第三百三十一条、第三百三十三条、第三百三十五条、第三百三十七条、第三百三十九条、第三百四十一条、第三百四十三条、第三百四十五条、第三百四十七条、第三百四十九条、第三百五十一条、第三百五十三条、第三百五十五条、第三百五十七条、第三百五十九条、第三百六十一条、第三百六十三条、第三百六十五条、第三百六十七条、第三百六十九条、第三百七十一条、第三百七十三条、第三百七十五条、第三百七十七条、第三百七十九条、第三百八十一条、第三百八十三条、第三百八十五条、第三百八十七条、第三百八十九条、第三百九十一条、第三百九十三条、第三百九十五条、第三百九十七条、第三百九十九条、第四百零一条、第四百零三条、第四百零五条、第四百零七条、第四百零九条、第四百一十一条、第四百一十三条、第四百一十五条、第四百一十七条、第四百一十九条、第四百二十一条、第四百二十三条、第四百二十五条、第四百二十七条、第四百二十九条、第四百三十一条、第四百三十三条、第四百三十五条、第四百三十七条、第四百三十九条、第四百四十一条、第四百四十三条、第四百四十五条、第四百四十七条、第四百四十九条、第四百五十一条、第四百五十三条、第四百五十五条、第四百五十七条、第四百五十九条、第四百六十一条、第四百六十三条、第四百六十五条、第四百六十七条、第四百六十九条、第四百七十一条、第四百七十三条、第四百七十五条、第四百七十七条、第四百七十九条、第四百八十一条、第四百八十三条、第四百八十五条、第四百八十七条、第四百八十九条、第四百九十一条、第四百九十三条、第四百九十五条、第四百九十七条、第四百九十九条、第五百零一条、第五百零三条、第五百零五条、第五百零七条、第五百零九条、第五百十一条、第五百一十三条、第五百一十五条、第五百一十七条、第五百一十九条、第五百二十一条、第五百二十三条、第五百二十五条、第五百二十七条、第五百二十九条、第五百三十一条、第五百三十三条、第五百三十五条、第五百三十七条、第五百三十九条、第五百四十一条、第五百四十三条、第五百四十五条、第五百四十七条、第五百四十九条、第五百五十一条、第五百五十三条、第五百五十五条、第五百五十七条、第五百五十九条、第五百六十一条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百六十七条、第五百六十九条、第五百七十一条、第五百七十三条、第五百七十五条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十一条、第五百八十三条、第五百八十五条、第五百八十七条、第五百八十九条、第五百九十一条、第五百九十三条、第五百九十五条、第五百九十七条、第五百九十九条、第六百零一条、第六百零三条、第六百零五条、第六百零七条、第六百零九条、第六百十一条、第六百一十三条、第六百一十五条、第六百一十七条、第六百一十九条、第六百二十一条、第六百二十三条、第六百二十五条、第六百二十七条、第六百二十九条、第六百三十一条、第六百三十三条、第六百三十五条、第六百三十七条、第六百三十九条、第六百四十一条、第六百四十三条、第六百四十五条、第六百四十七条、第六百四十九条、第六百五十一条、第六百五十三条、第六百五十五条、第六百五十七条、第六百五十九条、第六百六十一条、第六百六十三条、第六百六十五条、第六百六十七条、第六百六十九条、第六百七十一条、第六百七十三条、第六百七十五条、第六百七十七条、第六百七十九条、第六百八十一条、第六百八十三条、第六百八十五条、第六百八十七条、第六百八十九条、第六百九十一条、第六百九十三条、第六百九十五条、第六百九十七条、第六百九十九条、第七百零一条、第七百零三条、第七百零五条、第七百零七条、第七百零九条、第七百十一条、第七百一十三条、第七百一十五条、第七百一十七条、第七百一十九条、第七百二十一条、第七百二十三条、第七百二十五条、第七百二十七条、第七百二十九条、第七百三十一条、第七百三十三条、第七百三十五条、第七百三十七条、第七百三十九条、第七百四十一条、第七百四十三条、第七百四十五条、第七百四十七条、第七百四十九条、第七百五十一条、第七百五十三条、第七百五十五条、第七百五十七条、第七百五十九条、第七百六十一条、第七百六十三条、第七百六十五条、第七百六十七条、第七百六十九条、第七百七十一条、第七百七十三条、第七百七十五条、第七百七十七条、第七百七十九条、第七百八十一条、第七百八十三条、第七百八十五条、第七百八十七条、第七百八十九条、第七百九十一条、第七百九十三条、第七百九十五条、第七百九十七条、第七百九十九条、第八百零一条、第八百零三条、第八百零五条、第八百零七条、第八百零九条、第八百十一条、第八百一十三条、第八百一十五条、第八百一十七条、第八百一十九条、第八百二十一条、第八百二十三条、第八百二十五条、第八百二十七条、第八百二十九条、第八百三十一条、第八百三十三条、第八百三十五条、第八百三十七条、第八百三十九条、第八百四十一条、第八百四十三条、第八百四十五条、第八百四十七条、第八百四十九条、第八百五十一条、第八百五十三条、第八百五十五条、第八百五十七条、第八百五十九条、第八百六十一条、第八百六十三条、第八百六十五条、第八百六十七条、第八百六十九条、第八百七十一条、第八百七十三条、第八百七十五条、第八百七十七条、第八百七十九条、第八百八十一条、第八百八十三条、第八百八十五条、第八百八十七条、第八百八十九条、第八百九十一条、第八百九十三条、第八百九十五条、第八百九十七条、第八百九十九条、第九百零一条、第九百零三条、第九百零五条、第九百零七条、第九百零九条、第九百十一条、第九百一十三条、第九百一十五条、第九百一十七条、第九百一十九条、第九百二十一条、第九百二十三条、第九百二十五条、第九百二十七条、第九百二十九条、第九百三十一条、第九百三十三条、第九百三十五条、第九百三十七条、第九百三十九条、第九百四十一条、第九百四十三条、第九百四十五条、第九百四十七条、第九百四十九条、第九百五一8.押金及退还8.1.押金金额：人民币10,000元整8.2.押金退还条件：8.2.1.租赁期满，房屋无损坏，且设施设备齐全，符合合同约定。8.2.2.承租方提前解除合同时，应提前一个月通知出租方，并赔偿出租方相应的损失。8.2.3.合同解除后，出租方应在收到退还押金请求后七个工作日内退还押金。8.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在合同约定的时间内提出退还押金的请求。9.房屋使用及维护9.1.房屋用途：仅用于办公和商业活动，不得用于居住、储存危险品或进行非法活动。9.2.房屋维护责任：9.2.1.出租方负责房屋的结构安全、公共设施的维护和维修。9.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护和清洁，确保房屋的使用安全。9.3.房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关安全操作规程，避免损坏。10.转租条款10.1.转租条件：10.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.1.2.