地产策划合同范本

地产策划合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）作为本合同的一方，有权要求乙方按照合同约定提供地产策划服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供必要的项目相关信息和资料，以便乙方能够顺利开展工作。2.乙方（受托方）作为本合同的另一方，有义务按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供专业的地产策划服务。乙方应保证其服务团队具备相应的专业能力和经验，以保证服务质量。二、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：[包括占地面积、建筑面积等相关规模信息]三、服务内容1.市场调研乙方将对项目所在地的房地产市场进行全面调研，包括市场供求情况、竞争对手分析、消费者需求等方面。乙方将收集、整理和分析相关市场数据，为项目定位和营销策略制定提供依据。2.项目定位根据市场调研结果，乙方将为项目进行准确的定位，包括项目的目标客户群体、产品定位、价格定位等。乙方将提供详细的项目定位报告，阐述项目定位的依据和理由。3.营销策略制定基于项目定位，乙方将制定相应的营销策略，包括推广渠道选择、促销活动策划、品牌建设等方面。乙方将制定详细的营销方案，明确各项营销活动的时间节点和执行细节。四、服务期限1.起始时间：[具体起始日期]2.结束时间：[具体结束日期]在服务期限内，乙方应按照合同约定的服务内容和要求，按时完成各项工作任务。如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。五、服务费用及支付方式1.总费用：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款阶段及比例：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款；乙方完成市场调研并提交调研报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%；乙方完成项目定位并提交定位报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%；乙方完成营销策略制定并提交营销方案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%。3.付款时间：甲方应在上述每个付款阶段的规定时间内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照合同约定向乙方提供必要的项目相关信息和资料，并保证其真实性和准确性。甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。如甲方对乙方的工作成果有异议，应在收到工作成果后的[X]个工作日内提出书面意见，否则视为甲方认可乙方的工作成果。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定的服务内容和要求，按时、高质量地完成各项工作任务。乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。乙方应根据甲方的意见和建议，及时对工作成果进行修改和完善。七、工作成果的提交与验收1.提交时间：乙方应在每个工作阶段完成后的[X]个工作日内，将相应的工作成果提交给甲方。2.提交形式：工作成果应以书面报告的形式提交给甲方，同时应提供电子文档。3.验收标准：工作成果应符合合同约定的服务内容和要求，具有科学性、合理性和可行性。4.验收时间：甲方应在收到乙方提交的工作成果后的[X]个工作日内进行验收，如甲方在规定时间内未提出异议，则视为验收通过。八、保密条款1.保密内容：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、项目相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[X]年。3.违约责任：如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。九、知识产权1.成果的知识产权归属：乙方为甲方提供的地产策划服务所产生的工作成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。2.使用限制：甲方有权对工作成果进行使用和处置，但不得超出合同约定的范围。未经乙方书面同意，甲方不得将工作成果转让给第三方或用于其他项目。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供服务，或工作成果不符合验收标准，乙方应负责免费修改和完善，直至达到合同要求。如乙方经修改和完善后仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。十一、合同的变更与解除1.变更条件：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。十二、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。十三、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：如一方因不可抗力不能履行本合同，应在不可抗力发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力造成的损失。十四、其他条款1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。如通过邮寄送达，以邮件寄出之日起第[X]个工作日为送达日期；如通过传真送达，以传真发出之日为送达日期；如通过邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期。2.合同的完整性：本合同构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，并取代双方之前就该主题事项所达成的任何口头或书面协议。3.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完本合同约定的义务后终止。甲