2025年度农业科研用地租赁合同样本

2025年度农业科研用地租赁合同样本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁地块描述1.地块名称与位置地块1：名称为______，位于______（具体位置说明）。地块2（如有）：名称为______，位于______。地块应符合国家相关农业科研用地标准以及甲方特定的科研需求。2.地块质量要求乙方提供的地块应具备土地使用证、土壤检测报告等合法证明文件。地块的质量应满足农业科研实验的需求，包括但不限于土壤肥力、地形地貌等方面的要求。乙方保证所提供地块在租赁期间，符合国家相关法律法规，不出现因地块质量问题导致的科研实验无法进行的情况。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可以续租。2.租赁费用地块1的租赁费用为每年______元，地块2（如有）的租赁费用为每年______元。租赁费用应于每年的______月______日前支付，支付方式为______。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将地块交付给甲方。乙方应在交付地块前，确保地块符合租赁合同的要求。2.交地地点乙方将地块交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。四、使用与维护1.使用要求甲方应按照合同约定的用途使用租赁地块，不得改变地块的性质和用途。甲方在使用过程中，应保护地块的环境，不得造成土壤污染、水体污染等环境问题。2.维护责任乙方应在租赁期间，对地块进行必要的维护和保养，保证地块的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的地块进行检验和验收，如发现地块不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据科研项目的实际需求调整地块的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的地块，并按照合同约定支付租金。为乙方使用地块提供必要的协助，如提供必要的科研设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供地块后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致地块闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付地块。对甲方提供的与地块相关的科研信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付地块前应对地块进行自检，确保地块符合合同要求。甲方在收到地块后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的地块名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地块等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据科研项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地块使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有地块交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的地块，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付地块，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的地块不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的地块，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因地块质量问题给甲方科研造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方科研信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于科研数据、实验方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