2024年高标准住宅小区清洁劳务分包合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准住宅小区清洁劳务分包合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.项目概述2.1小区名称2.2小区地址2.3项目范围2.4项目规模2.5项目周期3.服务内容3.1清洁工作范围3.2清洁工作标准3.3清洁工作时间3.4清洁工作班次4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.质量要求5.1清洁质量标准5.2质量检查方式5.3质量问题处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限调整7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：清洁工作标准12.3附件三：安全管理措施13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订时间：[合同签订年月日]。1.4合同签订地点：[合同签订地点]。2.项目概述2.1小区名称：[小区名称]。2.2小区地址：[小区详细地址]。2.3项目范围：包括但不限于公共区域、住宅楼、地下车库等。2.4项目规模：[小区总占地面积]，[住宅楼数量]栋，[地下车库车位数量]个。2.5项目周期：自[服务开始日期]至[服务结束日期]。3.服务内容3.1清洁工作范围：包括但不限于公共区域、住宅楼、地下车库的日常清洁、定期清洁、专项清洁等。3.2清洁工作标准：参照国家相关清洁服务标准，确保清洁质量达到行业领先水平。3.3清洁工作时间：按照甲方要求的时间安排，确保24小时不间断清洁服务。3.4清洁工作班次：根据甲方需求，设置早班、中班、晚班，确保全天候清洁服务。4.服务费用4.1服务费用总额：[服务费用总额]元。4.2费用支付方式：按月结算，每月[具体日期]前支付上个月服务费用。4.3费用支付时间：每月[具体日期]前支付。4.4费用调整机制：如遇政策调整或服务内容变更，双方协商一致后可调整服务费用。5.质量要求5.1清洁质量标准：参照国家相关清洁服务标准，确保清洁质量达到行业领先水平。5.2质量检查方式：每月由甲方组织一次全面检查，每季度由第三方机构进行一次专业评估。5.3质量问题处理：发现问题后，乙方应在[具体时间]内进行处理，确保问题得到有效解决。6.安全管理6.1安全责任：双方应共同承担安全责任，确保服务过程中的安全。6.2安全措施：乙方应制定安全管理制度，对清洁人员进行安全培训，配备必要的安全防护用品。6.3事故处理：发生安全事故后，双方应立即采取措施，按照相关法律法规进行处理。8.保密条款8.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定标准、泄露保密信息、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。9.3违约赔偿：赔偿金额应依据实际情况确定，包括直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法定程序进行诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成现有服务的交接工作，并就剩余服务费用进行结算。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：清洁工作标准12.3附件三：安全管理措施12.4附件四：保密协议12.5附件五：争议解决流程13.合同签署13.1合同签署人：甲方代表签字：________，乙方代表签字：________。13.2合同签署日期：[合同签署年月日]。14.其他约定事项14.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，包括但不限于快递、电子邮件等。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。14.3合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按本合同条款解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何第三方机构、个人或组织，包括但不限于监理方、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.2合同履行过程中出现质量、安全等问题，需要第三方进行评估、鉴定；15.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的专业服务或技术支持的性质、风险等因素确定，并在合同中明确。16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.2.2第三方在提供专业服务或技术支持过程中，因不可抗力或意外事件导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方在第三方介入时，应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务或技术支持不侵犯他人的合法权益。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.2.2乙方应确保第三方在提供专业服务或技术支持过程中，遵守相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者或技术支持者，与甲方之间是服务合同关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者或技术支持者，与乙方之间是服务合同关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。19.2介入同意：双方应在收到介入申请后[具体时间]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。19.3.1双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；19.3.2第三方根据合同约定，提供所需的服务或技术支持；19.3.3第三方在介入过程中，应定期向双方报告工作进展情况；19.3.4第三方介入完成后，应向双方提交书面报告。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用，由合同中约定或由甲乙双方协商确定。