2025年仓储物流铺面租赁及仓储服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年仓储物流铺面租赁及仓储服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.铺面位置及面积2.2.仓储设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.欠租处理5.仓储服务内容5.1.仓储服务项目5.2.服务标准5.3.服务费用6.物流服务内容6.1.物流服务项目6.2.服务标准6.3.服务费用7.物资管理7.1.物资存放要求7.2.物资出入库流程7.3.物资盘点8.安全责任8.1.安全生产责任8.2.消防安全责任8.3.责任保险9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.铺面位置及面积2.1.1.铺面地址：省市区路号2.1.2.铺面面积：500平方米2.2.仓储设施及设备2.2.1.仓储货架：100平方米2.2.2.仓储设备：叉车、手动搬运车各2台3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租赁期限延长3.2.1.租赁期限可延长一次，延长期限为1年3.2.2.延长租赁期限需提前3个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币100万元/年4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度租金支付日为每月的15日4.3.欠租处理4.3.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的1%作为滞纳金5.仓储服务内容5.1.仓储服务项目5.1.1.入库、出库、储存、搬运、包装、拆包等服务5.2.服务标准5.2.1.仓储服务符合国家相关法律法规及行业标准5.2.2.仓储服务过程中，确保货物安全无损5.3.服务费用5.3.1.仓储服务费用为人民币10元/平方米/月6.物流服务内容6.1.物流服务项目6.1.1.货物运输、配送、装卸等服务6.2.服务标准6.2.1.物流服务符合国家相关法律法规及行业标准6.2.2.物流服务过程中，确保货物安全无损6.3.服务费用6.3.1.物流服务费用为人民币5元/吨/公里8.安全责任8.1.安全生产责任8.1.1.出租方负责租赁物及其附属设施的安全，确保无安全隐患。8.1.2.承租方在使用租赁物及仓储设施时，必须遵守国家安全生产法律法规和操作规程。8.2.消防安全责任8.2.1.出租方负责租赁物内消防设施的配置和维护。8.2.2.承租方负责租赁物内的消防安全管理，包括定期检查消防设施，确保消防通道畅通。8.3.责任保险8.3.1.出租方和承租方应分别购买相应的责任保险，以保障在发生意外事故时能够得到相应的赔偿。8.3.2.保险金额应不低于租赁物及仓储设施的实际价值。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏。9.1.3.出租方未提供合同约定的仓储物流服务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金为未履行义务部分租金的1倍。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经协商不成，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2.接到通知的一方应在接到通知之日起15日内给予答复，逾期未答复的视为同意解除。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，双方应及时办理租赁物交付手续。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括租赁物清单、仓储物流服务明细表等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同指定的或甲乙任何一方指定的具有相应资质和能力的个人或法人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入内容和方式。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。3.2.第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。5.第三方义务5.1.第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量。5.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的责任划分6.1.第三方对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任，但不超过其约定的责任限额。6.2.甲乙双方应各自对其自身的违约行为承担责任。6.3.第三方在提供中介服务时，若因中介活动造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2.若合同未约定，甲乙双方应按照公平原则分摊费用。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务。9.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。10.第三方介入的法律适用10.1.第三方介入的法律适用，按照合同约定的法律或双方协商一致适用的法律。10.2.若合同未约定，适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入的争议解决，按照合同约定的争议解决方式。11.2.若合同未约定，争议解决方式为协商或仲裁。12.第三方介入的合同变更12.1.第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并书面确认。12.2.合同变更不影响第三方的责任限额。13.第三方介入的合同解除13.1.第三方介入的合同解除，需经甲乙双方同意，并书面确认。13.2.合同解除不影响第三方的责任限额。14.第三方介入的合同终止14.1.第三方介入的合同终止，需经甲乙双方同意，并书面确认。14.2.合同终止不影响第三方的责任限额。15.本附加说明的生效15.1.本附加说明自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。15.2.本附加说明的任何修改或补充，均需甲乙双方书面同意，并经签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求租赁物清单由出租方和承租方共同签字确认。2.仓储物流服务明细表列出仓储物流服务的具体项目、服务标准、费用等。要求明细表由出租方和承租方共同签字确认。3.仓储设施及设备使用说明详细说明仓储设施及设备的操作方法、安全注意事项等。要求使用说明由出租方提供，并确保承租方知晓。4.安全生产责任书明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。要求责任书由甲乙双方签字盖章确认。5.消防安全责任书明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务。要求责任书由甲乙双方签字盖章确认。6.责任保险单提供责任保险单的复印件，以证明甲乙双方已购买相应的责任保险。7.不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决协议当发生争议时，提供双方协商达成的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏。1.3.出租方未提供合同约定的仓储物流服务。1.4.第三方未履行合同约定的服务内容。1.5.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2.违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。2.3.违约金为未履行义务部分租金的1倍。2.4.赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期1个月，应支付租金的1%作为违约金。3.2.承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3.出租方未提供合同约定的仓储物流服务，应退还部分服务费用或赔偿损失。3.4.第三方未履行合同约定的服务内容，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.5.甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年仓储物流铺面租赁及仓储服务合同1合同目录一、合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表二、租赁铺面信息2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面配套设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制四、仓储服务内容4.1仓储服务范围4.2仓储服务质量标准4.3仓储服务流程4.4仓储设备设施五、仓储货物管理5.1货物入库5.2货物存放5.3货物出库5.4货物盘点5.5货物安全六、仓储费用及结算6.1仓储费用项目6.2费用计算方式6.3费用支付期限6.4费用结算方式七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件十一、合同附件清单11.1附件一：租赁铺面平面图11.2附件二：仓储服务项目清单11.3附件三：仓储费用明细表十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、合同附件14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：仓储服务项目清单14.3附件三：仓储费用明细表合同编号2025仓储物流铺面租赁及仓储服务合同一、合同签订双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人或授权代表：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人或授权代表：联系方式：1.2联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签名：乙方法定代表人或授权代表签名：二、租赁铺面信息2.1铺面位置铺面位于__________，具体地址：__________。2.2铺面面积铺面总面积为__________平方米。2.3铺面结构铺面为__________结构，层高__________米。2.4铺面配套设施1.水电供应2.空调设备3.灭火设施4.货梯或电梯5.其他配套设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付当月租金。3.3租金金额每月租金为人民币__________元。3.4租金调整机制租金每__________年调整一次，根据市场行情和成本变化等因素进行调整。四、仓储服务内容4.1仓储服务范围1.货物入库、出库服务2.货物储存、保管服务3.货物盘点服务4.货物包装、拆卸服务5.货物搬运、装卸服务4.2仓储服务质量标准1.仓库内环境整洁，保持适宜的温湿度2.货物存放安全，无损坏、丢失等情况3.服务响应时间不超过__________小时4.服务人员具备相关资质和培训4.3仓储服务流程1.货物入库：乙方提供货物清单，甲方安排验收、入库2.货物储存：甲方按照乙方要求进行储存，确保货物安全3.货物出库：乙方提供出库清单，甲方安排出库、验收4.货物盘点：定期进行货物盘点，确保账实相符5.货物包装、拆卸：根据乙方需求提供包装、拆卸服务4.4仓储设备设施1.仓库面积：__________平方米2.货架：__________米3.搬运设备：__________4.灭火设备：__________五、仓储货物管理5.1货物入库1.乙方应提前__________天向甲方提供货物清单2.甲方验收货物，确认无误后办理入库手续5.2货物存放1.甲方负责货物的安全储存，防止损坏、丢失2.乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险品5.3货物出库1.乙方提供出库清单，甲方安排出库2.甲方负责货物的安全出库，确保货物完整无损5.4货物盘点1.甲方每月进行一次货物盘点，确保账实相符2.乙方应配合甲方进行盘点，如有异议，应在盘点之日起__________日内提出5.5货物安全1.甲方负责仓库内安全，防止盗窃、火灾等事故2.乙方应遵守仓库管理规定，确保货物安全六、仓储费用及结算6.1仓储费用项目1.仓储保管费2.仓储服务费3.其他相关费用6.2费用计算方式1.仓储保管费：按实际存放面积和存放时间计算2.仓储服务费：按实际提供的服务项目和数量计算3.其他相关费用：根据实际发生情况计算6.3费用支付期限1.仓储保管费：每月支付2.仓储服务费：按服务实际发生情况支付3.其他相关费用：按实际发生情况支付6.4费用结算方式1.仓储保管费：通过银行转账或现金支付2.仓储服务费：通过银行转账或现金支付3.其他相关费用：通过银行转账或现金支付七、合同变更与解除7.1合同变更条件1.甲方、乙方协商一致2.符合法律法规及政策要求7.2合同解除条件1.甲方、乙方协商一致2.出现不可抗力因素3.违约行为导致合同无法履行7.3合同变更及解除程序1.双方书面通知对方，并说明变更或解除的理由2.双方签订变更或解除合同3.通知相关方，包括但不限于政府部门、银行等七、违约责任7.1违约情形1.甲方未按时提供仓储服务2.乙方未按时支付租金或仓储费用3.任何一方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担1.甲方未按时提供仓储服务，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失2.乙方未按时支付租金或仓储费用，应承担违约责任，支付滞纳金3.违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失7.3违约纠纷解决1.双方协商解决2.争议解决机构解决3.诉讼解决八、争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满2.双方协商一致解除合同3.出现合同约定的解除条件4.法律法规规定的其他终止情形9.3合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止事宜2.清理租赁铺面及仓储货物3.结算剩余租金及仓储费用十、其他约定10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。10.2通知送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.通知自发送之日起视为送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单11.1附件一：租赁铺面平面图11.2附件二：仓储服务项目清单11.3附件三：仓储费用明细表十二、合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：__________12.3签署人员甲方（出租方）：乙方（承租方）：十三、合同备案13.1备案机关本合同需向__________备案。13.2备案程序1.双方持合同及相关证件到备案机关办理备案手续。2.备案机关审核通过后，出具备案证明。13.3备案期限备案期限自合同生效之日起__________年。十四、合同附件14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：仓储服务项目清单14.3附件三：仓储费用明细表甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁铺面及仓储区域进行管理，包括但不限于制定管理制度、安排人员巡逻、维护公共秩序等。1.2甲方维修责任甲方负责租赁铺面及仓储区域的日常维修和维护，确保设施设备正常运行。1.3甲方安全责任甲方负责租赁铺面及仓储区域的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等，并定期进行安全检查。1.4甲方货物损失责任因甲方原因导致乙方货物损坏、丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方信息披露责任甲方应及时向乙方提供租赁铺面及仓储区域的有关信息，包括但不限于租赁期限、租金调整、合同变更等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面及仓储区域，并按照合同约定进行经营活动。2.2乙方货物存放责任乙方应确保货物存放安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。2.3乙方货物损失责任因乙方原因导致货物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方设施设备使用责任乙方应合理使用租赁铺面及仓储区域的设施设备，不得擅自损坏或挪用。2.5乙方信息披露责任乙方应及时向甲方提供货物信息、经营状况等，以便甲方了解租赁铺面及仓储区域的使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助甲方、乙方签订合同，并监督合同履行情况。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由甲方、乙方协商支付，具体金额在合同中约定。3.3中介机构责任中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。3.4中介机构保密义务中介机构对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构违约责任如中介机构违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7