2024特区住宅区电梯安全运行管理合同二零二四3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024特区住宅区电梯安全运行管理合同二零二四本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备安装位置2.3电梯设备使用年限3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.电梯安全运行管理职责4.1甲方责任4.2乙方责任5.电梯日常维护保养5.1保养周期及内容5.2保养记录及报告5.3保养费用及支付方式6.电梯故障处理6.1故障报告及处理流程6.2故障处理期限6.3故障处理费用7.电梯维修及改造7.1维修及改造申请流程7.2维修及改造费用及支付方式7.3维修及改造期限8.电梯安全检查及验收8.1安全检查周期及内容8.2安全检查报告及验收8.3安全检查费用9.电梯运行数据监测与分析9.1运行数据监测方式9.2运行数据分析及报告9.3运行数据费用10.电梯事故处理10.1事故报告及处理流程10.2事故调查及责任认定10.3事故处理费用11.合同变更及解除11.1合同变更流程11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：特区住宅区物业管理公司乙方：电梯设备供应商及维护保养单位1.2合同双方地址甲方地址：特区住宅区物业管理处乙方地址：乙方注册地1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1电梯设备名称及型号电梯设备名称：品牌电梯电梯设备型号：型2.2电梯设备安装位置电梯设备安装于特区住宅区A栋、B栋、C栋住宅楼内2.3电梯设备使用年限电梯设备设计使用年限为15年3.合同期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效3.2合同终止日期合同至2039年1月1日终止4.电梯安全运行管理职责4.1甲方责任甲方负责电梯设备的日常使用管理，确保电梯设备正常运行。4.2乙方责任乙方负责电梯设备的安装、维修、保养及安全运行管理。5.电梯日常维护保养5.1保养周期及内容保养周期为每月一次，保养内容包括但不限于：1.电梯外观清洁2.电梯门系统检查与维护3.电梯控制系统检查与维护4.电梯安全装置检查与维护5.电梯运行参数调整5.2保养记录及报告乙方应将每次保养的记录及报告提交给甲方，并保存至少三年。5.3保养费用及支付方式保养费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月保养费用。6.电梯故障处理6.1故障报告及处理流程当电梯发生故障时，乘客或管理人员应立即通知乙方，乙方应在接到通知后1小时内到达现场进行处理。6.2故障处理期限乙方应在接到故障通知后24小时内完成故障处理，如需延长处理时间，应提前通知甲方。6.3故障处理费用故障处理费用由乙方承担，如因甲方原因导致故障，甲方应承担相应费用。7.电梯维修及改造7.1维修及改造申请流程当电梯需要进行维修或改造时，甲方应向乙方提出申请，乙方应在接到申请后5个工作日内回复。7.2维修及改造费用及支付方式维修及改造费用由甲方承担，支付方式同保养费用。7.3维修及改造期限维修及改造期限由乙方根据实际情况确定，并提前通知甲方。第一部分：合同如下：8.电梯安全检查及验收8.1安全检查周期及内容安全检查周期为每季度一次，检查内容包括但不限于：1.电梯轿厢、门系统、轿顶、底坑等部件的检查2.电梯控制柜、电气线路、接地系统等电气设备的检查3.电梯紧急装置、安全装置、限速器等安全装置的检查4.电梯运行噪声、振动、温度等运行参数的检查8.2安全检查报告及验收乙方应在每次安全检查后3个工作日内向甲方提交安全检查报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收。8.3安全检查费用安全检查费用由乙方承担，并纳入保养费用中。9.电梯运行数据监测与分析9.1运行数据监测方式乙方应通过安装的监测设备对电梯的运行数据进行实时监测，包括但不限于运行时间、运行次数、故障次数等。9.2运行数据分析及报告乙方应定期对电梯运行数据进行分析，并形成运行数据分析报告，每半年向甲方提交一次。9.3运行数据费用运行数据监测与分析费用由乙方承担，并纳入保养费用中。10.电梯事故处理10.1事故报告及处理流程发生电梯事故时，乙方应在24小时内向甲方提交事故报告，并按照事故处理流程进行处理。10.2事故调查及责任认定事故发生后，双方应共同进行调查，明确事故原因和责任，并制定改进措施。10.3事故处理费用事故处理费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法诉讼解决。11.合同变更及解除11.1合同变更流程任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除条件1.合同期满或双方协商一致解除2.一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除11.3合同解除流程合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除协议。12.违约责任12.1违约情形及责任1.乙方未按时完成保养、维修、改造或安全检查的，应向甲方支付违约金2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金3.一方违反合同其他条款的，应承担相应的法律责任12.2违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为特区仲裁委员会。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于电梯设备清单、保养记录、安全检查报告等。14.3合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保电梯设备的安全运行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入情形16.1保养与维修在电梯设备的保养与维修过程中，乙方可能需要邀请第三方进行技术支持或监督。16.2安全检查安全检查过程中，可能需要第三方机构进行独立检查和评估。16.3争议解决在争议解决过程中，可能需要第三方仲裁机构进行仲裁。