转租方应具备合法的租赁资格，并承诺履行原租赁合同中的所有条款。10.2.转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后五个工作日内给予答复。10.3.转租收益：转租期间，转租收益归转租方所有，但需扣除原租赁合同约定的租金。11.违约责任11.1.承租方违约责任：11.1.1.未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。11.1.2.损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。11.2.出租方违约责任：11.2.1.未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。11.2.2.故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1.甲乙双方同意：任何第三方介入必须得到甲乙双方书面同意。16.2.合同约定：合同中未明确禁止第三方介入的情况下，可按照甲乙双方协商一致的原则允许第三方介入。17.第三方介入的职责17.1.评估机构：负责对房屋及相关设施进行评估，提供评估报告。17.2.中介方：负责协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供专业咨询和服务。17.3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助解决合同争议。17.4.监理公司：负责对房屋的施工、维修等过程进行监督，确保工程质量。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定进行明确。18.2.第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。18.3.第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方应根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2.第三方在执行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2.第三方在执行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。19.3.第三方与甲乙双方的划分：19.3.1.第三方在执行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应根据合同约定分担。19.3.2.第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的甲乙双方损失，由第三方承担。20.第三方介入的程序20.1.甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并书面通知第三方。20.2.第三方应在接到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交其职责范围内的相关资料和报告。20.3.第三方在执行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2.第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。22.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，包括所有条款和附件。说明：合同副本应清晰、完整，并由甲乙双方签字或盖章。2.房屋现状描述及照片详细要求：提供房屋交付时的现状描述和至少五张照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：描述应详细，照片应清晰，以便于后续的房屋状况比对。3.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：收据作为押金交付的凭证，应妥善保管。4.房屋租赁押金退还凭证详细要求：退还押金时，应提供退还凭证，注明退还金额、日期、退还方信息等。说明：凭证作为押金退还的证明，应妥善保管。5.房屋租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款方信息等。说明：凭证作为租金支付的证明，应妥善保管。6.房屋维修费用清单详细要求：维修费用清单应详细列出维修项目、费用、维修时间等。说明：清单作为维修费用的记录，应妥善保管。7.房屋转租协议详细要求：转租协议应包括转租方、承租方、转租期限、租金等条款。说明：协议应经甲乙双方书面同意，并由转租方、承租方签字或盖章。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：协议应经甲乙双方签字或盖章，并由第三方签字或盖章。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：协议应经甲乙双方签字或盖章。10.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，甲乙双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一天，应支付100元的违约金。2.损坏房屋或设施设备责任认定标准：修复或赔偿实际损失。示例：如损坏的设施设备价值为5,000元，应赔偿5,000元。3.未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付相当于租金1%的违约金。示例：如逾期交付房屋一天，应支付100元的违约金。4.故意隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：赔偿因隐瞒瑕疵导致的实际损失。示例：如因隐瞒瑕疵导致对方损失10,000元，应赔偿10,000元。5.未按约定用途使用房屋责任认定标准：恢复房屋原状或赔偿损失。示例：如将房屋用于非法活动，应恢复房屋原状或赔偿损失。6.提前解除合同责任认定标准：赔偿对方因提前解除合同造成的实际损失。示例：如提前解除合同导致对方损失5,000元，应赔偿5,000元。7.违反合同其他约定责任认定标准：根据合同约定承担相应责任。示例：如违反合同约定，导致对方损失10,000元，应赔偿10,000元。全文完。二零二四年度租赁合同（可转租，含租金递增条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金递增条款2.租赁用途3.租赁房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.租赁房屋使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3装修限制5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.