2024律所房屋租赁合同：律师事务所总部租赁备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024律所房屋租赁合同：律师事务所总部租赁备忘录本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2定义和解释2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护和保养7.维修责任7.1租赁物维修责任7.2违约维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1租赁物保险8.2第三方责任保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1通知11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一12.3附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人本合同当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方：[出租方全称]乙方：[承租方全称]1.2定义和解释“租赁物”指甲方提供的位于[租赁物地址]的房屋及附属设施；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额；“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；“争议”指合同履行过程中产生的任何分歧或纠纷。第二条租赁物描述2.1租赁物概况租赁物为[租赁物地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋内部设施包括但不限于：[设施清单]。2.2租赁物用途租赁物仅用于律师事务所总部办公使用，不得用于任何非法用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付时间乙方应于每月[支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应确保支付凭证的准确性。4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币[押金金额]元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内支付押金。5.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还时间]内退还押金。5.4押金退还方式押金退还时，甲方将扣除乙方应支付但未支付的租金、违约金及其他费用。第六条使用规则6.1使用范围乙方仅可使用租赁物进行律师事务所总部办公活动，不得擅自改变租赁物结构或用途。6.2使用限制乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得将租赁物转租或分租。6.3维护和保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。第七条维修责任7.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修或更换。7.2违约维修责任如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。7.3维修费用承担租赁物维修费用按照实际发生金额由责任方承担。第八条保险8.1租赁物保险甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。8.2第三方责任保险甲方应为本合同租赁物投保第三方责任保险，以保障因租赁物造成的第三方人身伤害或财产损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条法律适用和管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议解决机构所在地法院为管辖法院。第十一条其他条款11.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。11.2合同变更本合同的任何变更均应以书面形式，并由双方共同签署后方可生效。11.3合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。11.4合同终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十二条合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单附件]12.2附件一[附件一内容]12.3附件二[附件二内容]第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同生效14.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效日期起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及租赁物评估、担保、中介服务等情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明，并在合同附件中具体说明。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式约定。4.2甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并告知第三方其在本合同中的权利和义务。4.3第三方应在接到甲乙双方通知后，按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行其职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责的情况，并对发现的问题提出建议或解决方案。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方之间的责任划分：7.1.1第三方在提供评估、担保等服务的范围内，对甲方承担相应责任。7.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的租赁物信息，并对第三方的评估结果负责。7.2第三方与乙方之间的责任划分：7.2.1第三方在提供中介等服务的范围内，对乙方承担相应责任。7.2.2乙方应遵守合同约定，按照第三方的要求履行合同义务。7.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：7.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。7.3.2甲乙双方应共同保障第三方的合法权益，如第三方因履行合同义务而遭受损失，甲乙双方应予以赔偿。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如因第三方原因导致争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向第三方介入时的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应责任。10.2如合同解除，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条款执行。11.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿因合同终止给甲乙双方造成的损失。12.本条款的生效和解释12.1本条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的具体信息，包括房间编号、面积、设施等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁物现状照片要求：提供租赁物交付时的现状照片，以证明租赁物交付时的实际状况。说明：现状照片作为租赁物交付时双方确认的实物证据。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，以证明乙方身份。说明：身份证复印件作为乙方身份确认的文件。4.乙方营业执照复印件（如有）要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件作为乙方合法经营资格的证明。5.押金收据要求：提供押金收据，以证明乙方已支付押金。说明：押金收据作为押金支付凭证。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，以证明乙方已按时支付租金。说明：租金支付凭证作为租金支付证明。7.维修费用清单及发票要求：提供维修费用清单及发票，以证明维修费用已支付。说明：维修费用清单及发票作为维修费用支付的凭证。8.争议解决协议（如有）要求：提供争议解决协议，以证明双方已就争议解决达成一致。说明：争议解决协议作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付相当于一个月租金的违约金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租赁物因甲方原因损坏，甲方应负责维修并赔偿乙方损失。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的费用。4.乙方违反使用规则，造成他人损害责任认定：乙方应承担赔偿责任，并承担因损害产生的相关费用。示例：若乙方在租赁物内进行非法活动，造成他人损害，乙方应承担赔偿责任。5.第三方违反合同约定，导致甲乙双方利益受损责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024律所房屋租赁合同：律师事务所总部租赁备忘录1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁房屋的维修责任7.1承租方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.使用规则8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3使用行为规范9.房屋的保养与维护9.1承租方保养责任9.2出租方保养责任9.3保养费用承担10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后的退还房屋10.2租赁期满后的押金退还10.3租赁期满后的续约11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人/负责人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人/负责人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所：________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：仅用于律师事务所总部办公第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月____日支付上月租金，支付至________账户4.3支付时间：每月____日前第五条租金调整5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整或房屋市场租金波动较大，双方可协商调整租金5.2调整方式：调整租金应以市场价格为依据，调整幅度不超过________%5.3通知期限：调整租金前一个月，双方应以书面形式通知对方第六条押金6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户第七条租赁房屋的维修责任7.1承租方维修责任：租赁期间，因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或承担维修费用7.2出租方维修责任：租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用7.3维修费用承担：双方应根据实际情况协商确定维修费用承担比例第八条使用规则8.1房屋使用范围：承租方仅可在租赁房屋内进行律师事务所总部办公活动，不得将房屋用于其他商业或居住用途8.