20.2费用支付：费用支付方式、时间等，参照合同中关于服务费用的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出乙方提供的服务项目、工作内容、质量标准、工作班次等。2.附件二：清洁工作标准明确各清洁项目的具体操作流程、清洁工具、清洁剂的使用标准、清洁后的质量要求等。3.附件三：安全管理措施详细列出乙方在清洁服务过程中采取的安全管理措施，包括人员培训、安全设备配备、应急预案等。4.附件四：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任。5.附件五：争议解决流程明确争议解决的途径、程序、期限等。6.附件六：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。7.附件七：合同变更协议明确合同变更的条件、程序、内容等。8.附件八：合同终止协议明确合同终止的条件、程序、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供服务或服务不符合约定标准。1.2乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密。1.3乙方未按照合同约定进行安全管理，导致安全事故发生。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5第三方未按照合同约定提供专业服务或技术支持。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、相关法律法规及实际情况进行判断。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度、对合同履行造成的影响等因素进行认定。3.违约责任示例：3.1乙方未按时提供服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。3.2乙方泄露甲方的商业秘密，甲方可要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3乙方未按照合同约定进行安全管理，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方违约责任的权利。3.5第三方未按照合同约定提供专业服务或技术支持，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年高标准住宅小区清洁劳务分包合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方信息2.1分包方信息2.2总包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目工期4.清洁服务内容4.1常规清洁服务4.2特殊清洁服务4.3清洁标准5.服务质量要求5.1质量检查标准5.2质量保证措施5.3质量问题处理6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2服务费用支付期限6.3付款方式及手续7.工作时间及休息7.1工作时间安排7.2休息时间规定7.3节假日安排8.安全生产与环保8.1安全生产责任8.2环保要求8.3安全事故处理9.知识产权9.1知识产权归属9.2保密义务9.3侵权责任10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同生效条件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“分包方”指在合同中承担清洁劳务服务的乙方。1.1.2“总包方”指在合同中委托分包方提供清洁劳务服务的甲方。1.1.3“项目”指本合同所约定的清洁服务范围及对象。1.1.4“清洁服务”指分包方按照合同约定，对项目范围内的环境卫生进行的各项清洁工作。1.1.5“服务费用”指分包方为甲方提供清洁服务所应得的报酬。1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.7“违约”指任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.2解释原则1.2.1本合同的解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。2.双方信息2.1分包方信息2.1.1分包方名称：_________________2.1.2分包方法定代表人：_________________2.1.3分包方住所：_________________2.1.4分包方联系方式：电话：_________________；电子邮箱：_________________2.2总包方信息2.2.1总包方名称：_________________2.2.2总包方法定代表人：_________________2.2.3总包方住所：_________________2.2.4总包方联系方式：电话：_________________；电子邮箱：_________________3.项目概况3.1项目名称：_________________3.2项目地址：_________________3.3项目规模：_________________3.4项目工期：自____年____月____日至____年____月____日4.清洁服务内容4.1常规清洁服务4.1.1每日公共区域清洁4.1.2每周楼层公共区域清洁4.1.3每月电梯、楼梯扶手清洁4.1.4每季度卫生间清洁4.2特殊清洁服务4.2.1重大节日或活动期间的深度清洁4.2.2应甲方要求的其他特殊清洁工作4.2.3清洁工具及用品由分包方提供5.服务质量要求5.1质量检查标准5.1.1每日清洁工作完成后，由甲方或甲方委托人员进行现场检查。5.1.2每周进行一次全面清洁质量检查，检查内容包括但不限于清洁面积、清洁效果等。5.2质量保证措施5.2.1分包方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量。5.2.2分包方应定期对员工进行清洁技能培训，提高员工服务质量。5.3质量问题处理5.3.1如发现质量问题，甲方应在24小时内通知分包方，分包方应在接到通知后及时处理。5.3.2质量问题处理过程中，双方应保持沟通，共同协商解决方案。6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.1.1服务费用按照实际完成工作量计算，具体费用标准详见附件一。