2025关于房屋租赁合同(标准版)

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期内，乙方累计欠缴租金超过天的，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，并与双方协商一致。解决办法：在签订合同前，双方应对租金、押金、违约金等金额进行充分沟通，确保金额符合市场行情及双方预期。3.注意事项：租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等时间节点需明确标注。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等时间节点进行确认，并填写在合同中。4.注意事项：房屋使用及维修条款需明确双方的权利和义务。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋使用及维修条款进行充分沟通，明确各自的权利和义务。5.注意事项：合同的变更和解除条件及违约责任需明确约定。解决办法：在签订合同前，双方应对合同的变更和解除条件及违约责任进行充分沟通，并填写在合同中。6.注意事项：争议解决方式需明确约定。解决办法：在签订合同前，双方应对争议解决方式进行充分沟通，并填写在合同中。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.房屋使用及维修：指承租方在租赁期限内对房屋及其附属设施的使用和维护。8.合同的变更和解除：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或终止合同的权利。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方签订租赁合同。3.房屋租赁期限为一至五年，且租赁双方为自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有特殊要求，应列为补充条款。2.维修责任：详细列举哪些维修项目由出租方负责，哪些由承租方负责。3.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。4.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵循何种程序。5.提前终止合同：双方在合同期限内提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋转让：出租方在租赁期间是否可以转让房屋所有权，以及转让对租赁合同的影响。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对租赁房屋的所有权。2.身份证明文件：用于证明甲乙双方的身份信息。3.