2025年上海承租权转让合同模板（三篇）

2025年上海承租权转让合同模板上海承租权转让合同本承租权转让合同（下称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，依据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就上海市特定地段承租权转让事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（转让方/出租方）：公司/个人名称：____法定代表人/个人：____地址：____联系电话：____传真：____乙方（受让方/承租方）：公司/个人名称：____法定代表人/个人：____地址：____联系电话：____传真：____二、转让内容2.1甲方同意将其名下位于上海市____地段的承租物的全部租赁权（包括但不限于土地使用权、建筑物使用权等全部合法权益）转让给乙方。三、转让价款及支付方式3.1乙方同意以人民币____元作为转让价款，并应在本合同签署之日起____日内一次性支付至甲方指定的账户。四、转让条件4.1乙方承诺按照上海市相关法规的规定，履行承租义务，并确保租赁经营活动符合国家法律法规。4.2乙方保证提供的所有信息真实、准确，如有虚假或隐瞒，将承担相应法律责任。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证所转让的承租权是合法、完整的，不存在任何限制性约束。5.2甲方保证在签订本合未与任何第三方就该承租物存在任何纠纷或争议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失，且无需承担违约责任。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。八、合同的生效与终止8.1本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至承租权全部转让完成。8.2乙方完成转让款项支付后，甲方应提供相应的转让手续，并协助乙方完成承租物权属的过户手续。九、其他约定9.1本合同如需变更，须经双方书面同意并签署补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：签名：____日期：____乙方（受让方/承租方）：签名：____日期：____2025年上海承租权转让合同模板（二）上海承租权转让合同甲方（转让人）：地址：联系电话：乙方（受让人）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方作为当前租赁物（以下简称“承租权”）的合法承租人，依法享有该承租权。2.乙方有意向购买该承租权，并符合相关法律法规的规定。依据：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商，达成以下合同内容：第一条定义1.承租权：指甲方通过当前租赁协议所享有的承租权。2.转让价款：指乙方向甲方支付的用于购买承租权的金额。第二条转让内容1.甲方将其对承租权的全部权利通过本合同转让给乙方，乙方同意接受此转让。2.承租权的转让包括但不限于甲方在当前租赁协议下享有的承租物使用权、经营权等。第三条转让价款1.乙方应向甲方支付转让价款，具体金额为人民币（￥）____元整。2.乙方应在签订本合同之日起____日内完成转让价款的支付。第四条转让条件1.乙方应自主承担承租权转让后的一切后果和责任。2.乙方在接受承租权转让后，应严格按照当前租赁协议的约定履行相应的义务和责任。3.乙方应自行办理相关登记手续，并承担相关登记费用。第五条承租权的保证1.甲方保证在本合同生效之日，对所转让的承租权拥有合法、完整的权利，不存在侵犯他人合法权益的情形。2.甲方保证承租物的合法使用权不受到任何形式的处分、冻结、纠纷或其他限制。3.甲方保证承租物的使用、经营民事权益不存在导致承租权合同无效或自动解除的情况。4.若因甲方原因导致乙方无法正常行使承租权，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条通知与送达1.合同双方确认以下地址为接收通知及邮寄送达地址。甲方地址：____乙方地址：____2.任何一方发出的通知、文件、合同传真或电子邮件等，应通过以下方式之一送达对方：a)邮寄：以挂号信的方式邮寄至上述地址；b)传真：发送至受通知方的传真号；c)电子邮件：发送至受通知方的电子邮件地址，并保留发送成功的记录。第七条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。2.若甲乙双方无法就仲裁机构达成一致意见，则争议将提交上海市人民法院进行诉讼解决。第八条合同的生效与解除1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并取代之前甲乙双方之间的一切口头、书面约定。2.本合同的解除条件包括但不限于以下情况：a)本合同约定的履行时间已到期，各方已履行完毕其在本合同中的义务；b)双方达成书面协议解除合同；c)本合同的履行发生重大违约行为。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具体事项由双方协商决定，并成为本合同的附件。2.本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（转让人）：签字：____日期：____乙方（受让人）：签字：____日期：____2025年上海承租权转让合同模板（三）甲方（出租方）：地址：____乙方（承租方）：地址：____鉴于甲方为在上海市合法注册的房产所有权人，持有该房产的出租权，而乙方有意承租该房产并同意按约定支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁物业及位置1.1甲方同意将位于上海市____的物业出租给乙方。1.2具体的物业地址为____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为____年，自____年月日起至____年月日止。2.2如乙方有续租意向，需在租赁期满前____天以书面形式通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民币____元为租金标准。3.2租金应于每月____日前支付至甲方指定的银行账户。第四条使用与维护4.1乙方需合理使用物业，不得擅自改动房屋结构及用途。4.2乙方需定期对物业进行保养维护，保持房屋的清洁与整洁。第五条保证金5.1乙方在签署本合需向甲方支付____元作为保证金。5.2租赁期满且乙方未违反合同条款时，甲方应在____个工作日内退还保证金。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