2025关于房屋租赁的合同范本参考

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新打印合同，更正相关信息，并由双方签字确认。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：乙方可以提前设置支付提醒，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延长支付期限。3.合理使用房屋及设施：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：乙方应认真阅读并遵守甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。4.遵守合同解除及变更规定：如双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方可签订补充协议，明确解除或变更合同的具体事项，并按照约定履行。5.履行违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，支付赔偿金。守约方有权依法追究违约方的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损与损坏情况的区分，以及相应的维修责任。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的程序和责任划分。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及改造的限制条件和后续处理。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和责任划分。6.租金调整机制：租赁期内，租金调整的条件、方式和通知程序。7.房屋空置期：租赁期内，房屋空置期间的租金处理方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：房产证或其他证明甲方房屋所有权的文件。2.乙方身份证明文件：身份证或其他有效身份证明。3.房屋现状照片或视频：记录房屋租赁前的现状，以备日后查验。4.设施使用说明：房屋内各种设