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内进行任何改变房屋结构、用途的行为，不得设置广告、招牌等8.3使用行为规范：承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，不得损害他人合法权益第九条房屋的保养与维护9.1承租方保养责任：承租方应保持房屋的清洁和完好，定期进行保养和维护9.2出租方保养责任：出租方应确保房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常使用9.3保养费用承担：因承租方使用不当造成的日常保养费用由承租方承担，其他保养费用由出租方承担第十条租赁期满后的处理10.1租赁期满后的退还房屋：租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并办理退还手续10.2租赁期满后的押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金10.3租赁期满后的续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限为________年第十一条违约责任11.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任11.2出租方违约责任：若出租方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向承租方支付____%的违约金11.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式同租金支付方式第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：________仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，合同自解除之日起终止13.3合同解除通知：解除合同前，双方应以书面形式通知对方第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等14.3合同解释与适用法律：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，合同解释以中文为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；2.1.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.1.3甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订相应的协议或委托书。第三条第三方的责任与义务3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.1.3按时完成工作任务，并提交相关报告或意见；3.1.4如因第三方原因导致服务不合格，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；4.1.3遇到特殊情况，有权暂停工作，并及时通知甲乙双方。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过________元人民币；5.2第三方的责任限额可根据实际情况在甲乙双方与第三方签订的协议中另行约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任；6.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊；7.2若第三方介入的费用超过原合同约定的费用范围，甲乙双方应另行协商确定费用承担方式。第八条第三方的更换与替换8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权要求更换第三方；8.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并按照第七条的规定协商费用承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定执行；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的房间数量、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。说明：该清单为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。说明：该凭证为租金支付的证明，用于记录租金的支付情况。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用等信息，并由双方签字确认。说明：该记录为房屋维修情况的记录，用于跟踪房屋的维护状况。4.保养维护记录详细要求：记录应包括保养维护时间、保养维护项目、保养维护原因等信息，并由双方签字确认。说明：该记录为房屋保养维护情况的记录，用于确保房屋的完好状态。5.第三方协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：该协议为第三方介入的正式文件，明确了各方的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：该协议为解决合同执行过程中可能出现的争议提供依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的内容、原因、生效时间等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该协议为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则构成违约，应向出租方支付____%的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，则构成违约，应承担赔偿责任。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏，视为违约。示例说明：若承租方在使用过程中损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。4.违约行为：未按时退还房屋责任认定标准：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还房屋，视为违约。示例说明：若承租方未在租赁期满后____日内退还房屋，则构成违约，应承担相应的违约责任。5.违约行为：未遵守使用规则责任认定标准：承租方未遵守合同约定的使用规则，视为违约。示例说明：若承租方在房屋内进行违法活动，则构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024律所房屋租赁合同：律师事务所总部租赁备忘录2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁房屋的具体位置3.2租赁房屋的面积3.3租赁房屋的构造及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用及支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁房屋的维修责任8.2租赁房屋的保养责任9.转租与转借9.1转租的允许与否9.2转借的允许与否10.租赁合同的变更与解除10.1变更程序10.2解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本律师事务所房屋租赁合同；1.1.2"租赁方"指将房屋出租给承租方的律师事务所；1.1.3"承租方"指租赁房屋并支付租金的律师事务所；1.1.4"租赁物"指租赁方拥有的位于[具体地址]的房屋；1.1.5"租金"指承租方根据本合同支付给租赁方的房屋使用费用；1.1.6"租赁期限"指本合同约定的房屋租赁时间；1.1.7"违约责任"指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2行业术语定义1.2.1"物业管理"指租赁方对租赁物的日常管理和维护；1.2.2"配套设施"指租赁物内提供的所有设备和服务。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[律师事务所名称]2.1.2地址：[律师事务所地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[律师事务所名称]2.2.2地址：[律师事务所地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物描述3.1租赁房屋的具体位置3.1.1所在地区：[具体地区]3.1.2详细地址：[详细地址]3.2租赁房屋的面积3.2.1总面积：[面积单位][具体数值]3.3租赁房屋的构造及设施3.3.1房屋构造：[构造描述]3.3.2基础设施：[设施描述]3.3.3配套设施：[设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[具体日期]4.3租赁期限续约条件4.3.1续约期限：[续约期限]4.3.2续约条件：[续约条件]5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1月租金：[金额单位][具体数值]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式描述]5.3其他费用及支付5.3.1物业管理费：[金额单位][具体数值]5.3.2其他费用：[费用描述]6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：[金额单位][具体数值]6.2保证金支付及退还6.2.1保证金支付方式：[支付方式描述]6.2.2保证金退还条件：[退还条件描述]8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方仅限于将租赁物用于律师事务所的办公、会议、接待等活动。8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何生产、加工或其他商业活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或装修。8.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2.3承租方不得将租赁物转租、转借给第三方。9.维修与保养9.1租赁房屋的维修责任9.1.1租赁物的日常维修和保养由承租方负责。9.1.2对于因正常使用导致的损坏，由承租方负责维修。9.2租赁房屋的保养责任9.2.1承租方应保持租赁物的整洁和完好，不得故意损坏或丢弃物品。9.2.2租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态。10.转租与转借10.1转租的允许与否10.1.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。10.2转借的允许与否10.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转借给第三方。11.租赁合同的变更与解除11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2解除程序11.2.1在租赁期限内，任何一方需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议由[具体法院名称]管辖。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.4违约方在接到解除通知后[具体天数]内未采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、监理服务、维修服务、物业管理服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障本合同的履行。2.1.2第三方的介入应不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等。2.2.2甲乙双方应书面通知第三方介入本合同的相关事宜。2.2.3第三方应在接到通知后[具体时间]内确认是否接受介入本合同。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.甲乙双方的额外条款4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保第三方的介入不违反本合同约定，并对第三方的行为负责。4.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和协助。4.2.2乙方应遵守第三方的服务规范和流程。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义5.1.1责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1责任限额应根据第