2025版教育设施租赁合同示范文本及使用要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育设施租赁合同示范文本及使用要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格型号2.4.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁物的交付与验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准5.4.验收程序6.租赁物的使用与维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.故障处理7.租赁物的保险7.1.保险责任7.2.保险范围7.3.保险费用7.4.保险期限8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金8.4.争议解决方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.合同的变更与补充10.1.合同变更的条件10.2.合同补充的方式10.3.合同变更与补充的效力11.合同的生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同生效日期12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同的附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用说明13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方电子邮箱1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方电子邮箱2.租赁标的物2.1.租赁物名称2.1.1.教室2.1.2.实验室2.1.3.图书馆2.2.租赁物数量2.2.1.教室：3间2.2.2.实验室：2间2.2.3.图书馆：1座2.3.租赁物规格型号2.3.1.教室：面积60平方米，容纳100人2.3.2.实验室：面积40平方米，容纳20人2.3.3.图书馆：藏书量10万册，阅览座位100个2.4.租赁物使用年限2.4.1.教室：20年2.4.2.实验室：20年2.4.3.图书馆：20年3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.2025年9月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.2045年8月31日3.3.租赁期限的调整3.3.1.经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租金及支付方式4.1.租金数额4.1.1.教室租金：每月5000元4.1.2.实验室租金：每月6000元4.1.3.图书馆租金：每月7000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月支付一次4.2.2.银行转账4.3.租金支付时间4.3.1.每月5日前支付4.4.租金调整4.4.1.如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整5.租赁物的交付与验收5.1.交付时间5.1.1.2025年8月31日前5.2.交付地点5.2.1.出租方指定的交付地点5.3.验收标准5.3.1.符合国家相关标准5.3.2.无损坏、故障5.4.验收程序5.4.1.承租方在交付时进行验收5.4.2.验收合格后，双方签字确认6.租赁物的使用与维护6.1.使用范围6.1.1.教室：用于教育教学活动6.1.2.实验室：用于实验教学活动6.1.3.图书馆：用于阅读、借阅图书6.2.使用限制6.2.1.未经出租方同意，不得改变租赁物的用途6.2.2.不得损坏租赁物6.3.维护责任6.3.1.承租方负责租赁物的日常维护6.3.2.出租方负责租赁物的定期检修6.4.故障处理6.4.1.承租方发现故障，应及时通知出租方6.4.2.出租方应在接到通知后及时修复故障8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日应支付承租方违约金1000元。8.1.2.如出租方提供不符合约定的租赁物，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金1000元。8.2.2.如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿出租方相应的损失。8.3.违约金8.3.1.违约金总额不超过租金总额的10%。8.4.争议解决方式8.4.1.双方应友好协商解决争议。8.4.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方严重违约，承租方有权解除合同。9.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.出租方或承租方提前终止合同，应提前三个月通知对方。9.3.合同解除与终止的程序9.3.1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。9.3.2.双方应在收到通知后30日内办理合同解除或终止手续。10.合同的变更与补充10.1.合同变更的条件10.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2.合同补充的方式10.2.1.以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。10.3.合同变更与补充的效力10.3.1.合同变更或补充协议自签订之日起生效。11.合同的生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章，合同自签订之日起生效。11.2.合同解除条件11.2.1.合同约定的解除条件成就时，合同解除。11.3.合同生效日期11.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应通过协商解决争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3.争议解决程序12.3.1.争议提交人民法院后，按法定程序审理。13.合同的附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.详细列明租赁物的名称、数量、规格型号等。13.2.附件二：租赁物使用说明13.2.1.包括租赁物的操作指南、维护保养方法等。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.包括租赁双方的身份证明、租赁物所有权证明等。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，并送达对方。14.2.合同份数14.2.1.合同一式两份，双方各执一份。14.3.合同签署日期14.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、保险服务、维修服务、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议或合同。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.合同双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。2.2.2.双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.3.第三方按照服务协议提供相关服务。3.第三方介入的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照服务协议履行其职责，保证服务质量。3.1.2.第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.2.2.第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。3.2.3.第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需经合同双方同意。4.第三方介入的费用承担4.1.第三方介入产生的费用由合同双方按比例分担，具体比例由双方在服务协议中约定。4.2.如第三方介入的费用超出合同双方约定的分担比例，超出部分由责任方承担。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.2.如第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系：6.1.1.第三方与合同双方是平等主体，双方的权利义务由服务协议约定。6.1.2.第三方不得损害合同双方的利益，否则应承担相应的法律责任。6.2.第三方与租赁物的关系：6.2.1.第三方对租赁物的使用、维护等行为应遵守合同约定。6.2.2.第三方不得擅自改变租赁物的用途或损害租赁物。6.3.第三方与合同履行的关系：6.3.1.第三方应协助合同双方履行合同义务。6.3.2.第三方不得因自身原因影响合同履行的正常进行。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的变更：7.1.1.第三方介入的变更需经合同双方同意，并签订相应的变更协议。7.1.2.变更协议作为服务协议的补充，具有同等法律效力。7.2.第三方介入的解除：7.2.1.第三方介入的解除需经合同双方同意，并签订相应的解除协议。7.2.2.解除协议应明确解除原因、责任承担、费用结算等内容。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入的争议解决方式：8.1.1.