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、服务范围和潜在风险等因素确定。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.3利益第三方在履行本合同时，有权获得约定的服务费用，并享有合同约定的其他利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间可能存在合同关系，具体以双方签订的合同为准。19.3第三方与乘客第三方在履行本合同时，应确保乘客的人身和财产安全，但对乘客的直接赔偿责任由乙方承担。20.第三方介入程序20.1介入申请乙方需在需要第三方介入时，向甲乙双方提出申请，并说明介入原因、目的及预期效果。20.2介入审批甲乙双方应在收到乙方申请后5个工作日内审批，审批通过后，乙方与第三方签订相关协议。20.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由乙方承担，并纳入保养费用中。21.2费用支付乙方应在第三方介入前支付全部介入费用。22.第三方介入终止22.1终止条件第三方介入完成后，或因合同终止、争议解决等原因，第三方介入终止。22.2终止程序第三方介入终止时，乙方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细列出电梯设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.保养记录记录每次保养的时间、内容、人员、结果等信息。3.安全检查报告包括安全检查的时间、内容、结果、整改措施等信息。4.故障报告包括故障发生的时间、地点、原因、处理过程、结果等信息。5.维修及改造方案包括维修及改造的原因、方案、费用、期限等信息。6.第三方介入协议包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等信息。7.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序、费用等信息。8.违约通知包括违约行为、违约方、违约责任等信息。9.合同补充协议包括合同变更、解除、终止等信息。10.附件一：电梯设备使用说明书详细说明电梯设备的使用方法、注意事项、维护保养等信息。11.附件二：电梯设备维护保养规范规定电梯设备的维护保养标准、流程、要求等信息。12.附件三：电梯安全检查规范规定电梯安全检查的标准、内容、方法等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成保养、维修、改造或安全检查。1.2甲方未按时支付保养、维修、改造或安全检查费用。1.3任何一方违反合同约定的保密条款。1.4任何一方未履行合同约定的通知义务。1.5任何一方因自身原因导致电梯事故发生。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的大小根据违约行为的性质、影响、损失等因素确定。3.示例说明3.1乙方未按时完成保养，导致电梯故障，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。3.2甲方未按时支付保养费用，乙方因此无法正常进行保养。甲方应承担违约责任，包括支付违约金和恢复保养服务。全文完。2024特区住宅区电梯安全运行管理合同二零二四1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同标的物2.1电梯设备名称2.2电梯设备型号2.3电梯设备数量2.4电梯设备安装位置2.5电梯设备使用年限3.合同签订依据及目的3.1国家相关法律法规3.2电梯设备生产标准3.3合同签订目的4.电梯设备安全运行管理职责4.1电梯设备维护保养4.2电梯设备定期检验4.3电梯设备故障处理4.4电梯设备安全宣传5.电梯设备维护保养内容5.1日常巡视5.2定期保养5.3故障排除5.4更换备品备件6.电梯设备定期检验要求6.1检验周期6.2检验内容6.3检验机构6.4检验报告7.电梯设备故障处理程序7.1故障报告7.2故障处理7.3故障记录7.4故障责任认定8.电梯设备安全宣传与培训8.1安全宣传8.2安全培训8.3培训记录9.电梯设备运行费用9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用结算10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：电梯设备维护保养计划13.3附件三：电梯设备定期检验计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：特区住宅区物业管理公司乙方：电梯有限公司1.2合同双方地址甲方：特区住宅区乙方：电梯有限公司总部1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方：乙方：1.5合同双方授权代表甲方：乙方：赵六2.合同标的物2.1电梯设备名称2.2电梯设备型号2.3电梯设备数量2.4电梯设备安装位置2.5电梯设备使用年限3.合同签订依据及目的3.1国家相关法律法规《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等。3.2电梯设备生产标准GB75882003《电梯制造与安装安全规范》等。3.3合同签订目的确保特区住宅区电梯设备安全、稳定运行，保障业主和乘客的生命财产安全。4.电梯设备安全运行管理职责4.1电梯设备维护保养甲方负责电梯设备的日常巡视、定期保养、故障排除和更换备品备件。4.2电梯设备定期检验甲方负责组织电梯设备的定期检验，确保检验合格。4.3电梯设备故障处理甲方负责及时处理电梯设备故障，确保尽快恢复正常运行。4.4电梯设备安全宣传甲方负责定期开展电梯安全宣传，提高业主和乘客的安全意识。5.电梯设备维护保养内容5.1日常巡视甲方应每日对电梯设备进行巡视，检查设备运行状况，记录巡视情况。5.2定期保养甲方应按照电梯设备生产厂家的要求，每季度对电梯设备进行一次全面保养。5.3故障排除甲方应立即响应电梯设备故障报告，及时排除故障，确保电梯设备正常运行。5.4更换备品备件甲方应根据设备维护保养情况，及时更换磨损或损坏的备品备件。6.电梯设备定期检验要求6.1检验周期电梯设备应每半年进行一次定期检验。6.2检验内容检验内容包括但不限于：电梯设备的机械、电气、安全装置等方面。