2025年度绿色环保型餐饮门店租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保型餐饮门店租赁合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度绿色环保型餐饮门店租赁合作的双方权利和义务，确保合作顺利进行，实现绿色环保餐饮行业的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“绿色环保型餐饮门店”是指采用环保材料、节能设备、无污染工艺、健康食材等，实现餐饮行业绿色环保发展的门店。3.2关键词解释（1）绿色环保型餐饮门店：指符合环保要求的餐饮门店；（2）租赁期限：指甲方将门店出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方在租赁期限内按照约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在租赁门店时向甲方支付的一定金额，用于保证金方权益；（5）违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用门店，并确保门店的绿色环保标准；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，发现违法行为有权要求乙方改正；（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方；（4）甲方负责门店的维修、保养，确保门店的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门店，并在租赁期限内合理经营；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保门店的绿色环保标准；（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（4）乙方应合理使用门店设施，不得损坏，如有损坏，应按实际损失赔偿；（5）乙方在租赁期满后，应将门店完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，应及时向乙方提供发票；（2）乙方在租赁期间，如需对门店进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；（3）甲方负责门店的维修、保养，乙方在使用过程中发现问题时，应及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；（3）国家法律法规和政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，双方应签订终止协议；（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将门店完好无损地交还给甲方；（2）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁门店所应支付的费用，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等；（2）押金：指乙方在租赁门店时向甲方支付的一定金额，作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还；（3）装修费用：如乙方对门店进行装修，其费用由乙方承担；（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付；（3）其他费用：根据费用的性质和金额，双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前；（2）押金支付时间：签订合同时；（3）其他费用支付时间：根据费用的性质和金额，双方另行约定。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后的五个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时交付门店或交付的门店不符合合同约定的，甲方应向乙方支付违约金；（2）未按时履行维修、保养义务的，甲方应向乙方支付违约金；（3）擅自提高租金的，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金；（2）损坏门店或设施，乙方应负责修复或赔偿；（3）违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）门店的经营数据；（3）合作过程中的技术秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同，但应承担相应的责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门店无法正常经营；（2）战争导致交通中断，门店无法正常进货；（3）政府政策调整导致门店无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决如双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色环保型餐饮门店的经营理念、品牌形象、知识产权等权利的完全所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对门店的总体规划和设计方案的最终决定权；（2）甲方保留对门店的日常经营管理活动的监督权；（3）甲方保留对乙方经营活动的指导权，以确保门店的绿色环保标准得到遵守。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式由双方共同签署，方为有效。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，包括但不限于信息共享、资源整合、技术支持等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或其他双方认可的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保型餐饮门店租赁合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）签字人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）签字人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门店绿色环保标准说明文件；2.乙方提交的营业执照副本、法定代表人身份证明；3.门店装修设计图纸及施工方案；4.租金支付凭证；5.押金收据；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决过程中的相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付门店或交付的门店不符合合同约定的；未按时履行维修、保养义务的；擅自提高租金的。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金的；损坏门店或设施，未修复或赔偿的；违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.环境保护法：调整因保护和改善环境、防治污染和其他公害而产生的民事、行政法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中超出约定范围，导致费用增加。解决办法：双方应立即协商，如超出部分符合绿色环保标准，由甲方承担；如不符合，由乙方自行承担。2.问题：租赁期间，门店因不可抗力事件受损。解决办法：双方应立即采取措施修复，如不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同，并按合同约定处理。3.问题：乙方经营活动中出现环境污染问题。解决办法：乙方应立即停止违规行为，并采取有效措施进行整改，如造成损失，乙方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方应对其提供的绿色环保设备、材料的质量和性能负责；第三方应保证其提供的绿色环保技术和标准符合国家相关法律法规。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方配合其进行绿色环保设备的安装、调试和维护。3.