2025年度屋顶绿化节能改造工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋顶绿化节能改造工程承包合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同解除条件1.9合同终止条件1.10合同变更条件第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程安全要求第三条承包人义务3.1施工准备3.2施工组织设计3.3施工方案3.4施工进度控制3.5施工质量控制3.6施工安全控制3.7施工环境保护3.8施工资料管理3.9施工验收第四条发包人义务4.1工程用地移交4.2工程图纸、技术资料提供4.3工程资金支付4.4工程现场管理4.5工程验收4.6工程保修第五条工程费用及支付5.1工程合同价款5.2工程合同价款支付方式5.3工程进度款支付5.4工程结算5.5工程保修金5.6工程逾期付款违约责任第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更价格确定6.4工程变更工期调整第七条工程验收7.1工程验收条件7.2工程验收程序7.3工程验收标准7.4工程验收争议解决第八条违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算方法8.5违约金支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同未尽事宜13.4合同附件效力13.5合同解释13.6合同签署13.7合同份数13.8合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订前，经双方充分协商，就2025年度屋顶绿化节能改造工程的相关事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确承包人负责实施屋顶绿化节能改造工程，发包人负责提供工程所需的条件，确保工程按期、按质、按量完成。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.4合同当事人1.4.1承包人：绿化节能科技有限公司1.4.2发包人：房地产开发有限公司1.5合同签订日期2025年11月15日1.6合同生效日期合同签订之日起生效。1.7合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.8合同解除条件1.8.1发包人因国家政策调整或不可抗力等原因，导致工程无法继续实施时；1.8.2承包人严重违反合同约定，经发包人催告后仍不改正的；1.9合同终止条件1.9.1工程竣工验收合格并交付使用；1.9.2合同约定的解除条件成就；1.10合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。第二条工程概况2.1工程名称2025年度屋顶绿化节能改造工程2.2工程地点市区房地产开发有限公司2.3工程规模总建筑面积为10000平方米的屋顶绿化节能改造2.4工程内容2.4.1屋顶绿化设计及施工；2.4.2屋顶隔热保温层施工；2.4.3屋顶防水层施工；2.4.4屋顶景观设施安装；2.5工程质量要求符合国家相关质量标准和规范要求。2.6工程进度要求自合同生效之日起6个月内完成工程。2.7工程安全要求确保工程现场安全，严格遵守国家有关安全生产法律法规。第三条承包人义务3.1施工准备3.1.1提前编制详细的施工组织设计和施工方案；3.1.2准备必要的施工设备、材料；3.1.3完成工程现场的安全、文明施工管理。3.2施工组织设计3.2.1提供施工组织设计文件；3.2.2确保施工组织设计的合理性、可行性。3.3施工方案3.3.1制定施工方案；3.3.2确保施工方案的可行性和安全性。3.4施工进度控制3.4.1按合同约定的时间节点完成工程；3.4.2及时向发包人报告施工进度情况。3.5施工质量控制3.5.1严格执行国家和地方相关质量标准和规范；3.5.2确保工程质量符合合同约定。3.6施工安全控制3.6.1严格执行国家和地方相关安全生产法律法规；3.6.2确保工程现场安全，防止安全事故发生。3.7施工环境保护3.7.1严格执行国家和地方相关环境保护法律法规；3.7.2确保施工过程中不造成环境污染。3.8施工资料管理3.8.1按时提交施工资料；3.8.2保证施工资料的完整、准确、及时。3.9施工验收3.9.1按合同约定的时间节点完成工程；3.9.2主动与发包人配合进行工程验收。第四条发包人义务4.1工程用地移交4.1.1按合同约定的时间节点将工程用地移交给承包人；4.1.2确保移交用地符合施工要求。4.2工程图纸、技术资料提供4.2.1按合同约定的时间节点提供工程图纸、技术资料；4.2.2保证提供图纸、资料的准确性和完整性。4.3工程资金支付4.3.1按合同约定的时间节点支付工程款；4.3.2确保资金支付及时、到位。4.4工程现场管理4.4.1负责工程现场的管理工作；4.4.2保证工程现场的安全、文明施工。4.5工程验收4.5.1按合同约定的时间节点组织工程验收；4.5.2对验收合格的工程进行交付使用。4.6工程保修4.6.1在工程保修期内，负责解决工程质量问题；4.6.2保证工程质量符合国家相关标准。第八条工程费用及支付8.1工程合同价款本工程合同价款为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。8.2工程合同价款支付方式8.2.1预付款：合同签订后五日内，发包人支付合同价款的20%作为预付款；8.2.2进度款：根据承包人提交的进度付款申请，发包人在每个进度节点支付合同价款的20%；8.2.3验收款：工程竣工验收合格后，发包人支付合同价款的20%；8.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.3工程进度款支付8.3.1每月支付一次进度款，具体时间及金额根据实际完成工程量确定；8.3.2支付进度款需提供相应的工程量清单、发票及相关证明材料。8.4工程结算8.4.1工程完工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告；8.4.2发包人应在收到竣工结算报告后30日内完成审核，如有异议，应在接到通知后10日内提出。8.5工程保修金8.5.1工程保修金应在保修期满后退还给承包人；8.5.2保修期内如出现质量问题，承包人应负责无偿维修，直至问题解决。8.6工程逾期付款违约责任8.6.1如发包人逾期付款，应向承包人支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金；8.6.2承包人有权暂停施工，直至收到应付款项。第九条工程变更9.1工程变更范围本合同范围内的工程量、工程内容、工程标准、工期等的变更。9.2工程变更程序9.2.1承包人提出变更申请，需提交变更原因、变更内容、变更后的工程量、工程标准和工期等；9.2.2发包人收到变更申请后，应在5个工作日内予以回复；9.2.3双方就变更达成一致后，另行签订变更协议。9.3工程变更价格确定9.3.1变更价格按市场价或双方协商确定；9.3.2如无市场价可参照，变更价格由双方共同确定。