2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产项目业主2.2抵押担保服务机构3.服务内容3.1抵押担保范围3.2货款抵押担保服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式6.抵押物6.1抵押物清单6.2抵押物权属证明7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管费用8.抵押物评估8.1评估机构8.2评估报告9.贷款抵押担保履行9.1贷款发放条件9.2抵押担保履行程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指位于_______地区的_______项目，包括但不限于_______。1.1.2“抵押担保服务机构”指本合同签订方中提供抵押担保服务的机构。1.1.3“货款抵押担保服务”指抵押担保服务机构为房地产项目业主提供的，针对项目货款的抵押担保服务。1.1.4“服务期限”指本合同约定的抵押担保服务起始日至终止日的期间。1.1.5“服务费用”指抵押担保服务机构因提供本合同约定的服务而应收取的费用。1.1.6“抵押物”指本合同中约定的用于抵押担保的财产。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方2.1房地产项目业主2.1.1房地产项目业主名称：_______2.1.2业主法定代表人：_______2.1.3业主联系方式：_______2.2抵押担保服务机构2.2.1抵押担保服务机构名称：_______2.2.2服务机构法定代表人：_______2.2.3服务机构联系方式：_______第三条服务内容3.1抵押担保范围3.1.1抵押担保服务机构对房地产项目业主在项目开发过程中所需的货款提供担保。3.1.2抵押担保服务机构担保的货款总额为_______元。3.2货款抵押担保服务3.2.1抵押担保服务机构应在业主需要时，按照约定的担保条件，向贷款银行提供抵押担保。3.2.2抵押担保服务机构应确保担保的及时性和有效性。第四条服务期限4.1服务开始日期：_______4.2服务结束日期：_______第五条服务费用5.1费用总额：_______元。5.2费用支付方式：5.2.1业主应于本合同签订之日起_______个工作日内向抵押担保服务机构支付首期服务费用。5.2.2业主应按年支付后续服务费用，支付时间为每年的_______月_______日。第六条抵押物6.1抵押物清单6.1.1抵押物名称：_______6.1.2抵押物所在地：_______6.1.3抵押物权属证明：_______6.2抵押物权属证明6.2.1抵押物权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。第七条抵押物保管7.1保管责任7.1.1抵押担保服务机构负责抵押物的保管，确保其安全、完整。7.1.2抵押担保服务机构应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗窃、损坏或灭失。7.2保管费用7.2.1抵押担保服务机构因保管抵押物所产生的费用，由业主承担。第八条抵押物评估8.1评估机构8.1.1抵押物评估由双方认可的具有资质的评估机构进行。8.1.2评估机构名称：_______8.2评估报告8.2.1评估机构应在收到抵押物清单后_______个工作日内完成评估工作。8.2.2评估报告应详细说明抵押物的价值、评估方法及评估依据。第九条贷款抵押担保履行9.1贷款发放条件9.1.1业主需满足贷款银行规定的贷款发放条件。9.1.2抵押担保服务机构应确保在贷款发放前，抵押物已经办理完毕抵押登记手续。9.2抵押担保履行程序9.2.1业主向贷款银行申请贷款时，应同时提交抵押担保服务机构出具的担保函。9.2.2贷款银行在发放贷款前，应确认抵押担保服务机构已履行担保义务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1业主未按时支付服务费用。10.1.2抵押担保服务机构未履行担保义务。10.1.3双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为_______元，或根据实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押担保服务机构所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。13.2.2合同履行完毕。第十四条其他14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、评估报告、担保函等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和潜在风险等因素确定。4.1.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定。4.2责任承担4.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的责任限额为_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应服从甲方的管理，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.1.2第三方的工作成果应提交给甲方审核。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应服从乙方的管理，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2.2第三方的工作成果应提交给乙方审核。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。5.3.2第三方不得因甲乙双方的纠纷而影响其独立履行职责。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并在补充协议中明确变更事宜。6.2第三方退出6.2.1第三方退出合同前，应完成其职责范围内的所有工作，并取得甲乙双方的一致同意。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理后续事宜。第七条第三方费用7.1第三方费用7.1.1第三方的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担。7.1.2第三方费用应在补充协议中明确约定。7.2费用支付7.2.1第三方费用支付方式、时间等应在补充协议中明确约定。第八条第三方信息保密8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限8.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起_______年。第九条补充协议的效力9.1本合同及补充协议构成甲乙双方之间的完整协议。9.2本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.抵押物权属证明详细要求：权属证明应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：权属证明是确认抵押物合法性的重要文件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.担保函详细要求：担保函应由抵押担保服务机构出具，明确担保金额、担保期限、担保条件等。说明：担保函是贷款银行发放贷款的重要依据。5.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方协议是明确第三方在合同中的地位和作用的重要文件。6.通知函详细要求：通知函应包括通知内容、通知方式、通知日期等信息。说明：通知函是合同履行过程中传递信息的重要方式。7.违约通知详细要求：违约通知应包括违约行为、违约责任、处理措施等信息。说明：违约通知是提醒违约方履行义务和承担责任的手段。8.合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、存在问题、改进措施等内容。