专业化2024平方房产交易协议格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业化2024平方房产交易协议格式一本合同目录一览第一条房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权证号第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用第五条交付日期与方式5.1交付日期5.2交付方式第六条物业交割事项6.1物业交割时间6.2物业交割地点6.3物业交割双方代表第七条维修责任与保修7.1维修责任7.2保修期限第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改与废止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同废止条件第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：具体到门牌号码的房产所在地，城市、区、街道名称。1.2房产面积：房产的净面积，单位为平方米（m²）。1.3房产类型：住宅、商业、办公或其他具体类型。1.4房产所有权证号：房产所有权证的编号，以确保房产所有权的合法性。第二条交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：买方的全称或法定代表人名称。2.1.2买方地址：买方的详细地址。2.1.3买方联系人：买方的联系人姓名及联系方式。2.2卖方信息2.2.1卖方名称：卖方的全称或法定代表人名称。2.2.2卖方地址：卖方的详细地址。2.2.3卖方联系人：卖方的联系人姓名及联系方式。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：房产的交易价格，单位为元人民币（￥）。3.2支付方式：现金、转账或其他双方约定的支付方式。3.3支付时间：买方支付交易价格的具体时间，以及分几期支付的具体安排。第四条过户手续及费用4.1过户手续：双方应提交的过户所需的文件、资料及办理手续的流程。4.2过户费用：过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由哪方承担。第五条交付日期与方式5.1交付日期：房产交付给买方的具体日期。5.2交付方式：现场交付、快递交付或其他双方约定的交付方式。第六条物业交割事项6.1物业交割时间：物业交割的具体时间。6.2物业交割地点：物业交割的具体地点。6.3物业交割双方代表：双方指派的物业交割代表及其联系方式。第七条维修责任与保修7.1维修责任：卖方对房产现有问题的维修责任及期限。7.2保修期限：卖方对房产保修的期限，以及保修范围和保修条件。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未能按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之三。8.1.2买方未能按照约定履行合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未能按照约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之三。8.2.2卖方未能按照约定履行合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。10.2除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为合同双方约定的地点。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与废止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章：14.2卖方签字盖章：14.3见证人签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产证登记簿复印件附件三：房产买卖合同草稿附件四：交易价格支付证明附件五：过户费用支付证明附件六：物业交割清单附件七：维修责任确认书附件八：保修条款确认书附件九：违约金计算公式说明附件十：争议解决方式确认书附件一的详细要求和说明：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。买方和卖方应核对房产所有权证上的信息，确保与合同中的房产信息一致。附件二的详细要求和说明：房产证登记簿复印件应包含房产的所有权变动记录，买方和卖方应核对登记簿上的信息，确保与合同中的房产信息一致。附件三的详细要求和说明：房产买卖合同草稿是本合同的附件，应包含本合同的所有条款，并由双方签字盖章确认。附件四的详细要求和说明：交易价格支付证明应包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息，由买方提供。附件五的详细要求和说明：过户费用支付证明应包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息，由买方提供。附件六的详细要求和说明：物业交割清单应详细列明物业的物品、设施和状况，由卖方提供。附件七的详细要求和说明：维修责任确认书应明确卖方的维修责任和保修期限，由双方签字盖章确认。附件八的详细要求和说明：保修条款确认书应明确保修范围、保修期限和保修条件，由双方签字盖章确认。附件九的详细要求和说明：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方法和计算公式，由双方签字盖章确认。附件十的详细要求和说明：争议解决方式确认书应明确双方选择的争议解决方式，由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未能按照约定时间支付交易价格。2.买方未能按照约定履行合同的其他条款。3.卖方未能按照约定时间交付房产。4.卖方未能按照约定履行合同的其他条款。违约责任认定：1.买方违约金计算：本合同交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之三。2.卖方违约金计算：本合同交易价格的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之三。3.双方应承担相应的违约责任，具体责任认定应根据违约行为的性质和影响程度确定。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付交易价格，根据违约金计算公式，买方应支付违约金。如果买方逾期支付一天，违约金将增加千分之三。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产所有权证所记载的房产。2.交易价格：指本合同中约定的买方应支付给卖方的房产价格。3.过户：指将房产所有权从卖方转移至买方的法律程序。4.过户手续：指完成房产过户所需提交的文件、资料和办理的手续。5.过户费用：指完成房产过户所需支付的费用