门面房屋租赁合同书范本

第第页合同编号:________门面房屋租赁合同书范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7。一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的门面房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所述房屋作为经营场所。经双方友好协商，特订立本门面房屋租赁合同书范本一（以下简称“本合同”），明确双方权利义务，共同遵守以下条款。合同目的与背景：1.甲方作为出租人，将所拥有的门面房屋出租给乙方，为乙方经营所需的场所。2.乙方作为承租人，租赁甲方的门面房屋，用于开展合法经营活动。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于________________（具体地址）的门面房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付租金：a)采取每__个月支付一次的方式，每次支付__个月租金。b)乙方在每期租金到期前__日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a)甲方指定以下账户作为收取租金的账户：开户名：________________开户行：________________账号：________________b)乙方在支付租金时，应注明款项性质为“门面房屋租金”，并将支付凭证保存备查。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权自逾期之日起按逾期金额的__%向乙方收取违约金，直至乙方支付完毕。5.价格调整：在租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担门面房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准按照相关单位规定执行。7.保证金：为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同前向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理。2.履行地点：甲方出租的门面房屋位于________________（具体地址），乙方应在租赁期限内将该房屋作为经营场所。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a)甲方应确保出租的门面房屋符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。b)甲方应在租赁期内负责房屋主体结构的维修保养。c)甲方有权按照约定收取租金及相应费用。d)甲方在租赁期满或合同提前解除后，应协助乙方办理相关手续。（2）乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用门面房屋，并享有合法经营权。b)乙方应按约定时间支付租金及相应费用。c)乙方负责租赁期内门面房屋的日常维护和管理，确保房屋及设备设施完好。d)乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：（1）甲方未按约定具备正常使用条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金及相应费用，甲方有权按照约定收取违约金，并有权提前解除合同。（3）任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。（4）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。c)保密义务不适用于依法应当公开的信息，以及双方从合法渠道获得的非保密信息。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。c)在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。d)在租赁期限内，如甲方未按照约定房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。本合同变更、解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理租赁房屋及附属设施。合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的违约责任仍需承担。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如地址有变更，应及时通知对方。c)通知以邮戳或快递签收日期为送达日期；通过电子邮件、传真的方式送达的，以对方确认收到为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同附件包括但不限