2024房产销售代理服务费用协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产销售代理服务费用协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产销售代理1.2服务费用1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二条：房产销售代理服务内容2.1代理销售范围2.2销售策略与推广2.3客户接待与咨询2.4交易协调与办理第三条：服务费用支付标准3.1代理销售费用比例3.2支付条件与时间3.3费用支付方式3.4额外费用说明第四条：合同期限与终止4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同终止后事宜处理第五条：甲方义务与责任5.1提供房产信息5.2提供销售所需资料5.3配合乙方销售工作5.4保证房产的真实性与合法性第六条：乙方义务与责任6.1积极开展销售工作6.2维护甲方权益6.3保密义务6.4合规操作与合规销售第七条：违约责任与赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿标准第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条：法律法规与不可抗力10.1遵守法律法规10.2不可抗力事件的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的效力与适用范围12.1合同的生效条件12.2适用范围12.3合同的独立性第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2与房产销售代理服务无关的其他事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产销售代理：甲方将其名下的房产委托给乙方进行销售，乙方根据甲方的要求，代理甲方进行房产销售活动。1.2服务费用：乙方为甲方提供房产销售代理服务所收取的费用。1.3合同期限：本合同的有效期限，自双方签字之日起至房产销售完毕之日止。1.4甲方：房产的所有人，将房产委托给乙方进行销售的当事人。1.5乙方：接受甲方委托，代理甲方进行房产销售活动的当事人。第二条：房产销售代理服务内容2.1代理销售范围：乙方代理甲方销售的房产范围，包括房产的展示、推广、销售等工作。2.2销售策略与推广：乙方根据市场情况和房产特点，制定合适的销售策略和推广方案，进行房产销售。2.3客户接待与咨询：乙方负责接待来访客户，解答客户对房产的疑问，提供相关的咨询服务。2.4交易协调与办理：乙方协助甲方和客户进行交易协调，办理房产交易的相关手续。第三条：服务费用支付标准3.1代理销售费用比例：甲方应支付给乙方的代理销售费用，按照房产的销售总额的一定比例计算。3.2支付条件与时间：甲方应在房产销售完成后的一定时间内，按照约定比例支付给乙方服务费用。3.3费用支付方式：甲方支付给乙方的服务费用，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。3.4额外费用说明：除约定的服务费用外，如乙方产生额外的费用，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可发生。第四条：合同期限与终止4.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。a)房产销售完成后，合同自动终止；b)双方协商一致，提前终止合同；c)一方违约，另一方有权终止合同。4.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应将甲方提供的房产资料全部归还甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事宜。第五条：甲方义务与责任5.1提供房产信息：甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的信息，包括房产的位置、面积、户型、价格等。5.2提供销售所需资料：甲方应提供房产销售所需的各项资料，包括房产证、土地证、规划许可证等。5.3配合乙方销售工作：甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。5.4保证房产的真实性与合法性：甲方保证其提供的房产信息真实、合法，不存在任何法律纠纷和瑕疵。第六条：乙方义务与责任6.1积极开展销售工作：乙方应积极进行房产销售工作，采取有效措施，提高房产的销售速度和销售金额。6.2维护甲方权益：乙方应全力维护甲方的合法权益，防止甲方的利益受到损失。6.3保密义务：乙方应对甲方提供的房产信息和相关资料保密，不得泄露给第三方。6.4合规操作与合规销售：乙方应遵守国家的法律法规，进行合规的操作和销售行为，不得从事任何违法违规的活动。第八条：违约责任与赔偿8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常开展销售工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受到损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.3违约赔偿标准：除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，以赔偿守约方的损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照双方约定的争议解决方式处理。9.3仲裁解决：双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径解决：双方也可以选择通过法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第十条：法律法规与不可抗力10.1遵守法律法规：双方在履行本合同时，应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法违规的行为。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决，根据实际情况部分或者全部免除责任。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十二条：合同的效力与适用范围12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2适用范围：本合同仅适用于甲乙双方之间的房产销售代理服务费用协议。12.3合同的独立性：本合同独立于甲乙双方与其他第三方的任何合同或协议。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：甲乙双方就本合同的履行或者其他事项达成的其他约定。13.2与房产销售代理服务无关的其他事项：与房产销售代理服务无关的其他事项的约定。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方在本合同上签字或盖章，以示确认。14.2乙方签字盖章：乙方在本合同上签字或盖章，以示确认。14.3签字盖章日期：双方在本合同上签字或盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细要求和说明：包含房产的详细信息，如房产证、土地证、规划许可证等，以及房产的实拍照片、户型图等。附件二：销售策略与推广方案详细要求和说明：包含乙方向甲方提供的销售策略、推广方案、广告素材等。附件三：销售合同范本附件四：交易协调与办理流程详细要求和说明：详细描述房产交易协调与办理的流程，包括合同签订、产权过户、贷款办理等。附件五：费用明细表详细要求和说明：详细列出乙方为甲方提供的服务费用明细，包括代理费、广告费、推广费等。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：列出违约金的计算公式，以及违约金的计算依据和标准。附件七：保密协议详细要求和说明：列出双方在合同履行过程中的保密义务，以及保密协议的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房产信息、销售资料等，或乙方未按照合同约定积极开展销售工作、违反保密义务等。责任认定标准：根据合同约定的违约金计算公式，按照违约方的违约程度和违约行为对守约方造成的损失进行认定。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的房地产，包括房屋和土地。2.房产销售代理：指乙方代理甲方进行房产销售活动，包括展示、推广、销售等。3.