二零二五年度租房人身安全免责及公共安全设施维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免责及公共安全设施维护协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责条款1.乙方在使用甲方提供的租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，自觉维护自身的人身安全。甲方对乙方的人身安全不承担任何法律责任，乙方应自行承担因自身原因造成的人身伤害或疾病的风险。2.乙方在租赁房屋期间，如因违反法律法规或自身疏忽导致的人身伤害，甲方不承担任何赔偿责任。二、公共安全设施维护1.甲方应确保租赁房屋内的公共安全设施（如消防设施、防盗设施等）符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。乙方应爱护公共安全设施，不得擅自损坏或挪用。2.如因公共安全设施故障导致乙方或他人的人身安全受到威胁，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。三、租赁房屋安全责任1.甲方对租赁房屋的安全状况负责，确保房屋结构安全、消防设施齐全有效。乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应的维修责任和赔偿责任。四、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。任何一方需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用租赁房屋的方式进行监督，确保其符合协议中关于人身安全的规定。有权要求乙方对公共安全设施进行维护，并在设施损坏时及时修复。义务：向乙方提供安全的居住环境，定期检查和维护公共安全设施。在乙方发生紧急情况时，提供必要的帮助和应急措施。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有居住的安全保障。有权对租赁房屋进行合理使用，并享受租赁房屋内的公共设施。义务：自觉维护租赁房屋内的人身安全，遵守消防安全规定。负责保持公共安全设施的正常运行，发现损坏及时报告甲方。六、检验与验收1.检验方式甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，包括但不限于消防设备、防盗系统等。乙方在发现房屋安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收和修复。2.验收标准验收标准以国家相关安全标准和甲方提供的租赁房屋安全管理规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行整改，确保符合安全标准。七、付款方式与期限1.预付款在签订本协议后______个工作日内，乙方应向甲方支付______元作为预付款，以证明其租赁意向。2.租金支付租金应按月支付，每月______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元。3.结算租赁期满后，甲方应在______个工作日内将租赁房屋内的物品清理完毕，并将钥匙交还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供安全的生活环境，或未按时修复公共安全设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方违反协议中关于人身安全的规定，造成他人或自己受伤，乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、安全规定以及其他机密信息（包括但不限于租赁费用、安全设施维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____