建筑工程承包合同书简单

第第页合同编号:________建筑工程承包合同书简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方拥有【工程名称】的建筑工程项目，项目地址位于【项目地址】，并具备相应的建设资金和土地使用权。2.承包方具备国家规定的建筑工程施工资质，有能力承担本合同项下的建筑工程施工任务。双方为明确双方在建筑工程承包过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经友好协商，特订立本建筑工程承包合同书简单一。合同目的与背景：1.本合同旨在明确双方在【工程名称】项目建筑工程施工过程中的责任、权利与义务。2.通过本合同的签订，确保承包方按照发包方的要求和施工图纸，按时、按质、按量完成施工任务。3.本合同为双方合作的基础，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推动【工程名称】项目的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格双方确认，本合同项下的建筑工程承包价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），此价格为固定总价，包含但不限于建筑工程的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等所有费用。2.支付方式发包方将按照以下方式向承包方支付合同价款：（1）预付款：合同签订后【预付款支付时间】，发包方支付承包方合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。（2）进度款：承包方完成相应工程进度后，按月向发包方提交工程进度报告及付款申请，发包方应在收到申请后【进度款支付时间】内支付相应工程进度款，进度款累计支付至合同总价款的【进度款累计支付比例】%。（3）结算款：工程竣工验收合格并办理完工程结算后【结算款支付时间】，发包方支付承包方剩余合同总价款的【结算款比例】%。（4）质保金：工程竣工验收合格后，预留合同总价款的【质保金比例】%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题时支付。3.支付账户双方确认以下账户为支付合同价款的唯一指定账户：发包方账户信息：账户名称：【发包方账户名称】开户银行：【发包方开户银行】账号：【发包方账号】承包方账户信息：账户名称：【承包方账户名称】开户银行：【承包方开户银行】账号：【承包方账号】4.逾期支付如发包方未按约定时间支付合同价款，应按逾期支付金额的【逾期利率】%向承包方支付逾期违约金，直至支付完毕为止。逾期违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期利率×逾期天数。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，承包方应自合同生效之日起【工程开工时间】内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。具体工期安排如下：（1）工程开工日期：【工程开工日期】（2）工程竣工日期：【工程竣工日期】如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决，并相应调整工期。2.履行地点本合同项下的建筑工程施工地点位于【项目地址】，承包方应按照发包方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务（1）发包方：①施工图纸、技术资料及相关施工要求；②按约定支付合同价款；③协助办理相关施工手续；④对工程进行监督、检查和质量验收。（2）承包方：①按照施工图纸、技术资料及要求进行施工；②保障工程质量和安全；③按约定完成工程进度，确保工程按时竣工；④配合发包方进行工程验收。4.违约责任（1）如承包方未按约定完成工程，应承担以下违约责任：①工期延误违约金：按照合同总价款的【工期延误违约金比例】%计算，每逾期一天支付；②工程质量不符合约定的，负责无偿修复或赔偿损失。（2）如发包方未按约定支付合同价款，应承担以下违约责任：①按照逾期支付金额的【逾期支付违约金比例】%支付违约金；②如逾期支付导致工程进度延误，应承担相应责任。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能涉及对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意：（1）对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息严格保密；（2）未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露上述信息；（3）双方应采取必要措施保护对方的信息安全，防止信息丢失、泄露、损坏等。2.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同的变更：①双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认；②合同变更不影响双方已经发生的权利义务。（2）合同的解除：①双方同意，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；②合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理已履行部分及未履行部分的事宜；③合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的有效履行。如有变更、解除等事宜，按照本条规定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地点为：甲方（发包方）：【甲方通知送达地址】乙方（承包方）：【乙方通知送达地址】（3）任何通知、文件等在下列情况下视为送达：①直接送交收件人，由收件人或其代理人签收；②以邮寄方式送达，寄出后三个工作日内视为送达；③以电子邮件、传真等方式送达，发送成功即视为送达。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释