9.4工程变更工期调整9.4.1变更后的工期调整，按实际需要延长或缩短；9.4.2因变更导致工期延长，承包人有权要求相应延长工期。第十条工程验收10.1工程验收条件10.1.1工程按合同约定全部完成；10.1.2工程质量符合国家相关标准和规范要求；10.1.3工程文件齐全，资料完整。10.2工程验收程序10.2.1承包人提交工程验收申请；10.2.2发包人组织验收，邀请相关部门和专家参加；10.2.3验收合格后，双方签署验收报告。10.3工程验收标准10.3.1国家相关标准和规范；10.3.2合同约定的质量标准。10.4工程验收争议解决10.4.1双方就验收结果有异议，可协商解决；10.4.2协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。第十一条违约责任11.1承包人违约责任11.1.1未按合同约定完成工程，按合同约定支付违约金；11.1.2工程质量不符合约定，负责修复，修复费用由承包人承担；11.1.3逾期交付工程，按合同约定支付违约金。11.2发包人违约责任11.2.1逾期付款，按合同约定支付违约金；11.2.2未按时提供工程图纸、技术资料，导致工程延误，按合同约定支付违约金。11.3第三方违约责任11.3.1如因第三方原因导致违约，由第三方承担相应责任。11.4违约金计算方法违约金按每日实际损失的一定比例计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。12.2争议解决机构双方可约定仲裁委员会或其他争议解决机构。12.3争议解决程序按所选争议解决机构的程序进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1发包人严重违约，承包人有权解除合同；13.1.2承包人严重违约，发包人有权解除合同；13.1.3合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知；13.2.2另一方收到通知后，应在7日内予以回复。13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜；第十四条合同终止及其他14.1合同终止条件14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2合同期满，工程竣工验收合格并交付使用。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术资料、工程量清单等；14.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及其他14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4.2本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.4.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量和安全、降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业的技术支持和咨询服务。第十六条第三方介入方式16.1委托服务甲乙双方可共同委托第三方提供设计、监理、施工、材料供应等委托服务。16.2技术支持第三方可提供技术咨询服务、设备调试、工艺改进等技术支持服务。16.3中介服务第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等中介服务。第十七条第三方介入程序17.1委托或邀请甲乙双方协商一致后，共同委托或邀请第三方介入。17.2协议签订甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.3协同工作甲乙双方与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。第十八条第三方责任限额18.1责任范围第三方在合同履行过程中，其责任范围限于其服务协议中约定的内容。18.2责任限额18.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同价款的10%。18.2.3如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可向第三方追偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，甲乙双方对第三方承担连带责任；19.1.2甲乙双方对工程质量和安全承担最终责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有服务协议中约定的权利；19.2.2甲乙双方享有合同中约定的权利。19.3义务划分19.3.1第三方应按照服务协议履行义务；19.3.2甲乙双方应按照合同履行义务。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；20.1.2变更后的合同条款应纳入原合同附件。20.2第三方介入后的争议解决20.2.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；20.2.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。20.3第三方介入后的费用承担20.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担；20.3.2如合同变更导致第三方介入费用增加，甲乙双方应协商解决费用承担问题。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方服务协议终止；21.1.2合同约定的终止条件成就。21.2合同终止程序21.2.1第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定处理合同终止后的相关事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料详细要求：包含施工图、设计图、设备清单、技术规范等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸及技术资料是施工的重要依据，需确保其准确性、完整性和可操作性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保其科学性、合理性和可行性。3.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、材料清单、人工费、机械费等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，需确保其准确性。4.工程进度付款申请详细要求：包括工程进度、已完成工程量、申请付款金额等。说明：工程进度付款申请是支付工程款的重要依据，需确保其真实性。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是确认工程是否合格的依据，需确保其客观性和真实性。6.工程变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变