租金递增条款6.1递增幅度6.2递增时间6.3递增通知7.水电费及其他费用的承担7.1水电费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3争议管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：________________________法定代表人：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________名称：________________________法定代表人：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________1.3出租房屋基本情况：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋装修情况：__________________房屋权属证明：__________________1.4租赁期限：租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________租赁期限总计：_________________年1.5租金及支付方式：租金总额：_____________________租金支付方式：_________________首期租金支付日期：________________以后租金支付日期：每月________________日支付方式：_____________________1.6租金递增条款：第一年租金：_____________________第二年租金递增比例：____________%第三年租金递增比例：____________%递增时间：每年_________________月2.租赁用途：乙方租赁房屋仅用于_________________。3.租赁房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应于_________________前将房屋交付乙方使用。3.2验收标准：房屋及附属设施应满足_________________标准。3.3验收程序：乙方在收到房屋后_________________日内进行验收。验收不合格的，甲方应在_________________日内修复。4.租赁房屋使用和维护4.1使用范围：乙方仅限于_________________范围内使用租赁房屋。4.2维护责任：乙方负责租赁期间房屋的维护和保养。4.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修。5.租金调整5.1调整原因：因_________________原因导致租金需要调整。5.2调整方式：根据市场行情或相关法律法规调整租金。5.3调整时间：每年_________________月调整一次租金。6.租金递增条款6.1递增幅度：第一、二年递增幅度为____________%，第三年递增幅度为____________%。6.2递增时间：每年_________________月进行租金递增。6.3递增通知：甲方应在递增前_________________日内通知乙方。7.水电费及其他费用的承担7.1水电费承担：水电费由乙方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担：房屋维修基金、物业费等由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方逾期未修复房屋损坏；甲方逾期未交付房屋或未履行维修义务。8.2违约责任：乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的_____________%；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；乙方逾期未修复房屋损坏的，应承担修复费用；甲方逾期未交付房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的_____________%。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_________________。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_________________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请调解；调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方；双方应就解除合同的善后事宜进行协商。10.3合同解除后果：解除合同后，乙方应于_________________日内搬离租赁房屋；甲方应于_________________日内退还乙方已支付租金的余额。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除履行责任。11.3不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件发生的相关证明材料。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后合同生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。13.其他约定13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达之日起_________________日。13.2附件：本合同附件包括_________________。13.3争议管辖：本合同争议由房屋所在地人民法院管辖。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式：a.作为中介方，协助甲方和乙方进行合同的签订、履行；b.作为咨询方，提供专业意见或建议；c.作为评估方，对租赁房屋进行评估；d.作为担保方，提供担保服务；e.作为保险方，提供保险服务；f.其他经甲方和乙方同意的方式。16.第三方的责任16.1责任限额：第三方的责任限额根据其介入方式和服务内容确定，具体如下：a.中介方：中介方因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，赔偿金额不超过中介服务费的_____________%；c.评估方：评估方对评估结果的准确性负责，因评估错误导致的损失，赔偿金额不超过评估服务费的_____________%；d.担保方：担保方在其担保范围内承担担保责任；e.保险方：保险方在其保险责任范围内承担保险责任。16.2责任免除：因不可抗力、政策调整等原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