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付服务费用。抵押担保服务机构未履行担保义务。第三方未履行其职责或泄露商业秘密。合同一方未按约定提供资料或信息。合同一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约程度和损失大小确定。赔偿损失应根据实际损失计算。3.示例说明示例一：若甲乙双方未按时支付服务费用，违约方应支付_______元的违约金。示例二：若抵押担保服务机构未履行担保义务，导致贷款银行遭受损失，抵押担保服务机构应赔偿_______元。全文完。2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.抵押担保服务内容4.1抵押物4.2担保方式4.3担保期限4.4担保金额5.货款支付5.1货款金额5.2支付方式5.3支付时间6.抵押物的权利与义务6.1抵押物的使用权6.2抵押物的保管6.3抵押物的处置7.担保人的权利与义务7.1担保人的权利7.2担保人的义务8.违约责任8.1当事人违约8.2担保人违约8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书》。1.1.2“甲方”指提供房地产项目的建设单位或其授权代表。1.1.3“乙方”指提供货款抵押担保服务的金融机构或其授权代表。1.1.4“抵押物”指甲方为乙方提供的，作为担保的房地产项目相关资产。1.1.5“担保金额”指乙方根据甲方提供的抵押物评估价值，确定的担保额度。1.1.6“担保期限”指本合同约定的乙方提供担保服务的期限。1.1.7“货款”指甲方从乙方获得的用于房地产项目建设的资金。1.1.8“违约金”指因甲方或乙方违约行为而产生的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1当事人名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2当事人地址2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3当事人代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]3.项目概述3.1项目名称3.1.1[具体项目名称]3.2项目地点3.2.1[具体项目地址]3.3项目规模3.3.1[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]4.抵押担保服务内容4.1抵押物4.1.1[抵押物具体描述，如：土地使用权、建筑物等]4.2担保方式4.2.1[担保方式描述，如：抵押、保证等]4.3担保期限4.3.1[担保期限起止时间]4.4担保金额4.4.1[担保金额具体数值]5.货款支付5.1货款金额5.1.1[货款金额具体数值]5.2支付方式5.2.1[支付方式描述，如：银行转账、支票等]5.3支付时间5.3.1[支付时间描述，如：每月/季度支付等]6.抵押物的权利与义务6.1抵押物的使用权6.1.1甲方在担保期限内，对抵押物享有使用权。6.2抵押物的保管6.2.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.3抵押物的处置6.3.1在本合同担保期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。8.违约责任8.1当事人违约8.1.1若甲方未按时支付货款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付货款金额的千分之五每日计算。8.1.2若乙方未能按约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的千分之一每日计算。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2担保人违约8.2.1若担保人未能履行担保义务，导致乙方遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。8.2.2担保人违约时，乙方有权要求担保人提前履行担保责任。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算以实际发生违约行为之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，本合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]12.3送达时间12.3.1送达时间为信件或特快专递上注明的日期。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.3第三方责任14.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并对其提供的服务承担相应的法律责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入程序如下：a)第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入目的、服务内容、预期效果等；b)甲乙双方在收到第三方申请后，应在[具体时间]内决定是否同意第三方介入；c)双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等；d)第三方按照协议约定履行职责。15.甲乙双方额外条款15.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.1.2第三方介入期间，任何一方违反本合同约定，第三方不承担责任。15.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方应按照甲方要求，提供相关服务，确保甲方权益不受损害。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方规定的工作流程和标准。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方应按照乙方要求，提供相关服务，确保乙方权益不受损害。16.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方规定的工作流程和标准。16.3第三方与甲乙双方共同责任：16.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。16.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的实现。16.4第三方与其他第三方的划分：16.4.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互委托或代理。16.4.2第三方在与其他第三方合作时，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表详细要求：包含项目名称、地点、规模、土地使用权证、建筑许可证等相关文件。说明：此附件用于证明甲方项目的合法性及基本情况。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物价值、市场行情分析等。说明：此附件用于确定抵押物的价值和担保金额。3.附件三：货款支付计划详细要求：列出货款金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确货款的支付方式和时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的权利义务。5.附件五：合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除等条款的书面文件。说明：此附件用于补充和修改本合同的相关条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等信息的书面文件。说明：此附件用于明确合同履行过程中发生的争议解决方式。7.附件七：不可抗力证明详细要求：证明合同履行过程中发生不可抗力的相关文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。8.