2025年度棋牌室租赁及装修改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棋牌室租赁及装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修改造事项8.1装修改造内容8.2装修改造费用8.3装修改造期限9.修缮及维护责任9.1修缮责任9.2维护责任10.保险责任10.1保险范围10.2保险费用10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁标的物2.1租赁物名称棋牌室2.2租赁物位置[具体地址]2.3租赁物面积[面积单位：平方米]2.4租赁物现状租赁物现有设施包括但不限于：桌椅、棋牌桌、照明设备、空调等，现状详见附件《租赁物现状清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[金额]元整。4.2支付时间每月租金于每月的[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]5.租金调整5.1调整条件如市场租金发生变动，且变动幅度超过[百分比]，经双方协商一致后，可调整租金。5.2调整方式租金调整采用百分比方式，按市场租金变动比例相应调整。5.3调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间与租金支付时间一致。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币[金额]元整。6.2押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应于[天数]个工作日内退还乙方押金。6.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还至乙方指定账户。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方租赁棋牌室用于棋牌娱乐活动。7.2使用限制乙方不得将棋牌室用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。8.装修改造事项8.1装修改造内容乙方有权对棋牌室进行必要的装修改造，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、灯光调整等，具体装修改造方案需提前[天数]天提交甲方审核。8.2装修改造费用装修改造费用由乙方承担，甲方应在装修改造完成后对改造效果进行验收。8.3装修改造期限装修改造期限不得超过[天数]天，如因特殊原因需要延期，乙方应提前[天数]天向甲方提出书面申请。9.修缮及维护责任9.1修缮责任租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修缮或承担相应费用。9.2维护责任乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好使用状态。10.保险责任10.1保险范围乙方应对租赁物及其经营活动进行保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2保险费用保险费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。10.3保险责任保险责任范围及赔偿标准应符合相关保险合同的规定。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《租赁物现状清单》、《装修改造方案》等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[天数]天向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2第三方介入审核对方收到申请后，应在[天数]天内进行审核，并书面回复是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方权利和义务16.1第三方责任16.1.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定，以及甲乙双方在合同中的约定确定。16.1.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方权利范围第三方的权利范围应限于其合作协议中约定的职责和权限。16.2.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应遵守合作协议的约定，并配合第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应遵守合作协议的约定，并配合第三方的工作。17.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与其他合同相关方的关系应基于各自的合同约定，第三方在履行职责时，应尊重其他相关方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序任何因第三方介入导致的合同变更，均应经甲乙双方同意，并以书面形式进行。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体内容、各方权利义务的调整等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循原合同中的约定，或根据第三方合作协议中的约定进行。19.2争议解决机构争议解决机构应根据原合同或第三方合作协议的约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状清单》要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为租赁物现状的初步确认，为后续的维护和使用提供依据。2.《装修改造方案》要求：包括装修改造的具体内容、设计图、施工计划、预算等。说明：此方案需经甲方审核同意后，方可进行装修改造。3.《第三方合作协议》要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权限、责任等。说明：此协议需经甲乙双方同意，并签订书面文件。4.《租金支付凭证》要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。5.《押金退还凭证》要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为押金退还的有效证明。6.《维修保养记录》要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等。说明：此记录作为租赁物维护保养的依据。7.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[百分比]作为违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：乙方擅自将棋牌室用于非法活动，应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。3.损坏租赁物责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：乙方损坏棋牌室设施，应赔偿维修费用及更换费用。4.未经同意引入第三方责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意引入第三方，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.未能履行维护保养责任责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：乙方未能履行维护保养责任，导致租赁物损坏，应承担维修费用及恢复原状的费用。全文完。2025年度棋牌室租赁及装修改造合同1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租赁描述1.租赁地点与面积棋牌室位于______（详细地址），租赁面积为______平方米。