2025标准房屋租赁合同的模板

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（住宅/商业/其他），房屋所有权证号为（所有权证号）。1.2乙方租赁的房屋范围包括（房屋内部全部区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（元），每（个月）支付一次。3.2乙方应在每月的（规定日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金（元）。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金（元）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.租赁期限的起止日期要明确填写，以免产生争议。3.租金金额和支付日期要有明确约定，避免延迟支付或遗漏。4.押金金额需要在合同中明确规定，以及押金的退还条件和时间。5.乙方使用房屋及设施时，应遵守相关规定，避免擅自改动或损坏。6.如果需要提前解除合同，应按照合同约定的程序进行，并注意通知期限。7.违约金的金额需要在合同中明确，以免在违约时产生争议。解决办法：1.遇到信息填写错误，应及时与对方协商一致，进行更正。2.对于租赁期限的起止日期不明确的情况，可以签订补充协议进行说明。3.若租金金额或支付日期有变动，应及时修改合同并重新签署。4.押金退还条件和时间不明确时，应补充合同条款详细说明。5.乙方在使用房屋及设施时，如有违反规定的行为，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.提前解除合同的情况下，应按照合同约定的违约金金额进行赔偿。7.若违约金金额不明确，可以协商确定或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付给甲方的额外费用。8.附属设施：与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。9.正常维护、维修费用：因房屋及附属设施的正常使用导致的维护、维修费用。10.擅自拆改：乙方未经甲方同意，私自对房屋及附属设施进行拆卸或改动的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅、商业或其他类型房屋的租赁。4.涉及家具、电器等附属设施的租赁。5.需要支付押金和租金的租赁情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋及附属设施的名称、数量和状态。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。3.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。5.变更条款：如合同内容需要变更，应如何办理变更手续。6.提前解除合同：除合同约定的情形外，提前解除合同的条件和违约金计算。7.争议解决：双方对于合同条款的理解有分歧时，如何