附件八：违约金计算明细详细要求：列出违约行为、违约金计算方式、金额等详细信息。说明：此附件用于明确违约金的计算方法和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为a)未按时支付货款；b)擅自处置抵押物；c)未按照合同约定履行其他义务。1.2乙方违约行为a)未按时提供担保服务；b)擅自变更担保条件；c)未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金计算a)甲方未按时支付货款，每日按未支付货款金额的千分之五计算违约金；b)乙方未按时提供担保服务，每日按担保金额的千分之一计算违约金。2.2损失赔偿a)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；b)如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付货款若甲方在约定的支付时间内未支付货款，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例二：乙方未按时提供担保服务若乙方在约定的担保期限内未能提供担保服务，甲方有权要求乙方支付每日千分之一担保金额的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3术语解释2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物权属3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权设立程序3.3抵押权设立登记4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管措施4.3抵押物保管费用5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序7.3抵押权变更登记8.抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序8.3抵押权解除登记9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2025年度房地产项目货款抵押担保服务协议书》。1.1.2“甲方”指提供房地产项目的借款人。1.1.3“乙方”指提供抵押担保服务的担保机构。1.1.4“抵押物”指甲方为担保其债务履行而抵押给乙方的房地产项目。1.1.5“担保金额”指甲方因债务而产生的应向乙方支付的金额。1.2术语定义1.2.1“债务履行期”指甲方应向乙方偿还担保金额的期限。1.2.2“违约”指甲方未按约定履行债务的行为。1.2.3“担保范围”指乙方在债务履行期内的担保责任范围。1.3术语解释1.3.1“债务履行”指甲方按照合同约定支付债务本金及利息的行为。1.3.2“担保责任”指乙方在债务履行期内对甲方债务的担保义务。2.抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物为位于某市某区某街道的住宅楼，建筑面积为10000平方米。2.2抵押物位置2.2.1抵押物位于某市某区某街道，具体位置见附件一。2.3抵押物权属2.3.1抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.1.1甲方与乙方签订本合同，并履行相关登记手续。3.2抵押权设立程序3.2.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件。3.2.2乙方应审查甲方提供的抵押物权属证明文件，确认无误后予以登记。3.3抵押权设立登记3.3.1抵押权设立登记手续由乙方负责办理，费用由甲方承担。4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.1.1乙方对抵押物负有保管责任，确保抵押物安全。4.2抵押物保管措施4.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物毁损、灭失。4.3抵押物保管费用4.3.1抵押物保管费用由甲方承担，具体费用标准见附件二。5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.1.1甲方在债务履行期内未能履行债务。5.2抵押权行使程序5.2.1乙方有权要求甲方履行债务。5.2.2甲方未履行债务的，乙方有权依法处分抵押物。5.3抵押权行使期限5.3.1抵押权行使期限自债务履行期满之日起计算，期限为一年。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1甲方未能在抵押权行使期限内履行债务。6.2抵押物处置程序6.2.1乙方有权依法处分抵押物。6.2.2抵押物处置所得款项应优先用于偿还债务本金及利息。6.3抵押物处置方式6.3.1抵押物处置方式包括拍卖、变卖等。6.3.2抵押物处置所得款项不足偿还债务的，甲方应继续履行债务。8.抵押权变更8.1抵押权变更条件8.1.1甲方或乙方的权利、义务发生变化。8.1.2因国家政策调整或法律法规变更导致抵押权需变更。8.2抵押权变更程序8.2.1任何一方提出抵押权变更请求时，应提前书面通知对方。8.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订补充协议。8.3抵押权变更登记8.3.1抵押权变更后，双方应及时办理变更登记手续。9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.1.1甲方已完全履行债务，经乙方同意解除抵押权。9.1.2合同约定的抵押权解除条件成就。9.2抵押权解除程序9.2.1双方应签订抵押权解除协议。9.2.2办理抵押权解除登记手续。9.3抵押权解除登记9.3.1双方应及时向登记机关提交解除抵押权的申请。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定履行债务。10.1.2乙方未按约定履行担保义务。10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方未支付赔偿金的，守约方有权依法追偿。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为某市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.1.2抵押权设立登记手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应签订合同终止协议。12.3.2办理合同终止后的相关手续。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1列明抵押物的详细信息，包括但不限于位置、面积、权属等。13.2附件二：抵押权登记证明13.2.1证明抵押权已设立登记。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于借款合同、担保合同等。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2合同履行14.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、中介、咨询、评估、审计、仲裁或其他相关服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以独立第三方身份介入，不代表任何一方利益。16.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括本合同项下甲乙双方的责任。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，但不承担因甲乙双方违约而产生的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并应在服务协议中明确。17.2.2若第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额内的损失由第三方承担。17.2.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合