乙方保证租赁场地符合国家相关法律法规，并具备合法的经营资质。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、棋牌室装修改造描述1.装修改造内容乙方负责对棋牌室进行装修改造，包括但不限于装修设计、施工、材料采购等。装修改造方案需经甲方同意后方可实施。2.装修改造标准装修改造应满足棋牌室的使用功能和安全要求，包括但不限于消防、环保等方面的标准。乙方保证装修改造工程的质量，确保装修后的棋牌室符合甲方的要求。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。租赁费用应在每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滞纳金。2.装修改造费用装修改造费用为______元，由甲方承担。装修改造费用应在工程开工前一次性支付。四、交房时间与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成棋牌室的装修改造，并向甲方交付使用。甲方应在收到交付通知后的______个工作日内对棋牌室进行验收。2.验收标准验收标准应符合国家相关法律法规和本合同约定，包括但不限于装修质量、功能、安全等方面。如验收不合格，乙方应在______个工作日内进行整改，直至符合验收标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的棋牌室进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整棋牌室的使用，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租赁费用和装修改造费用。为乙方装修改造提供必要的协助，如提供施工场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付棋牌室后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付棋牌室，并确保棋牌室符合甲方的要求。对甲方提供的与棋牌室相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、验收与交付1.验收方式乙方在交付棋牌室前应对棋牌室进行自检，确保棋牌室符合合同要求。甲方在收到棋牌室后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的棋牌室租赁面积、装修质量、功能、安全等方面为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或返还费用等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修改造后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修改造工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的棋牌室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付棋牌室，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的棋牌室不符合合同要求，应负责免费进行整改或返还费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因棋牌室质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棋牌室租赁及装修改造合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物现状第三章租赁事项3.1租赁范围3.2租赁面积3.3租赁费用3.4租金支付方式3.5租金调整机制第四章租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租费用第五章装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造内容5.3装修改造费用5.4装修改造进度5.5装修改造验收第六章费用结算及支付6.1租金结算6.2装修改造费用结算6.3水电费用结算6.4其他费用结算第七章权利义务7.1租赁双方权利7.2租赁双方义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解除后的保密条款第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：费用结算明细表合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度棋牌室租赁及装修改造合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二章租赁物概述2.1租赁物基本情况租赁物为位于[租赁物地址]的棋牌室，建筑面积为[租赁面积]平方米。2.2租赁物权属甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3租赁物现状租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。第三章租赁事项3.1租赁范围乙方租赁甲方棋牌室用于棋牌娱乐活动。3.2租赁面积乙方租赁面积为[租赁面积]平方米。3.3租赁费用租赁费用为每月[租金金额]元。3.4租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.5租金调整机制租金自合同签订之日起，[调整周期]内保持不变。如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可进行调整。第四章租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2续租条件租赁期满前[提前通知期限]内，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。4.3续租程序乙方提出续租申请后，双方应在[协商期限]内达成续租协议。4.4续租费用续租费用按照本合同约定的租金标准执行。第五章装修改造事项5.1装修改造范围乙方对棋牌室进行装修改造，具体范围详见附件二《装修改造方案》。5.2装修改造内容装修改造内容包括但不限于：装修设计、材料采购、施工安装等。5.3装修改造费用装修改造费用为[装修改造费用]元。5.4装修改造进度装修改造进度详见附件二《装修改造方案》。5.5装修改造验收装修改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方方可投入使用。第六章费用结算及支付6.1租金结算租金按月结算，每月[支付日]前支付。6.2装修改造费用结算装修改造费用按实际发生金额结算。6.3水电费用结算水电费用按实际使用量结算，每月[支付日]前支付。6.4其他费用结算其他费用按双方约定的时间和方式结算。第七章权利义务7.1租赁双方权利甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方使用租赁物，确保其符合约定用途；（3）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。7.2租赁双方义务甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并承担必要的维修责任；（2）甲方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）甲方应配合乙方进行装修改造。乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的完好。7.3违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务；（4）如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[宽限期]后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。租赁物归甲方所有，乙方应将租赁物恢复原状。