专业土地交易中介服务协议：2024年定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业土地交易中介服务协议：2024年定制版版B版本合同目录一览1.服务内容1.1土地信息收集1.2土地市场分析1.3土地交易策略制定1.4土地交易谈判1.5土地交易文件准备1.6土地交易手续办理1.7土地交易后续服务2.服务期限2.1合同有效期限2.2服务进度安排3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.合同的转让10.1转让的条件10.2转让的程序11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.附件14.1土地交易中介服务协议附件清单第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1土地信息收集：乙方负责收集甲方所需的土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属情况等，并按照甲方的要求进行整理和提供。1.3土地交易策略制定：乙方根据甲方的需求和市场分析结果，制定合适的土地交易策略，包括但不限于交易方式、价格谈判策略等，并提交给甲方审批。1.4土地交易谈判：乙方代表甲方与土地出售方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交割时间等条款的协商，并取得甲方的授权进行签署。1.5土地交易文件准备：乙方负责准备土地交易所需的各类文件，包括但不限于合同、协议、权属证明等，并确保文件的准确性和完整性。1.6土地交易手续办理：乙方协助甲方办理土地交易所需的手续，包括但不限于土地登记、产权转移等，并确保交易的顺利完成。1.7土地交易后续服务：乙方在土地交易完成后，提供必要的后续服务，包括但不限于解答甲方的疑问、协助解决后续问题等。第二条：服务期限2.1合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。2.2服务进度安排：乙方根据甲方的需求和市场情况，制定详细的服务进度安排，并提交给甲方审批。甲方应按照约定的进度安排提供相关资料和配合乙方的工作。第三条：服务费用3.1服务费用标准：乙方向甲方提供专业土地交易中介服务，服务费用为人民币万元整。3.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的进度安排，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间：甲方应在本合同生效后七个工作日内支付第一笔服务费用，后续费用根据服务进度安排进行支付。第四条：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地交易相关信息，并按照约定的进度安排提供相关资料和配合乙方的工作。甲方有权要求乙方按照其需求提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。4.2乙方权利与义务：乙方应按照甲方的需求和约定时间提供专业的土地交易中介服务，并确保服务的质量和效率。乙方应保守甲方的商业秘密，并按照约定的保密期限承担保密责任。第五条：保密条款5.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息均应予以保密。5.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未按照约定的进度安排支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。甲方如未提供真实、准确、完整的土地交易相关信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方如未按照甲方的需求和约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方如未保守甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如有任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行解决。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲方需求发生变更，或乙方服务内容发生变更，经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同终止条件：本合同有效期内，如甲方提前终止合同，或乙方无法按照甲方的需求提供服务，经双方协商一致，可以终止本合同。第九条：合同的解除9.1解除合同的条件：本合同有效期内，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除本合同。9.2解除合同的程序：合同解除应当书面通知对方，经双方协商确定解除事宜，并办理相关手续。第十条：合同的转让10.1转让的条件：本合同有效期内，如甲方希望将合同权利义务转让给第三方，应书面向乙方申请，并经乙方同意。10.2转让的程序：甲方与第三方签订转让协议，并将转让协议提交乙方备案。乙方应在收到备案通知后五个工作日内回复，如不同意转让，应说明理由。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如发生本合同未涉及的事项，应友好协商解决，并签订补充协议。第十四条：附件14.1土地交易中介服务协议附件清单：详见附件清单，附件清单为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：1.土地信息收集报告详细记录土地的位置、面积、用途、权属情况等信息，并提供相关数据和图表。2.土地市场分析报告包括土地的市场价值、供需情况、价格走势等分析结果，并提供相关数据和图表。3.土地交易策略制定报告列出土地交易策略，包括交易方式、价格谈判策略等，并提供相关建议和方案。4.土地交易文件包括合同、协议、权属证明等文件，确保文件的准确性和完整性。5.土地交易手续办理记录记录土地交易所需的手续办理过程，包括土地登记、产权转移等，并确保交易的顺利完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任：甲方未按照约定的进度安排支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。甲方未提供真实、准确、完整的土地交易相关信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同生效后七个工作日内未支付第一笔服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。如果甲方提供的土地交易信息不真实，导致乙方无法进行市场分析和服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任：乙方未按照甲方的需求和约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未保守甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供市场分析报告，甲方有权要求乙方支付违约金。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.土地：指地球表面的陆地，包括山地、平原、沙漠等地形，用于建设、农业