6.3检验机构甲方应选择具有相应资质的检验机构进行电梯设备的定期检验。6.4检验报告检验机构应出具检验报告，甲方应在收到报告后五日内将报告报送乙方。8.电梯设备安全宣传与培训8.1安全宣传甲方应通过宣传栏、公告、网络等多种渠道，定期发布电梯安全知识，提高业主和乘客的安全意识。8.2安全培训甲方应每年组织一次电梯安全知识培训，对物业管理人员和业主进行培训。8.3培训记录甲方应建立培训记录，详细记录每次培训的时间、内容、参加人员及培训效果。9.电梯设备运行费用9.1费用构成电梯设备的运行费用包括但不限于维护保养费、检验费、能源费、维修费等。9.2费用支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付电梯设备运行费用。9.3费用结算双方应于每月底前进行费用结算，甲方应在收到乙方开具的正规发票后十五日内支付费用。10.合同履行与违约责任10.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保电梯设备安全、稳定运行。10.2违约责任如一方违反合同约定，导致电梯设备出现安全事故或影响正常使用，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交特区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构特区仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照特区仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同期限为三年，自合同生效之日起计算。合同期满前三个月，双方可协商续签合同。12.3合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：电梯设备维护保养计划13.3附件三：电梯设备定期检验计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释本合同条款如与本合同附件冲突，以附件为准。14.3合同签署日期本合同于2024年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.电梯设备安装、改造、维修等；2.电梯设备检验、检测、鉴定等；3.电梯设备保险、理赔等；4.合同履行过程中的争议解决等。15.3第三方选择1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并报相关监管部门备案；2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致电梯设备损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意；3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2责任划分1.甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以约定；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致电梯设备损坏或安全事故，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本和相关资料；18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以注明；19.2合同变更后，甲乙双方和第三方应共同履行变更后的合同内容。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决；20.2协商不成的，可按照本合同第11条的规定，提交特区仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；22.第三方介入后的其他事项22.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商解决；22.2第三方介入后，甲乙双方和第三方应共同维护合同关系的稳定，确保电梯设备安全、稳定运行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求和说明：包含电梯设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息，以及设备的生产厂家和购买日期。2.附件二：电梯设备维护保养计划详细要求和说明：列出电梯设备的保养周期、保养项目、保养内容、保养责任人等信息。3.附件三：电梯设备定期检验计划详细要求和说明：包括电梯设备的检验周期、检验机构、检验内容、检验责任人等信息。4.附件四：电梯设备安全宣传材料详细要求和说明：包含电梯安全知识、紧急情况处理方法、使用注意事项等内容。5.附件五：电梯设备使用说明书详细要求和说明：提供电梯设备的使用方法、操作步骤、注意事项等。6.附件六：电梯设备故障维修记录详细要求和说明：记录电梯设备故障发生的时间、原因、维修过程、维修结果等信息。7.附件七：电梯设备检验报告详细要求和说明：由具有资质的检验机构出具的电梯设备检验报告，包括检验日期、检验结果、检验结论等。8.附件八：电梯设备运行费用结算清单详细要求和说明：记录电梯设备运行费用的构成、支付时间、支付金额等信息。9.附件九：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付电梯设备运行费用；乙方未按合同约定进行电梯设备的维护保养；乙方未按时进行电梯设备的定期检验；第三方未按合同约定履行职责，导致电梯设备损坏或安全事故；甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按时支付电梯设备运行费用，应支付逾期付款利息，并承担违约责任；乙方未按合同约定进行电梯设备的维护保养，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失；乙方未按时进行电梯设备的定期检验，应承担检验费用，并赔偿由此造成的损失；第三方未按合同约定履行职责，应根据责任限额承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按合同约定解决争议，应承担争议解决过程中的合理费用。