2024年离婚土地分割标准合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚土地分割标准合同范本版B版本合同目录一览1.土地分割1.1土地面积1.2土地使用权1.3土地价值评估2.离婚双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地分割方式3.1土地实物分割3.2土地价值分割3.3土地使用权转让4.土地分割时间4.1土地分割起始日期4.2土地分割完成日期5.土地分割费用5.1土地分割相关费用5.2费用承担方式6.土地分割后的管理6.1土地使用权管理6.2土地维护与维修7.土地分割的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1土地分割的税收问题11.2土地分割的环保要求12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1土地权属证明14.2土地价值评估报告14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条土地分割1.1土地面积甲方拥有位于市区街道的土地使用权，土地面积为平方米。该土地使用权证编号为。1.2土地使用权根据我国《土地管理法》及相关法律法规，甲方对该土地拥有合法的使用权。自合同生效之日起，甲方和乙方均有权使用该土地，并享有相应的土地权益。1.3土地价值评估双方同意由具有资质的第三方评估机构对分割后的土地进行价值评估。土地价值评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二条离婚双方信息2.1甲方信息甲方姓名：X，性别：，身份证号码：。2.2乙方信息乙方姓名：X，性别：，身份证号码：。第三条土地分割方式3.1土地实物分割双方同意按照实际需要和土地现状进行实物分割。具体分割方案由双方共同商定，并以书面形式记载在本合同附件中。3.2土地价值分割如双方不能就实物分割达成一致，双方同意按照土地评估价值进行价值分割。3.3土地使用权转让双方同意，如有需要，可以将土地使用权转让给第三方。转让事宜需双方共同协商，并签订书面转让协议。第四条土地分割时间4.1土地分割起始日期土地分割的起始日期为本合同签订之日起。4.2土地分割完成日期双方应在本合同签订之日起日内完成土地分割。如因特殊情况不能按期完成，需双方协商一致后方可延长。第五条土地分割费用5.1土地分割相关费用土地分割过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、律师费、税费等，由双方按照实际情况承担。5.2费用承担方式（1）甲方承担费用：元；（2）乙方承担费用：元。第六条土地分割后的管理6.1土地使用权管理双方应按照分割后的土地使用权实际情况进行管理，确保土地的合理利用。6.2土地维护与维修双方应共同承担分割后土地的维护与维修责任。如因一方使用不当导致土地损害，损害责任由该方承担。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成土地分割；（2）未按约定承担土地分割相关费用；（3）未按约定使用和管理土地；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金：元；（3）承担因违约所产生的其他费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。本合同的、条款不得视为法律的解释。第十一条其他条款11.1土地分割的税收问题双方应按照国家税收法律法规的规定，承担土地分割过程中产生的税费。11.2土地分割的环保要求双方应按照我国环保法律法规的要求，确保土地分割和使用的环保合规。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止条件（1）双方完成土地分割；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的其他终止条件。第十三条双方签字13.1甲方签字甲方（签名）：____________日期：____年__月__日13.2乙方签字乙方（签名）：____________日期：____年__月__日第十四条附件14.1土地权属证明14.2土地价值评估报告14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：土地权属证明应包括土地使用权证、土地承包经营权证或其他土地权属文件，用以证明甲方对土地的合法使用权。附件说明：土地权属证明是确认甲方对土地使用权的基础文件，是合同有效性的重要依据。附件2：土地价值评估报告详细要求：土地价值评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，报告应包括土地评估的方法、过程、评估值等内容。附件3：相关法律法规详细要求：相关法律法规包括《土地管理法》、《合同法》、《婚姻法》等与土地分割相关的法律法规。附件说明：相关法律法规是合同签订和履行的法律依据，双方均应遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成土地分割；2.未按约定承担土地分割相关费用；3.未按约定使用和管理土地；4.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.承担费用：包括但不限于因违约所产生的诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按约定时间完成土地分割，乙方有权要求甲方支付违约金元，并赔偿因延期分割导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。