2024年度服务期限小区清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度服务期限]小区清洁服务合同本合同目录一览第一条服务内容1.1清洁范围1.2清洁频率1.3清洁质量标准第二条服务时间2.1开始时间2.2结束时间第三条服务人员3.1人员数量3.2人员资质3.3人员培训第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用调整第五条服务设备5.1设备提供5.2设备维护5.3设备更新第六条服务质量保证6.1投诉处理6.2服务质量改进6.3服务满意度第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方责任11.1第三方服务11.2第三方责任承担第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、修改和解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1甲方权利14.2乙方义务14.3双方共同遵守的规则第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1清洁范围甲方指定的小区公共区域，包括但不限于：小区道路、绿化带、公共卫生间、电梯间、楼道、广场等。1.2清洁频率乙方应根据甲方要求，制定合理的清洁计划，确保小区清洁卫生。公共区域每日清洁一次，特殊区域根据实际情况确定清洁频率。1.3清洁质量标准乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量。清洁质量标准包括：地面干净、墙面无污渍、设施设备完好无污渍、垃圾及时清理等。第二条服务时间2.1开始时间本合同签订之日起次日。2.2结束时间本合同约定的服务期限届满之日。第三条服务人员3.1人员数量乙方应根据甲方要求，配备足够数量的服务人员，确保小区清洁服务的正常进行。人员数量根据小区规模及清洁范围确定。3.2人员资质乙方应确保服务人员具备相关资质，如：健康证、身份证等。3.3人员培训乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。第四条服务费用4.1费用金额本合同服务期限内，乙方应按照甲方要求的清洁服务内容，收取甲方清洁服务费共计人民币【】。4.2支付方式甲方每月【】日前，按照约定的金额支付乙方服务费用。4.3费用调整合同执行期间，如因物价上涨等因素导致乙方成本增加，双方可协商调整服务费用。第五条服务设备5.1设备提供乙方应提供必要的清洁设备，确保小区清洁服务的正常进行。5.2设备维护乙方应对提供的清洁设备进行定期维护，保证设备正常运行。5.3设备更新合同期间，乙方应根据设备使用情况，适时更新设备，提高服务质量。第六条服务质量保证6.1投诉处理乙方收到甲方投诉后，应在24小时内响应，并及时处理投诉事项。6.2服务质量改进乙方应根据甲方意见及小区实际情况，不断改进服务质量。6.3服务满意度第七条合同的变更和终止7.1变更条件合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2终止条件合同期满，双方未续签；甲方提前解除合同，且提前通知乙方；乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.3终止后的事宜合同终止后，乙方应在【】日内搬离小区，并将小区清洁至甲方满意。合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何费用。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，且甲方应支付违约金，违约金为应付服务费的【%】；甲方未按照约定提供清洁服务范围或质量，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费的【%】；甲方提前解除合同时，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费的【%】。8.2乙方违约乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在【】日内改正；乙方未按照约定处理投诉事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费的【%】；乙方严重违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2泄露后果如乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为人民币【】。第十一条第三方责任11.1第三方服务如乙方需聘请第三方提供部分清洁服务，应事先征得甲方同意。11.2第三方责任承担如第三方服务导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致乙方无法履行合同的情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法履行合同，双方可协商延长合同期限或解除合同，双方互不承担违约责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件合同履行期间，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。13.3解除条件合同期满，双方未续签；甲方提前解除合同，且提前通知乙方；乙方严重违约，甲方有权解除合同。第十四条其他约定14.1甲方权利甲方有权监督乙方的清洁服务，并要求乙方按照约定提供服务。14.2乙方义务乙方应按照约定提供清洁服务，并保证服务质量。14.3双方共同遵守的规则双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护小区清洁卫生。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方服务1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同约定服务事项的个体或组织。1.2第三方介入条件如甲方、乙方根据合同约定或经双方协商一致，需要第三方提供部分服务或协助时，第三方可介入合同履行过程。第二条第三方选择与确认2.1第三方选择甲方、乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。2.2第三方确认甲方、乙方应在合同中明确第三方名称、服务内容、服务期限等相关信息，并经双方确认。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。如第三方服务不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方服务事项的性质、损失程度等因素确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方提供的服务要求和技术标准提供服务，并接受乙方指导和管理。第五条第三方服务费用5.1第三方费用第三方提供服务的费用由甲方、乙方协商确定。5.2费用支付甲方、乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。第六条第三方服务期限6.1服务期限第三方提供服务的期限根据合同约定或双方协商确定。6.2服务终止第三方服务期限届满或合同约定的终止条件满足时，第三方服务终止。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲方、乙方信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第九条第三方不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致第三方无法履行合同的情况。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致第三方无法履行合同，甲方、乙方与第三方可协商延长合同期限或解除合同，互不承担违约责任。第十条第三方合同的变更和终止10.1变更条件合同履行期间，如甲方、乙方同意变更第三方服务事项，应签订书面变更协议。10.2终止条件合同约定的第三方服务期限届满；甲方、乙方提前解除合同，且提前通知第三方；第三方严重违约，甲方、乙方有权解除合同。第十一条第三方与其他方的关系11.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应服从甲方、乙方的管理和监督，按照双方要求提供服务。11.2第三方责任划分第三方对甲方、乙方造成的损失，由第三方承担责任。如第三方责任划分有争议，双方可协商解决。第十二条第三方介入后的合同生效、修改和解除12.1生效条件本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件合同履行期间，如甲方、乙方、第三方同意修改合同，应签订书面修改协议。12.3解除条件合同约定的第三方服务期限届满；甲方、乙方提前解除合同，且提前通知第三方；第三方严重违约，甲方、乙方有权解除合同。第十三条第三方与其他方的争议解决13.1争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2第三方与甲方、乙方各自承担相应的诉讼费用。第十四条第三方与其他方的其他约定14.1第三方与甲方、乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护小区清洁卫生。14.2第三方与甲方、乙方应共同承担因违约、侵权等行为导致的法律责任。14.3本合同未尽事宜，甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围明细表详细列出小区内所有需要清洁的区域，包括面积、清洁标准等。附件二：清洁服务时间表明确清洁服务的开始时间、结束时间以及各区域的清洁频率。附件三：清洁服务人员名单列出所有参与清洁服务的人员，包括姓名、职务、联系方式等。附件四：清洁设备清单详细列出乙方提供清洁服务所需的设备，包括型号、数量、维护情况等。附件五：清洁质量标准手册提供清洁服务的质量标准，包括各区域的清洁要求、评价标准等。附件六：保密协议明确乙方对甲方、乙方信息的保密义务和泄露后的责任承担。附件七：第三方服务提供者名单列出可能介入的第三方服务提供者，包括服务内容、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付服务费的5%。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付服务费用，则构成违约，需支付违约金。违约行为：乙方未按照约定提供清洁服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能按照约定清洁频率提供服务，则构成违约，需承担赔偿责任。违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例说明：若第三方