【大学课件】建筑工程定额原理VIP

建筑工程定额原理本课件将深入浅出地讲解建筑工程定额原理，并结合实例分析其在实际工程中的应用。一、定额概述概念定额是根据国家有关工程建设标准和技术规范，通过调查研究，并运用统计分析、定量计算等方法，编制的反映一定时期内完成一定工程量所需的各种资源消耗数量的标准。作用定额是工程造价控制的重要依据，为编制工程预算、控制工程造价、进行工程结算提供标准和依据。二、人工费构成人工费包括基本工资、奖金、津贴、加班费、福利费等。计算方法人工费计算方法主要有定额工日法、人工成本法、预算定额法等。三、材料费构成材料费包括材料原价、运杂费、保管费、损耗费等。计算方法材料费计算方法主要有实物法、预算定额法等。四、机械使用费构成机械使用费包括租赁费、折旧费、修理费、燃料动力费、人工费等。计算方法机械使用费计算方法主要有台班法、预算定额法等。五、其他费用1管理费管理费是指施工企业在施工过程中发生的各项管理费用，如工资、福利、办公费、差旅费等。2利润利润是指施工企业在完成工程后所获得的收益，是其经营活动的主要目的。3税金税金是指施工企业在工程施工过程中应缴纳的各种税费，如增值税、营业税、所得税等。六、定额的应用投标报价定额是编制投标报价的重要依据，根据定额可以准确计算工程造价，从而制定合理的投标报价。工程预算定额是编制工程预算的重要依据，根据定额可以准确计算工程造价，从而控制工程造价。工程结算定额是进行工程结算的重要依据，根据定额可以准确计算工程造价，从而结算工程款项。七、定额编制的发展趋势1随着信息技术的发展，定额编制越来越依赖计算机技术。定额软件的应用可以提高定额编制效率、准确性和规范性。2绿色建筑定额的编制是近年来定额编制的重要方向。绿色建筑定额强调节能环保，有利于推动绿色建筑的发展。3装配式建筑定额的编制是未来定额编制的另一个重要方向。装配式建筑定额的应用有利于推动装配式建筑的发展，提高建筑效率和质量。定额编制原则1科学性定额编制要科学合理，符合工程建设标准和技术规范。2实用性定额要实用方便，易于理解和应用。3经济性定额要经济合理，有利于降低工程造价，提高经济效益。4可行性定额要可行，能够在实际工程中实施。5动态性定额要与时俱进，及时反映工程建设新技术、新工艺、新材料的发展变化。定额体系的构成1国家定额由国家制定，具有强制性，适用于全国范围内所有工程。2行业定额由行业部门制定，具有指导性，适用于本行业所有工程。3企业定额由企业根据自身情况制定，具有参考性，适用于企业内部所有工程。定额编制方法1调查研究收集有关工程建设的资料，进行市场调查，了解工程建设的实际情况。2统计分析对收集的资料进行统计分析，计算出完成工程所需各种资源的消耗量。3定量计算根据统计分析结果，采用定量计算方法，确定定额的数值。4审查修订对编制的定额进行审查修订，确保定额的科学性、实用性和经济性。人工费的构成基本工资是指工人按国家规定的劳动时间和劳动强度所获得的工资。奖金是指根据工人的工作成绩、工作效率等情况发放的奖励性工资。津贴是指对工人的特殊劳动条件、工作性质等发放的补贴性工资。加班费是指工人超出规定工作时间工作所获得的额外报酬。福利费是指企业为工人提供的福利待遇，如住房、医疗、养老保险等。人工费的计算方法定额工日法根据定额工日和人工单价计算人工费。人工成本法根据人工成本率和直接工程费计算人工费。预算定额法根据预算定额中的人工费单价和工程量计算人工费。人工费的调整工资水平当国家调整工资水平时，人工费也要相应调整。劳动强度当工程的劳动强度发生变化时，人工费也要相应调整。工作环境当工程的工作环境发生变化时，人工费也要相应调整。材料费的构成材料费的计算方法实物法根据材料的实际消耗量和材料单价计算材料费。预算定额法根据预算定额中材料费单价和工程量计算材料费。材料费的调整1材料价格当材料价格发生变化时，材料费也要相应调整。2材料损耗当材料损耗发生变化时，材料费也要相应调整。3材料运输当材料运输距离或方式发生变化时，材料费也要相应调整。机械使用费的构成租赁费是指使用机械的租赁费用，根据机械的型号、性能、租赁时间等因素确定。折旧费是指机械在使用过程中因磨损而产生的价值损失，根据机械的原价、使用年限、折旧方法等因素确定。修理费是指对机械进行维修保养所发生的费用，根据机械的维修保养周期、维修费用等因素确定。燃料动力费是指机械运行所消耗的燃料和动力费用，根据机械的耗油量、燃料价格等因素确定。人工费是指机械操作人员的工资、福利等费用，根据机械操作人员的人数、工资标准等因素确定。机械使用费的计算方法台班法根据机械的台班费用和使用时间计算机械使用费。预算定额法根据预算定额中机械使用费单价和工程量计算机械使用费。机械使用费的调整燃料价格当燃料价格发生变化时，机械使用费也要相应调整。维修费用当机械的维修费用发生变化时，机械使用费也要相应调整。机械租赁时间当机械租赁时间发生变化时，机械使用费也要相应调整。管理费的构成1工资是指施工企业管理人员的工资、福利等费用。2办公费是指施工企业办公用品、办公设备的费用。3差旅费是指施工企业管理人员出差所发生的费用。4通讯费是指施工企业办公通讯的费用。利润的构成1施工企业在完成工程后，扣除各项成本和税金后所获得的收益。2利润是施工企业经营活动的主要目的，也是其生存和发展的基础。3利润水平受到市场竞争、工程规模、工程难度等因素的影响。税金的构成1增值税是国家对商品生产、流通、劳务服务等增值环节征收的税金。2营业税是国家对企业从事货物销售、提供服务等经营活动征收的税金。3所得税是国家对企业取得的所得征收的税金。定额在投标报价中的作用1计算工程造价定额是计算工程造价的重要依据，根据定额可以准确计算出完成工程所需的人工费、材料费、机械使用费等。2制定报价策略定额是制定投标报价策略的重要参考，根据定额可以分析竞争对手的报价，制定合理的报价策略。3提高中标率合理的报价可以提高中标率，定额是制定合理报价的重要依据。定额在工程预算中的应用1编制预算定额是编制工程预算的重要依据，根据定额可以准确计算工程造价，从而控制工程造价。2控制成本定额是控制工程成本的重要工具，根据定额可以分析成本构成，找出降低成本的途径。3提高效率定额可以提高工程预算效率，减少人工误差，提高预算的准确性。定额在工程结算中的作用结算工程款项定额是结算工程款项的重要依据，根据定额可以准确计算工程造价，从而结算工程款项。核实合同内容定额可以核实合同内容，确保工程结算的准确性和合法性。维护工程方的利益定额可以维护工程方的利益，确保工程款项的合理性。信息技术在定额编制中的应用1定额软件可以提高定额编制效率、准确性和规范性，减少人工误差。2BIM技术可以提高定额编制的精准度，为定额编制提供更真实可靠的数据。3大数据分析可以帮助定额编制人员更好地了解工程建设市场情况，制定更合理的定额。绿色建筑定额的编制1节能环保绿色建筑定额应优先选用节能环保的材料、设备和工艺。2可持续发展绿色建筑定额应考虑建筑的