2025年上海参建住宅协议样本（2篇）

2025年上海参建住宅协议样本甲方（开发商）：组织机构名称：（请完整填写）地址：（请详细填写）联系人：（请填写具体联系人姓名）电话：（请填写有效联系电话）乙方（购房人）：姓名/组织名称：（请填写个人姓名或组织全称）身份证号码/组织机构代码：（请填写有效证件号码）住址：（请详细填写）联系电话：（请填写有效联系电话）鉴于甲乙双方就上海参建住宅事宜已达成共识，特订立本协议如下：一、项目基本情况1.1项目名称：（请完整填写）1.2项目地址：（请详细填写）1.3建设单位：（请完整填写）二、质量标准和工期2.1甲方确保按照国家相关法律法规、批准的建设方案和规范进行建设，以保障住宅的安全性、合法性和质量。2.2甲方承诺按照约定工期，准时将房屋交付乙方，并确保施工进度和质量符合约定的标准。三、房屋交付标准和付款方式3.1房屋交付标准：甲方应按照国家行业标准进行房屋交付，包括建筑结构、电气设备、给排水设备等。乙方有权对房屋进行验收，如发现不符合交付标准，甲方应及时整改。3.2付款方式：乙方应按合同约定的方式和时间支付购房款项，具体支付方式和时间由双方协商确定并纳入合同。四、乙方权益4.1房屋使用权：乙方享有购买房屋的使用权，甲方不得无故干预乙方对房屋的使用和处置。4.2房屋质量保修：自房屋交付之日起，甲方在合理期限内对房屋质量问题负责修缮。乙方有权要求甲方进行维修和整改，若甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、合同解除和违约责任5.1合同解除：乙方在以下情况下有权解除本协议：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋存在安全隐患且甲方未按约定期限进行整改；（3）甲方提供的房屋与合同约定不符。5.2违约责任：双方应严格遵守本协议约定，如有违约，违约方需承担相应责任并赔偿对方因此遭受的损失。六、法律适用和争议解决6.1本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因履行本协议产生的争议，应首先协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本协议未尽事宜，可由双方协商确定补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2025年上海参建住宅协议样本（二）尊敬的参建住宅各方：为确保项目顺利推进并保障各方权益，经协商，我们现达成以下协议：一、费用分摊1.各方将按照各自所占建筑面积的比例，共同承担项目建设费用，包括土地费用、劳动费用、材料费用等所有相关费用。2.对于任何额外产生的费用，应由引起该费用的责任方独自承担。二、建设期间责任1.各方需确保施工现场的安全，防范并避免任何安全事故的发生。2.如有质量问题出现，各方将按照事先约定的方式和比例，共同承担相应责任。三、竣工验收1.工程完工后，各方应共同参与竣工验收工作，确保项目质量满足相关要求，之后方可交付使用。2.如发现质量问题，责任方需承担修复责任。四、房产权归属1.房产权的归属将依据各方所占建筑面积的比例进行划分，各方应尽快完成相关过户手续。2.各方需妥善保管各自部分的房产证，以保障自身权益。五、其他事项1.各方应严格遵守国家法律法规，杜绝任何违法违规行为。2.合同期间如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，应提交至相关法律部门处理。本协议自各方签字盖章之日起生效，直至项目完工验收并办理完相关过户手续后终止。各方应严