智能建筑管理系统开发协议

智能建筑管理系统开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“开发方”）：鉴于甲方欲开发一套智能建筑管理系统，乙方具备相应的开发能力及经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就智能建筑管理系统开发事宜达成如下协议：第一章项目概述1.1项目名称：智能建筑管理系统开发项目1.2项目目标：开发一套具备以下功能的智能建筑管理系统，以满足甲方对建筑管理的需求：（1）实时监控建筑内的设备运行状态；（2）自动设备维护、维修工单；（3）实现能源管理，降低能耗；（4）支持远程访问，方便管理；（5）具备与其他系统进行数据交换的能力。第二章项目开发内容及范围2.1乙方根据甲方的需求，负责智能建筑管理系统的设计、开发、测试及部署。2.2乙方应保证系统具备以下基本功能：（1）实时监控建筑内的设备运行状态，包括但不限于空调、照明、电梯等；（2）自动设备维护、维修工单，并根据设备运行情况定期提醒；（3）实现能源管理，统计建筑内各区域能耗，提供节能优化建议；（4）支持远程访问，便于甲方实时查看建筑运行状况；（5）具备与其他系统进行数据交换的能力，如财务系统、人力资源系统等。2.3乙方应按照甲方提供的建筑信息进行系统定制开发，包括但不限于建筑结构、设备参数、能耗数据等。第三章项目开发周期及验收3.1乙方应在合同签订后____个月内完成系统开发。3.2甲方应在乙方提交验收申请后____个工作日内组织验收。3.3验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应根据甲方提出的修改意见进行整改，直至验收合格。第四章费用及支付4.1甲方应按照以下方式向乙方支付开发费用：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照项目进度提交阶段性成果，甲方在验收合格后支付合同总金额的____%；（3）尾款：项目验收合格后，甲方支付剩余的合同总金额。4.2乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付开发费用。第五章保密及知识产权5.1双方在项目开发过程中所涉及的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方开发的智能建筑管理系统，其知识产权归甲方所有。未经甲方书面授权，乙方不得以任何形式使用、转让或披露。5.3双方应采取一切必要措施，保证保密信息的安全，防止泄露、盗用、篡改等。第六章技术支持与售后服务6.1乙方应提供系统部署、使用培训、技术支持等服务，保证甲方能够熟练使用智能建筑管理系统。6.2乙方应在系统交付使用后提供____个月的免费技术支持服务，包括但不限于系统故障排查、软件升级、功能优化等。6.3技术支持服务期满后，双方可另行签订售后服务合同，乙方继续为甲方提供有偿的技术支持服务。6.4乙方应在接到甲方技术支持请求后____小时内响应，并根据问题的紧急程度提供相应的解决方案。6.5乙方应定期对系统进行升级，以适应不断变化的技术环境及甲方需求。第七章质量保证7.1乙方应保证开发完成的智能建筑管理系统符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的实际需求。7.2乙方应保证系统的稳定性、安全性和可靠性，保证系统在正常运行条件下，不会因软件缺陷导致数据丢失或系统崩溃。7.3乙方应提供系统测试报告，证明系统各项功能及功能指标达到合同约定的要求。7.4若系统在质保期内出现质量问题，乙方应免费提供维修、更新等服务，直至问题解决。第八章违约责任8.1若乙方未能按照约定时间完成系统开发，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。8.2若乙方开发的智能建筑管理系统存在严重质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应在____个工作日内免费提供修复服务。若修复后仍无法满足甲方需求，乙方应退还已收到的开发费用。8.3若甲方未能按照约定时间支付开发费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的____%作为滞纳金。8.4双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。10.5本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章系统维护与升级11.1乙方应保证系统在运行期间的稳定性，并对系统进行定期检查和维护。11.2若甲方在系统使用过程中发觉任何故障或问题，乙方应在接到通知后____小时内响应，并尽快提供解决方案。11.3乙方应根据技术发展和甲方需求，对系统进行功能升级或优化，以保持系统的先进性和适用性。11.4系统升级应不影响甲方的正常业务，乙方应选择适当的时间窗口进行升级操作。第十二章信息安全12.1乙方应采取必要的技术措施和管理措施，保证智能建筑管理系统的信息安全。12.2双方应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，保护用户数据和隐私。12.3乙方应建立系统安全事件应急响应机制，一旦发生安全事件，应立即采取措施，降低损失，并通知甲方。12.4乙方应定期对系统进行安全评估和漏洞扫描，及时修复发觉的安全漏洞。第十三章人员培训与知识转移13.1乙方应负责对甲方相关人员进行智能建筑管理系统的使用培训，保证甲方能够独立操作和维护系统。13.2培训内容应包括系统功能介绍、操作指南、故障排查等。13.3乙方应在培训结束后提供培训资料，包括但不限于操作手册、维护指南等。13.4乙方应保证培训效果，甲方人员在培训结束后应能熟练使用系统。第十四章合同变更与终止14.1双方同意，合同的任何变更都应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2在合同有效期内，如甲方因业务调整等原因需终止合同，应提前____个月书面通知乙方。14.3若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。14.4合同终止后，双方应按照约定办理系统交付、资料移交等事宜。第十五章法律适用与合同效力15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.3本合同一式两份，甲乙双方