2025年不动产浮动抵押担保合同模板（三篇）

2025年不动产浮动抵押担保合同模板房地产浮动抵押担保协议甲方：（贷款人）身份证号码：联络地址：乙方：（借款人）身份证号码：联络地址：丙方：（保证人）身份证号码：联络地址：鉴于甲方与乙方的借款关系，为保障贷款安全，三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款额度1.1甲方同意向乙方提供人民币（￥）____万元的贷款。1.2贷款将以现金形式转入乙方指定的银行账户，乙方需提供真实的银行账户信息。第二条抵押物描述2.1乙方以其合法持有并有权处置的以下不动产作为本协议的抵押物：（具体抵押物的详细信息）第三条抵押权的设定、变更与注销3.1自本协议签署之日起，乙方同意将抵押物的所有权和处分权设定为甲方贷款的担保，且抵押状态为不可撤销。3.2任何抵押权的变更或注销需经三方书面同意。第四条担保责任4.1乙方在本协议项下承担连带责任。4.2乙方应按约定时间偿还贷款本金及利息。4.3若乙方未按期偿还，甲方有权要求乙方一次性偿还全部贷款。4.4若乙方未按时偿还，甲方有权通过处置抵押物以清偿债权。若价值不足，乙方应按甲方要求提供其他担保。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权随时检查、监督并要求乙方提供财务状况和经营状况的相关信息。5.2甲方有权要求乙方提供抵押物的证明文件。5.3甲方有权根据乙方的还款情况调整贷款利率和还款方式，并书面通知乙方。5.4甲方有义务保护乙方的合法权益，并提供合法的贷款支持。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权自主决定借款的使用范围和用途。6.2乙方有义务按合同约定的期限偿还贷款本金及利息。6.3乙方有义务协助甲方完成抵押手续和提供相关材料。6.4乙方必须确保抵押物的真实性、有效性和未被抵押、查封或受限。第七条丙方责任7.1丙方为乙方的还款行为提供保证。7.2若乙方未按时偿还，丙方同意承担连带责任。7.3如乙方未偿还，甲方有权要求丙方清偿，丙方应承担甲方的律师费等相关费用。第八条违约责任8.1违约方应依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2如乙方严重违约，甲方有权采取法律措施追究其法律责任。第九条争议解决9.1因执行本协议产生的任何争议，如协商无果，应提交至甲方所在地的人民法院解决。第十条协议生效与变更10.1本协议自三方签字并盖章后生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。10.2乙方如需变更协议内容，需取得甲、丙方的书面同意。本协议自签署之日起生效，至借款成功后的约定日期结束。到期时，乙方应按约定偿还贷款本金及利息。2025年不动产浮动抵押担保合同模板（二）房地产浮动抵押担保协议甲方：（出借人全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（借款人全称）地址：法定代表人：联系电话：丙方：（保证机构全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保甲方的债权安全，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押，三方就借款及抵押事宜达成如下共识：第一条借款金额及使用目的1.1乙方将从甲方处借款（具体金额），该款项将用于（具体用途），甲方同意提供此项借款。第二条抵押方式2.1乙方采用浮动抵押方式，抵押的房地产详情如下：（详细描述房地产的地址、面积、权利状态等）2.2本合同生效之日即为抵押物交付之时，甲方有权办理相关登记手续。2.3在乙方完全履行债务之前，未经甲方同意，乙方不得转让抵押物或向其他债权人设置抵押。第三条抵押物清单及评估3.1乙方需提供抵押物清单，列明抵押物的详细信息、价值和权利状态。3.2乙方同意对抵押物进行专业评估，以确定其价值，评估由指定的评估机构执行。第四条债务期限与利率4.1借款期限为（具体期限），自到期日起，乙方需向甲方偿还本金及利息。4.2借款年利率为（具体利率），乙方应按约定支付利息。第五条还款方式5.1乙方可选择一次性还款或分期还款，但需提前书面通知甲方。5.2若选择分期还款，每期应还金额应包括本金和利息。第六条保证机构的义务6.1丙方已与甲方签订保证协议，对乙方的债务承担连带保证责任。6.2丙方保证的范围涵盖本金、利息、违约金及其他相关费用。6.3若乙方未能按时履行还款，甲方有权向丙方追偿，丙方收到甲方书面通知后应立即履行保证义务。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同规定的时间和金额还款，需支付违约金，违约金为逾期未还金额的（具体比例）。7.2乙方延迟还款的每日利息为（具体日息比例）。第八条保证与担保的其他条款8.1本协议自甲、乙、丙三方签字并加盖公章后生效。8.2若在合同执行中出现争议，三方应首先通过协商解决，协商无果时，应提交有管辖权的法院审理。8.3本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，各份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：丙方：（盖章）日期：2025年不动产浮动抵押担保合同模板（三）抵押担保合同甲方（抵押人）：____乙方（债权人）：____丙方（担保人）：____丁方（保证人）：____根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，就甲方抵押担保乙方债务事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：一、抵押担保内容1.甲方自愿将其名下位于____（具体地址）的不动产作为担保财产，抵押给乙方，以确保乙方债权的实现。二、抵押权利的设立1.甲方应将上述不动产的抵押权利在不动产登记机构进行登记，该登记经乙方确认后生效，具有同等法律效力。2.甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，不存在任何法律纠纷、限制或第三方权利，以确保乙方的抵押权利不受影响。三、债务履约责任1.在债务违约情况下，乙方有权通过处置抵押不动产等方式实现其债权，并有权要求甲方偿还担保债务的本金及利息。2.甲方承诺在债务履行过程中积极配合乙方，妥善保管抵押不动产，确保担保权益的完整性和有效性。四、担保范围限制1.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分或转让抵押不动产，否则将承担违约责任。2.甲方承诺不因抵押担保等事由影响原有债务的履行义务，确保债务履约能力不受影响。五、债权债务期限1.本合同项下的债权债务期限自本合同签署之日起生效，至债务全部清偿之日止。2.在债务期限届满前，如需延长债务期限，应经四方协商一致，并办理相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。2.若因任何一方违约导致债务无法履行的，其他三方有权要求违约方承担赔偿责任，并采取其他必要的法律救济措施。七、争议解决1.本合同项下发生的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。