全新苗圃场地租赁合同

全新苗圃场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法使用权的苗圃场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的苗圃场地用于开展相关业务活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置该苗圃场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地现状场地目前的状况为[详细描述场地的现状，包括土地状况、植被情况等]。三、租赁用途1.许可用途乙方租赁该场地用于[明确许可的具体用途，如苗木种植、花卉培育等]。2.禁止用途乙方不得将该场地用于以下用途：（1）从事违法活动；（2）存放危险物品；（3）违反环保要求的生产经营活动；（4）其他未经甲方书面同意的用途。四、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起计算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[具体金额]元。2.支付周期租金按[具体支付周期，如每月/季度/年]支付。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金规定乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关的证明文件。（3）甲方应在租赁期内保持场地的正常使用功能，如场地出现自然损坏，甲方应及时进行维修。（4）甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途和结构。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。（5）乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，包括但不限于场地的清洁、安全等。七、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[具体期限]日内，将租赁场地交付给乙方。2.交付标准甲方应按照场地的现状将场地交付给乙方，双方应在交付时进行现场确认。3.验收方式乙方应在场地交付后[具体期限]日内进行验收。如乙方在验收期内未提出书面异议，则视为场地验收合格。八、场地使用与管理1.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，不得对周围环境造成污染和破坏。（3）乙方不得在场地内搭建未经甲方书面同意的建筑物或构筑物。2.管理责任（1）乙方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的安全保卫、卫生清洁等。（2）乙方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。（3）如发生安全或其他突发事件，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。3.安全环保要求（1）乙方应建立健全安全管理制度，加强对场地的安全管理，保证场地内人员和财产的安全。（2）乙方应采取有效的环保措施，减少对环境的污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同的相关条款。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变场地用途或损坏场地，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。（5）乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方，应按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时甲方应按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，应按照每日未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。同时乙方应按照租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担违约责任。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）如因不可抗力导致租赁场地损坏或灭失，双方应按照各自的过错承担相应的责任。（3）因不可抗力不能履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信或快递等方式送达对方的联系地址。2.送达地址双方的联系地址如下：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]如一方变更联系地址，应在变更后[具体期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份