义务：第三方应按照合同约定提供绿色环保设备、材料和绿色环保技术；第三方应配合甲方和乙方的日常经营，确保绿色环保设施的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合绿色环保标准的门店；乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和培训；乙方有权要求甲方保障其经营活动的合法权益。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内享有门店的独立经营权；甲方应保障乙方的广告宣传权益，不得擅自干涉乙方的经营活动；甲方应与乙方共同推广绿色环保餐饮理念。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方的经营策略；甲方不得在未经乙方同意的情况下，对门店进行重大装修或改造；甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合绿色环保标准；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门店用途；甲方可要求乙方在租赁期满后，将门店恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的经营收益分成；甲方有权要求乙方参与绿色环保项目的推广活动；甲方有权要求乙方在合同期内不得转租门店。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反绿色环保标准，否则甲方有权解除合同；乙方不得擅自转租门店，否则甲方有权解除合同；乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色环保型餐饮门店租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.餐饮门店的名称、地址、面积2.2.餐饮门店的设施设备情况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的通知方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.餐饮门店的使用范围7.2.餐饮门店的使用限制8.维修与保养8.1.餐饮门店的维修责任8.2.餐饮门店的保养责任9.违约责任9.1.出租方的违约责任9.2.承租方的违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：绿色餐饮有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139000000002.租赁标的物2.1.餐饮门店的名称、地址、面积2.1.1.餐饮门店名称：绿色餐厅2.1.2.餐饮门店地址：市区路号2.1.3.餐饮门店面积：200平方米2.2.餐饮门店的设施设备情况2.2.1.烹饪设备：炉灶、冷藏柜、蒸柜等2.2.2.服务设施：收银台、桌椅、餐具等2.2.3.卫生设施：洗手间、垃圾桶等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.如双方同意延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方3.3.2.延长租赁期限的合同条款按照本合同约定执行4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.2.2.支付时需注明款项用途为“绿色餐厅租金”4.3.租金支付时间4.3.1.每月租金支付时间为每月5日至15日5.租金调整5.1.租金调整的条件5.1.1.如市场租金上涨超过5%，出租方有权调整租金5.1.2.出租方调整租金需提前一个月通知承租方5.2.租金调整的幅度5.2.1.租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%5.3.租金调整的通知方式5.3.1.出租方通过书面形式通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5万元整6.2.押金支付方式6.2.1.承租方应在签订合同时一次性支付押金6.2.2.支付时需注明款项用途为“绿色餐厅押金”6.3.押金退还条件6.3.1.租赁期满且承租方无违约行为6.3.2.承租方需将租赁标的物恢复原状6.4.押金退还时间6.4.1.租赁期满后，出租方应在30日内退还押金8.使用范围及限制8.1.餐饮门店的使用范围8.1.1.承租方仅可在租赁范围内经营绿色环保型餐饮业务8.1.2.禁止在租赁范围内进行与餐饮无关的经营活动8.2.餐饮门店的使用限制8.2.1.禁止在店内吸烟8.2.2.禁止使用任何对环境有害的清洁剂和食品添加剂8.2.3.禁止在店内进行任何破坏性施工或改造9.维修与保养9.1.餐饮门店的维修责任9.1.1.出租方负责租赁期间内因自然损耗或不可抗力造成的设施设备损坏的维修9.1.2.承租方负责租赁期间内因使用不当造成的设施设备损坏的维修9.2.餐饮门店的保养责任9.2.1.承租方负责租赁期间内的日常清洁和保养工作9.2.2.承租方应定期对店内设施设备进行检查和维护10.违约责任10.1.出租方的违约责任10.1.1.如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付每日租金的5%作为违约金10.1.2.如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿承租方因此造成的损失10.2.承租方的违约责任10.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金10.2.2.如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为租赁标的物所在地的人民法院12.合同解除12.1.合同解除的条件12.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2.如租赁标的物因不可抗力无法继续使用，双方均有权解除合同12.2.合同解除的程序12.2.1.解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行结算13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并完成押金支付后，合同生效13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满或双方协议解除合同13.2.2.合同因违约、不可抗力等原因终止14.其他约定14.1.不可抗力条款14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.1.2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付凭证等14.2.2.附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提供专业服务、监督合同履行、解决争议或提供担保等。15.3.第三方的介入方式a)中介方：协助双方达成租赁协议，提供租赁市场的信息和建议。b)评估机构：对租赁标的物进行价值评估或环境影响评估。c)监理单位：监督租赁标的物的维护和使用情况。d)保险公司：提供保险服务，保障合同双方的合法权益。15.4.第三方的责任和权利15.4.1.第三方的责任：a)中介方：保证提供的信息真实、准确，但不承担租赁合同履行的直接责任。b)评估机构：保证评估结果的客观、公正，但不承担租赁合同履行的直接责任。c)监理单位：对租赁标的物的维护和使用情况进行监督，但不承担租赁合同履行的直接责任。d)保险公司：在保险责任范围内承担赔偿责任，但不承担租赁合同履行的直接责任。15.4.2.第三方的权利：a)中介方：有权收取中介服务费用。b)评估机构：有权获取租赁标的物的相关信息，进行评估工作。c)监理单位：有权对租赁标的物进行检查，提出整改意见。d)保险公司：有权根据保险条款进行理赔。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与出租方、承租方之间的关系为独立合同关系，第三方不对出租方、承租方的违约行为承担责任。15.5.2.第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害出租方、承租方的合法权益。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险确定。16.1.2.第三方责任限额应在第三方合同中明确约定。16.2.超过责任限额的赔偿16.2.1.如第三方责任导致出租方、承租方遭受损失，超出责任限额的部分，应由第三方承担赔偿责任。