2025年两室一厅房屋租赁合同样本（2篇）

2025年两室一厅房屋租赁合同样本甲方(出租人)：____（以下称“甲方”）身份证号：____联系地址：____乙方(承租人)：____（以下称“乙方”）身份证号：____联系地址：____鉴于甲乙双方已充分协商，就甲方所有的位于____（房屋地址）的两室一厅房屋租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物业及期限1.1甲方同意将其在____的两室一厅房屋出租给乙方，房屋面积约为____平方米。1.2租赁期自____起至____止，总计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应支付租金人民币____元，总计____元。2.2每月的____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第三条交付物品及装修状况3.1甲方须将房屋及所有附属物品和设备完好地交付给乙方。3.2交付前，双方应共同检查房屋及附属物品，并签署《房屋交接单》。第四条维修义务4.1租赁期间，如房屋及设备非人为损坏，维修责任由甲方承担。4.2若因乙方使用不当或其他人为原因导致损坏，乙方需承担维修费用。第五条使用权及限制5.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设备，但不得进行改造、改建或拆除。5.2乙方不得转租房屋或用于非居住、非商业目的。第六条违约责任6.1如甲方未能按合同提供房屋及设施，须退还乙方已付租金并支付违约金。6.2乙方未按时支付租金，应支付违约金，并承担法律责任。第七条合同终止7.1租赁期结束前，任何一方需提前一个月书面通知对方解除合同。7.2如甲方提前解除合同，需支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3因不可抗力导致房屋无法使用，合同自动终止，双方不承担违约责任。第八条其他条款8.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字之日起生效。8.3如对合同有争议且协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签名）：____日期：____乙方（签名）：____日期：____2025年两室一厅房屋租赁合同样本（二）租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____身份证号码：____身份证号码：____联系电话：____联系电话：____鉴于双方的意愿，为明确各自的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立以下租赁协议并共同遵守：第一条租赁物业1.1甲方确认拥有位于____（具体地址）的两室一厅住宅的合法使用权，并同意将其出租给乙方使用，房屋所有权归甲方所有。1.2房屋的建筑面积为____平方米，结构为两室一厅一卫。第二条租赁期2.1本租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期满前一个月书面提出续租需求，甲方同意租赁期可延长____年。2.3若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方不再续租，或未经许可提前迁出，甲方有权对房屋采取相应措施。第三条租金及支付3.1乙方同意每月支付租金____元，须于每月的____日前存入甲方指定的银行账户。3.2租金标准不得擅自变更，甲方有权按约定收取租金。3.3如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付每日____%的租金作为违约金。第四条租赁物业使用4.1乙方保证仅将房屋用于居住，不得转租给第三方或改变房屋使用性质。4.2乙方应妥善使用租赁物业，如发生非正常损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修及赔偿责任。第五条水电燃气费用5.1乙方需自行承担水、电、燃气费用，按当地政府规定的时间和价格进行缴纳。5.2乙方应合理使用公用设施，不得私自改动或增设电气设备。第六条违约责任6.1如乙方违反合同，如擅自转租、擅自改造房屋、租金逾期____天未付等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.2若甲方违反合同导致乙方权益受损，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1如对本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果时，应提交甲方所在地有管辖权的法院审理。第八条其他条款8.1本协议自双方签字并盖章后生效，正本和副本各一份，双方各执一份。8.2本协议未涵盖的事项，双方可另行协商并达成补充协议。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签