2020年修正的商品房买卖合同法律规定

2020年修正的商品房买卖合同法律规定编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条合同背景a.甲方与乙方均为合法注册的独立法人，具备签订本合同的资格和能力。b.甲方拟购买乙方开发的商品房，乙方同意出售。c.双方经友好协商，就商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同。第二条商品房基本情况a.商品房名称：________________b.商品房位置：________________c.商品房建筑面积：________________d.商品房户型：________________e.商品房价格：________________第三条付款方式a.甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。b.甲方支付购房款的方式为：________________c.乙方应在收到甲方支付购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。d.甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的发票。第四条交付使用a.乙方应在商品房竣工验收合格后，按照本合同约定的时间向甲方交付商品房。b.商品房交付使用时，甲方应按照乙方提供的交付清单进行验收。c.如甲方对商品房存在质量问题，应在验收时提出，乙方应在接到通知后及时进行修复。d.修复完成后，甲方应再次进行验收。第五条产权转移a.乙方应在商品房交付使用后，按照本合同约定的时间向甲方办理产权转移手续。b.甲方在办理产权转移手续时，应按照乙方要求提供相关资料。c.乙方应在收到甲方提供的资料后，及时办理产权转移手续。d.产权转移手续办理完成后，甲方应取得商品房的产权证书。第六条违约责任a.如甲方未按照本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金。b.如乙方未按照本合同约定交付商品房，应向甲方支付违约金。c.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。d.违约金的计算方式为：________________第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。d.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。c.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。甲方代表签字：