2025年个人买卖房屋合同范文（2篇）

2025年个人买卖房屋合同范文甲方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲乙双方同意遵循友好协商原则，严格遵守国家相关法律法规，以公正、公平、合法的交易方式进行房产买卖，特此订立本协议。第一条房产详情1.乙方确认为该房产的合法所有者，房产位于（地址），面积为（面积），产权证书编号为（产权证书号）。2.房产的使用性质为（住宅/商业/办公等），建筑结构为（结构）。第二条交易价格1.双方同意，该房产的总价为人民币（金额）元（大写），乙方同意以此价格向甲方出售，甲方同意以同等价格购买。2.交易付款方式如下：a.甲方在签署本协议时支付定金人民币（金额）元（大写），作为购房款的一部分，定金计入合同总金额，甲方支付全部房款后，定金转为房款。b.甲方在收到乙方提供的经过公证的房产产权证书及相关手续后（天数）内，向乙方支付人民币（金额）元（大写）作为首付款，剩余款项应在（天数）内支付给乙方。c.所有付款须通过银行转账或其他双方认可的方式进行。第三条过户手续乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于：1.提供房产产权证书、土地使用权证书等有效证明文件及相应手续。2.协助甲方完成房产过户手续。如房产存在共有人，乙方需提供共有人的确认文件。3.乙方应在本协议生效后的（天数）内将房产产权证书、土地使用权证书等相关手续原件交付给甲方。第四条房产状况与保证1.乙方保证在交付房产时，房产处于可交付状态，无重大争议。2.若房产在交付前发生损坏或损失，乙方应负责修复或按甲方要求退还相应款项。3.因乙方原因导致无法按期交付房产，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日总价的（%）计算。第五条解除合同条款1.如甲方无合理原因拒绝接收房产或逾期（天数）交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付费用的（%）。2.甲方在支付全部房款的前提下，可在房产交付前或期间解除合同，但需支付乙方相应违约金，违约金按每日房屋总价的（%）计算。第六条违约责任1.如一方违反本协议规定，给对方造成损失，违约方应向守约方支付违约金。2.如一方因不可抗力无法履行协议，应提前书面通知对方，并采取必要措施减少损失。第七条争议解决如在协议执行过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条协议生效及其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，视为房产买卖的法律文件。3.本协议所有附件和补充条款均为协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签署补充协议。甲方（购买方）：乙方（出售方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人买卖房屋合同范文（二）个人买卖房屋合同甲方（出售方）：____身份证号码：____住所：____乙方（购买方）：____身份证号码：____住所：____鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过平等、友好协商，就甲方出售、乙方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于____（以下简称“房屋”）的产权，房屋类型为____，总建筑面积为____平方米。2.甲方确认该房屋权属清晰，无抵押、查封、赠与、出租或出借等权利瑕疵，并保证其权属真实合法。二、房屋交易价格及付款方式1.双方约定，房屋交易价格（含税）为人民币____万元整。2.乙方应按照以下方式支付房屋购买款项：____。甲方在收到乙方支付的全部购买款项后，应及时办理房屋过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，有权对房屋进行全面检查和验收。如发现房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方及时修复或协商解决。四、房屋权属过户1.甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，确保房屋权属顺利转让给乙方。2.房屋权属过户所需的相关手续费用由乙方承担（包括但不限于公证处费用、交易中心过户费等），其他税费由甲方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或隐瞒房屋瑕疵等情况，应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项或提供虚假材料等情况，应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并承担违约责任。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权权属过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期自房屋买卖款全部支付及房屋过户手续办理完成之日起计算。4