16.2.2.超过责任限额的赔偿应按照法律规定或双方协商确定的方式处理。16.3.责任限额的调整16.3.1.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经出租方、承租方和第三方协商一致。16.3.2.调整后的责任限额应在合同中予以更新。17.第三方介入的合同变更17.1.第三方介入时，如需变更合同条款，应由出租方、承租方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2.变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、使用状况等信息。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.餐饮门店平面图展示餐饮门店的布局，包括各个功能区的位置和面积。平面图应由双方签字确认，作为合同附件。3.设施设备清单列出餐饮门店内的设施设备，包括烹饪设备、服务设施、卫生设施等。清单应包含设备的品牌、型号、数量、使用状况等信息。4.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等，作为租金支付的证据。5.押金收据证明押金已支付，包括押金金额、支付日期等信息。6.合同变更协议如合同内容发生变更，应签署变更协议，作为合同附件。7.第三方服务合同如有第三方介入，应附上第三方服务合同，明确第三方职责和权利。8.不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，包括政府公告、新闻报道等。9.争议解决文件如发生争议，应附上双方协商或诉讼的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日租金的1%作为违约金，并补足欠款。2.使用范围违规违约行为：承租方在租赁范围内进行与餐饮无关的经营活动。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.维修保养不当违约行为：承租方未按合同约定进行日常清洁和保养工作。责任认定：承租方应承担维修保养费用，并赔偿因此造成的损失。4.环境污染违约行为：承租方使用对环境有害的清洁剂或食品添加剂。责任认定：承租方应停止使用，并赔偿因此造成的损失。5.严重违约违约行为：承租方严重违反合同约定，如恶意破坏租赁标的物。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿全部损失。示例说明：承租方未在约定时间内支付租金，经催告后仍未支付，则构成租金支付违约，需支付违约金并补足欠款。承租方在店内进行非餐饮类经营活动，出租方发现后要求其停止，但承租方拒绝，则构成使用范围违规，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度绿色环保型餐饮门店租赁合作合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1租赁门店基本情况2.2租赁面积及位置2.3租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他相关费用3.3租金调整机制第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件第五章门店装修及维护5.1门店装修要求5.2门店维护责任5.3装修验收标准第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数第十一章合同附件11.1门店租赁合同11.2门店装修图纸11.3门店设施清单第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四章合同解除后的处理14.1租赁物品返还14.2门店设施恢复14.3费用结算合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________餐饮管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同双方联系方式甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________乙方电子邮箱：__________第二章合同标的2.1租赁门店基本情况门店名称：__________门店地址：__________门店面积：__________2.2租赁面积及位置租赁面积：__________具体位置：__________2.3租赁期限租赁起始日期：2025年____月____日租赁终止日期：2025年____月____日第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________3.2水电费及其他相关费用水电费缴纳方式：__________其他相关费用：__________3.3租金调整机制租金调整条件：__________租金调整时间：__________第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件保证金金额：__________元退还条件：__________4.2押金金额及退还条件押金金额：__________元退还条件：__________第五章门店装修及维护5.1门店装修要求装修风格：__________装修标准：__________5.2门店维护责任甲方负责：__________乙方负责：__________5.3装修验收标准验收标准：__________第六章违约责任6.1违约情形甲方违约情形：__________乙方违约情形：__________6.2违约责任承担违约责任承担方式：__________第七章合同解除7.1合同解除条件甲方解除条件：__________乙方解除条件：__________7.2合同解除程序合同解除通知：__________合同解除生效：__________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：__________仲裁委员会第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十章其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2合同附件本合同附件如下：1.门店租赁合同2.门店装修图纸3.门店设施清单10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日在__________签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为：__________12.3合同签署人员甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________第十三章合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2合同变更程序合同变更需签署书面文件，并由双方代表签字盖章后生效。第十四章合同解除后的处理14.1租赁物品返还合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。14.2门店设施恢复合同解除后，乙方应将门店设施恢复至合同约定的状态。14.3费用结算合同解除后，双方应根据合同约定进行费用结算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌推广权利甲方有权在租赁门店内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂宣传标语、放置宣传物料等。乙方应予以配合，不得擅自移除或损坏甲方宣传物品。1.2甲方产品销售优先权在租赁期内，甲方享有在门店内销售其产品的优先权。乙方不得销售与甲方产品同类的产品，除非经甲方书面同意。1.3甲方装修监督权甲方对门店装修过程有监督权，确保装修符合绿色环保标准。乙方需在装修前向甲方提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工。1.4甲方运营指导权甲方有权对门店运营进行指导，包括但不限于菜品研发、服务质量提升等方面。乙方应积极配合，确保门店运营符合甲方要求。1.5甲方抽成比例调整权在租赁期内，若甲方因市场变化等因素导致经营压力增大，甲方有权与乙方协商调整抽成比例，以减轻甲方负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权