三年房屋出租合同范本 2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三年房屋出租合同范本2024年版版本合同目录一览1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任7.房屋维修7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租方的权利和义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务13.承租方的权利和义务13.1承租方的权利13.2承租方的义务14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：×××2.2房屋的面积：×××平方米2.3房屋的户型：×××室×××厅×××卫2.4房屋的配套设施：水、电、燃气、暖气、网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：银行转账、现金等5.押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.1.1按照合同约定使用房屋及配套设施6.1.2不得擅自改变房屋结构和用途6.2承租方的维护责任6.2.1保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，及时通知出租方并承担维修费用6.2.2合理使用水、电、燃气等资源，节约能源7.房屋维修7.1出租方的维修责任7.1.1出租方负责房屋及配套设施的日常维护和维修7.1.2出租方应在接到维修通知后七个工作日内进行维修7.2承租方的维修责任7.2.1承租方负责房屋内部的非正常损坏维修7.2.2承租方应在接到维修通知后三个工作日内进行维修8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等8.2合同终止的条件8.2.1合同到期，双方无异议，自然终止8.2.2一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或配套设施的，承租方有权要求出租方承担违约责任9.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，承租方有权要求出租方承担违约责任9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金9.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或损坏房屋及配套设施的，出租方有权要求承租方承担违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方饲养宠物需提前征得出租方同意，并遵守相关法律法规11.1.2承租方宠物造成房屋及配套设施损坏的，承租方应承担维修费用11.2访客管理11.2.1承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借给第三方11.2.2承租方邀请访客需提前通知出租方，并遵守物业管理规定11.3保险责任11.3.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及配套设施的安全11.3.2承租方应购买个人物品保险，保障自身财产的安全12.出租方的权利和义务12.1出租方的权利12.1.1按照合同约定收取租金和押金12.1.2按照合同约定对房屋进行维修和保养12.2出租方的义务12.2.1按照合同约定提供房屋及配套设施12.2.2按照合同约定履行维修义务13.承租方的权利和义务13.1承租方的权利13.1.1按照合同约定使用房屋及配套设施13.1.2按照合同约定要求出租方履行维修义务13.2承租方的义务13.2.1按照合同约定支付租金和押金13.2.2按照合同约定合理使用房屋及配套设施14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明的原件及复印件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于确认出租方对出租房屋的合法所有权，确保承租方租赁的是合法房屋。2.附件二：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括房屋整体外观、各个房间内部、配套设施等。说明：此附件用于记录房屋出租前的现状，作为房屋归还时的对比依据。3.附件三：租赁押金收据要求：提供租赁押金收据的原件及复印件，证明承租方已支付押金。说明：此附件用于确认承租方已按照合同约定支付押金。4.附件四：租金支付记录要求：提供租金支付记录的原件及复印件，证明承租方按期支付租金。说明：此附件用于记录承租方按期支付租金的情况，确保出租方能够按时收到租金。5.附件五：维修记录要求：提供房屋维修记录的原件及复印件，记录房屋的维修情况和维修费用。说明：此附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修情况，明确维修责任和费用承担。6.附件六：合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议的原件及复印件，证明双方就合同内容的变更达成一致。说明：此附件用于记录合同的有效变更，确保双方对变更内容有明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按合同约定提供房屋或配套设施未按合同约定履行维修义务提前终止合同未按照合同约定承担相应责任示例：出租方未在合同约定时间内提供房屋，导致承租方无法按时入住。2.承租方违约行为未按合同约定支付租金未按合同约定使用房屋或损坏房屋及配套设施提前终止合同未按照合同约定承担相应责任示例：承租方未按期支付租金，导致出租方权益受损。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额支付违约金。维修费用：承担因违约行为导致的房屋及配套设施损坏的维修费用。赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失，承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约