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）因政策调整或市场变化，需要调整租金或费用；（2）因租赁物或装修改造需要，需要调整合同条款。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第十一章通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，可采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达效力以书面形式送达，自送达之日起生效。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修改造方案、费用结算明细表等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的保密条款合同解除后，双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或双方协商一致终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：费用结算明细表甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修改造责任甲方负责棋牌室的装修改造工作，包括设计、施工、材料采购等。甲方应确保装修改造质量符合行业标准，并在约定的时间内完成。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并维护租赁物的完好。1.3甲方维修责任1.4甲方提供设施甲方应提供棋牌室所需的桌椅、棋牌等设施，并保证设施的质量和数量符合约定。1.5甲方物业管理甲方应负责棋牌室的物业管理，包括环境卫生、安全保卫等，确保棋牌室的经营环境良好。1.6甲方收益分配在租赁期间，棋牌室的经营收益归甲方所有。甲方应按照合同约定，定期向乙方支付租金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修改造权乙方有权对棋牌室进行装修改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。乙方负责装修改造的施工、材料采购等费用。2.2乙方经营自主权乙方在租赁期间享有经营自主权，包括制定经营策略、设定收费标准等。乙方应确保经营活动符合法律法规和合同约定。2.3乙方设施维护责任乙方应负责棋牌室设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或更换。2.4乙方收益分配在租赁期间，棋牌室的经营收益归乙方所有。乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。2.5乙方遵守法律法规乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任中介方作为合同中介，应负责协调双方关系，确保合同条款的履行。中介方对合同履行的监督和协调工作不构成对合同履行的连带责任。3.2中介费用中介方提供中介服务，应向甲方和乙方收取合理的中介费用。中介费用在合同签订时一次性支付。3.3中介保密义务中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更通知中介方如需变更合同条款，应提前通知甲方和乙方，并获得双方同意。3.5中介争议解决中介方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介合同解除中介方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：装修改造方案3.附件三：费用结算明细表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自约定的支付日次日起，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金[滞纳金比例]%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。认定：甲方未在约定时间内履行物业管理服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁物的用途。4.违约行为：甲方未按约定进行装修改造。认定：甲方未在约定时间内完成装修改造工作，或装修改造质量不符合合同约定。5.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：中介方泄露了合同内容或双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于棋牌室租赁的场所和设施。2.装修改造：指对租赁物进行的装修和改造工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.中介：指在本合同中提供中介服务的中介方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提供多种支付方式，并提前通知乙方支付日期，以减少逾期支付的可能性。2.问题：装修改造质量不符合要求。解决办法：双方应明确装修改造的标准和验收流程，确保装修改造质量。3.问题：租赁物损坏。解决办法：双方应定期检查租赁物，发现损坏应及时修复，并明确责任方。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.棋牌室租赁合同。2.棋牌室装修改造合同。3.棋牌室租赁与装修改造结合的合同。4.涉及第三方中介服务的棋牌室租赁及装修改造合同。全文完。2025年度棋牌室租赁及装修改造合同3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租赁描述1.租赁场所描述乙方同意将位于______（详细地址）的棋牌室租赁给甲方使用，该棋牌室面积______平方米，具体设施包括______。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁用途甲方承诺仅将棋牌室用于棋牌娱乐活动，不得用于其他商业用途或非法活动。二、棋牌室装修改造1.装修改造范围乙方同意在甲方租赁期间，对棋牌室进行装修改造，具体改造方案由双方协商确定。2.装修改造费用装修改造费用共计______元，甲方需在签订合同时支付______元，剩余费用在装修改造完成后支付。3.装修改造时间装修改造预计时间为______个月，具体时间以实际施工进度为准。三、租金及相关费用1.租金标准本合同租赁期间，棋牌室租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。2.相关费用棋牌室的水电费、物业管理费等由甲方承担，乙方不得以此为由提高租金。四、违约责任及合同解除1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.合同解除任何一方在合同期限内有权提前解除合同，但需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。3.合同终止后的处理合同终止后，甲方应将棋牌室恢复原状，乙方应退还甲方已支付的租金余额。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的棋牌室设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据棋牌室的实际运营情况调整租赁内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金和相关费用。确保棋牌室的使用符合国家相关法律法规和乙方的要求。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供棋牌室后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致棋牌室空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和条件提供棋牌室。对棋牌室的运营情况保密，不得泄露给第三方。六、棋牌室验收1.验收方式乙方在交付棋牌室前应对其进行自检，确保棋牌室符合合同要求