3.违约责任示例：甲方逾期支付电梯设备运行费用，应向乙方支付每月0.5%的逾期付款利息，并赔偿由此给乙方造成的损失；乙方未按时进行电梯设备的定期检验，导致电梯设备发生故障，应承担维修费用10000元，并赔偿甲方因此遭受的损失5000元。全文完。2024特区住宅区电梯安全运行管理合同二零二四2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.电梯设备概况2.1电梯设备品牌及型号2.2电梯设备数量及位置2.3电梯设备投入使用时间3.电梯安全运行管理内容3.1电梯日常维护保养3.2电梯故障处理及维修3.3电梯安全检查及验收4.电梯安全管理责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.电梯安全运行费用5.1维护保养费用5.2故障维修费用5.3安全检查费用6.电梯安全运行期限6.1合同期限6.2违约责任7.电梯设备更新改造7.1更新改造条件7.2更新改造流程7.3更新改造费用8.电梯事故处理8.1事故报告及通知8.2事故调查及处理8.3事故赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：电梯安全运行管理制度13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：特区住宅区管理服务有限公司乙方：电梯有限公司1.2双方法定代表人甲方：乙方：1.3双方联系方式2.电梯设备概况2.1电梯设备品牌及型号甲方所拥有的电梯设备均为品牌，具体型号为型。2.2电梯设备数量及位置甲方共有电梯设备10部，分别位于1号楼至10号楼的出入口。2.3电梯设备投入使用时间上述电梯设备于2020年1月1日投入使用。3.电梯安全运行管理内容3.1电梯日常维护保养乙方负责对甲方电梯设备进行日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、检查等。3.2电梯故障处理及维修当甲方电梯设备出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内到达现场，并在24小时内完成维修。3.3电梯安全检查及验收乙方每月对甲方电梯设备进行一次全面安全检查，并在检查完毕后向甲方提交检查报告。4.电梯安全管理责任4.1甲方责任甲方负责电梯设备的日常使用管理，确保电梯设备安全运行。4.2乙方责任乙方负责电梯设备的维护保养、故障处理及安全检查，确保电梯设备安全运行。5.电梯安全运行费用5.1维护保养费用甲方应于每月10日前向乙方支付当月电梯维护保养费用，费用为人民币X元。5.2故障维修费用电梯故障维修费用按照实际发生费用计算，甲方应在乙方提交维修费用清单后5日内支付。5.3安全检查费用乙方每月对甲方电梯设备进行一次安全检查，安全检查费用为人民币X元，由甲方承担。6.电梯安全运行期限6.1合同期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2违约责任如一方违反本合同约定，导致电梯设备安全运行受到影响，应承担相应的违约责任。8.电梯事故处理8.1事故报告及通知一旦发生电梯事故，乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并提交书面事故报告。8.2事故调查及处理甲方应组织相关人员进行事故调查，乙方应积极配合。事故调查完成后，双方应共同制定事故处理方案。8.3事故赔偿若事故由乙方责任造成，乙方应根据事故损失，按照国家相关法律法规及本合同约定，对甲方进行赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方在合同履行期间，如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意愿，合同自然终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为我国市区人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单附件一详细列明了甲方拥有的电梯设备品牌、型号、数量及位置。12.2附件二：电梯安全运行管理制度附件二详细规定了电梯安全运行的管理制度，包括日常维护、故障处理、安全检查等。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知任何一方需向对方发送的通知，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同文本本合同及其附件构成完整协议，双方不得以任何口头协议变更或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供技术支持、咨询服务、设备供应、维修服务或其他相关服务的独立法人或自然人。15.2第三方介入范围1.电梯设备的安装、调试和验收；2.电梯设备的维修和技术支持；3.电梯安全运行的技术咨询和管理；4.电梯事故的调查和处理。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足本合同约定的服务要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同约定服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方因自身原因导致电梯设备损坏或故障，造成甲方经济损失的，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。2.第三方提供的咨询服务或技术支持出现重大失误，导致甲方经济损失的，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。3.第三方在事故调查和处理过程中，因故意或重大过失导致调查结果失实或处理不当，造成甲方经济损失的，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合国家标准和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.甲方负责电梯设备的日常使用和管理，对电梯设备的安全运行负有直接责任。2.乙方负责电梯设备的维护保养、故障处理及安全检查，对电梯设备的安全运行负有直接责任。3.第三方在本合同约定的范围内，对电梯设备