双方应通过协商解决争议。8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.第三方介入的争议解决机构：8.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3.第三方介入的争议解决程序：8.3.1.争议提交人民法院后，按法定程序审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。附件要求：清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明包括租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。附件要求：使用说明应详细、易懂，并由专业人员进行审核。3.附件三：租赁物保险单证明租赁物已购买相关保险，明确保险责任和赔偿范围。附件要求：保险单应加盖保险公司公章，并由双方签字确认。4.附件四：租赁物验收报告记录租赁物交付时的状态，包括外观、功能、性能等。附件要求：验收报告应由双方共同签字确认。5.附件五：租赁物维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件要求：维修记录应详细、准确，并由双方签字确认。6.附件六：租金支付凭证证明租金已按照合同约定支付。附件要求：支付凭证应加盖财务专用章，并由双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件要求：服务协议应经双方签字盖章。8.附件八：合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的合同条款等。附件要求：变更协议应经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定时间交付租赁物。1.2.出租方提供的租赁物不符合约定标准。1.3.承租方未按约定支付租金。1.4.承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。1.5.第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1.出租方违约责任：违约金：每延迟一日支付租金的1%。损失赔偿：因违约行为造成承租方损失的，应全额赔偿。2.2.承租方违约责任：违约金：每逾期一日支付租金的1%。损失赔偿：因违约行为造成出租方损失的，应全额赔偿。2.3.第三方违约责任：违约金：按服务协议约定。损失赔偿：因违约行为造成合同双方损失的，应承担相应责任。3.示例说明：3.1.出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按时开展教学活动，出租方应支付违约金并承担由此造成的损失。3.2.承租方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方相应的维修费用。3.3.第三方未按服务协议提供监理服务，导致租赁物存在安全隐患，第三方应承担相应的责任。全文完。2025版教育设施租赁合同示范文本及使用要求2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有教育设施，乙方需要租赁该设施用于开展教育教学活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教育设施：指甲方拥有的，用于教育教学活动的各类场地、设备、器材等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方教育设施的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的教育设施使用费用。3.2关键词解释1.教育设施：指甲方拥有的，用于教育教学活动的各类场地、设备、器材等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方教育设施的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的教育设施使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务保证教育设施的安全、完好，确保乙方正常使用。3.甲方有义务按照本合同约定提供相关配套设施和服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方教育设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护、维护甲方教育设施，不得擅自损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方教育设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式使用甲方教育设施，并支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现法定或者约定的事由导致合同终止。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致后，签订终止合同协议；3.乙方应按照协议约定退还甲方教育设施，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即退还甲方教育设施，并结清相关费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的设施情况，乙方应支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方需在签订合同时支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于设施使用费、水电费、维修费等，具体费用标准详见附件。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可按约定时间向甲方现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在使用设施或产生费用后____日内支付。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。2.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后的____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供教育设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方提供的设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。2.乙方损坏甲方设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的设施相关技术参数、使用说明等资料。2.乙方在使用设施过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊内容。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育设施的所有权。2.乙方不得擅自改变教育设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对教育设施进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期内不得擅自将教育设施转租或出借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保教育设施的正常使用。2.双方应共同维护教育设施的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论教育设施的使用和管理事宜。2.双方应建立信息沟通机制，及时通报相关情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育设施租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字/盖章：（请填写甲方签字或盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字/盖章：（请填写乙方签字或盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施清单及使用说明2.租金及费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.协作与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供教育设施，认定违约。提供的教育设施不符合约定标准，认定违约。未经乙方同意擅自改变教育设施的结构和功能，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。损坏甲方设施，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。擅自将教育设施转租或出借给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的基本法律。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向守约方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教育设施不符合约定标准。解决办法：乙方应在发现设施不符合标准后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.