抵押担保贷款合同1

第第页合同编号:________抵押担保贷款合同1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名为“抵押担保贷款合同1”，由以下当事人签订：甲方（贷款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]背景与目的：鉴于乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，为保障甲方贷款安全，乙方同意以其名下房产为贷款抵押担保。本合同旨在明确双方在抵押担保贷款过程中的权利、义务及责任，确保合同履行。合同目的：甲方根据本合同约定向乙方贷款，乙方按期归还贷款本息，同时乙方将其名下房产抵押给甲方作为贷款的担保，以确保甲方的贷款安全。如乙方未能按期归还贷款，甲方有权依据本合同约定行使抵押权，以实现债权的优先受偿。二、价格与支付条款1.贷款金额：甲方同意向乙方总额为【人民币（大写）：XXXX万元整】（以下简称“贷款金额”）的贷款。2.支付方式：甲方采用一次性放款方式，将贷款金额全额支付至乙方指定的银行账户。3.支付账户：甲方账户信息：户名：[填写甲方户名]开户行：[填写甲方开户行]账号：[填写甲方账号]乙方账户信息：户名：[填写乙方户名]开户行：[填写乙方开户行]账号：[填写乙方账号]4.贷款利息：双方约定贷款年利率为【X%】，按月计息，利随本清。5.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，自贷款发放之日起，每月【X】日为还款日，每月还款金额为【人民币（大写）：XXXX元整】。6.逾期罚息：如乙方未按约定时间偿还贷款本息，自逾期之日起，对逾期部分按日加收万分之【X】的罚息。7.提前还款：乙方有权提前偿还贷款本息。如提前还款，甲方有权根据实际贷款天数收取相应利息。本合同项下的贷款金额、利息及还款方式等支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有变更，需双方协商一致并签订书面补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-贷款发放：甲方应在本合同生效后【X】个工作日内，将贷款金额一次性支付至乙方指定账户。-还款期限：乙方自贷款发放之日起，按照本合同约定的还款方式进行还款，直至贷款本息还清。2.履行地点：-贷款发放地点：甲方所在地。-还款地点：乙方所在地。3.双方权利与义务：-甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方真实、完整的贷款申请资料，并对乙方的抵押物进行评估。甲方应在合同约定的期限内发放贷款，并有权按照约定收取贷款利息。甲方不得无故拖延或拒绝贷款发放。-乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。乙方应如实向甲方贷款申请资料，并对抵押物的真实性、合法性承担责任。乙方应按约定维护抵押物，确保抵押物价值不受损害。4.违约责任：-甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。-乙方未按约定还款，甲方有权采取以下措施：1）要求乙方支付逾期罚息；2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款；3）行使抵押权，实现债权的优先受偿；4）依法追究乙方的违约责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任等条款，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，对于知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应承担保密义务。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方相关信息。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的变更和解除，须双方协商一致并签订书面协议。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1）乙方虚假资料或隐瞒重要事实；2）乙方未按约定用途使用贷款；3）乙方未履行还款义务，经甲方催告后仍未改正；-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1）甲方未按约定发放贷款；2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应严格遵守。如有变更或解除行为，需按照本合同约定履行相关手续。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件或书面通讯，应以书面形式送达对方。-通知或文件送达地址如下：甲方地址：[填写甲方详细地址]乙方地址：[填写乙方详细地址]-通知或文件以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自甲