6.1.2费用支付周期为每月一次，按实际完成工作量结算。6.2服务费用支付期限6.2.1分包方应在每月一个工作日提交上月工作量及费用清单。6.2.2甲方应在收到费用清单后7个工作日内支付当月服务费用。6.3付款方式及手续6.3.1甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付服务费用。6.3.2付款手续详见附件二。7.工作时间及休息7.1工作时间安排7.1.1分包方应根据甲方要求，合理安排工作时间，确保项目清洁工作顺利进行。7.1.2工作时间原则上为每日8小时，每周40小时。7.2休息时间规定7.2.1分包方应保证员工每周至少休息1天，具体休息日由双方协商确定。7.2.2员工休息时间不得少于国家规定的标准。7.3节假日安排7.3.1国家法定节假日，分包方应按照国家规定放假。7.3.2甲方应提前通知分包方节假日安排，以便分包方做好人员调整和项目安排。8.安全生产与环保8.1安全生产责任8.1.1分包方应遵守国家安全生产法律法规，确保清洁工作过程中的安全生产。8.1.2分包方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。8.1.3分包方应配备必要的安全防护用品，确保员工安全作业。8.2环保要求8.2.1分包方在清洁过程中应使用环保清洁剂和清洁工具，减少对环境的影响。8.2.2分包方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃或排放。8.2.3分包方应遵守国家环保法规，确保项目环保达标。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，分包方应立即采取应急措施，并立即通知甲方。8.3.2分包方应配合甲方调查事故原因，并采取措施防止事故再次发生。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下的知识产权，包括但不限于清洁技术、清洁方案等，归甲方所有。9.1.2分包方不得未经甲方许可，擅自使用、转让或泄露甲方知识产权。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3侵权责任9.3.1如因分包方违反保密义务导致甲方知识产权被侵权，分包方应承担相应的法律责任。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，违约方应给予对方书面通知，并说明理由。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于未按时完成清洁工作、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担由此产生的损失和费用。11.2.2违约方应向守约方支付违约金，具体数额详见附件三。11.3违约金计算方式11.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1诉讼费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于附件一：服务费用标准；附件二：付款手续；附件三：违约金计算方法。13.2合同修改与补充13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行环节的个人或单位。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方角色1.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。1.2.2监理方：监督合同履行过程，确保合同约定的各项指标得到落实。1.2.3评估方：对合同履行情况进行评估，提出改进意见和建议。2.第三方介入条件2.1.1合同双方协商一致；2.1.2法律法规或合同约定允许第三方介入；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其提供的专业服务范围；3.1.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.1.3第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因造成的损失，经双方协商一致，可减免其责任。4.第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务；4.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；4.1.3第三方应承担因其违约行为造成的损失。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；4.2.3第三方有权就合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方商业秘密；4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；5.1.2双方签署第三方介入协议，明确各方责任和义务；5.1.3第三方根据协议规定，履行其专业服务职责。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；6.1.1费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等；6.1.2费用支付方式及期限由双方在协议中约定。7.第三方介入变更7.1如合同履行过程中，第三方需要变更，双方应重新协商确定第三方介入事宜；7.1.1变更后的第三方应具备相应的资质和能力；7.1.2变更后的第三方责任限额及费用由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用标准1.1详细列出各项清洁服务的收费标准，包括但不限于常规清洁、特殊清洁等。1.2包含清洁材料、设备的使用费用及损耗费用。1.3服务费用调整机制，如市场变化、成本上升等因素影响下的调整。2.附件二：付款手续2.1明确付款流程、支付方式及时间节点。2.2付款凭证及手续要求，如发票、收据等。2.3逾期付款的罚则及追偿方式。3.附件三：违约金计算方法3.1详细规定不同违约行为的违约金计算公式。3.2违约金比例的确定依据及调整机制。3.3违约金的上限及下限。4.附件四：安全生产与环保措施4.1清洁工作过程中应采取的安全防护措施。4.2环保清洁剂、清洁工具的使用标准。4.3安全事故应急预案及处理流程。5.附件五：员工管理制度5.1员工招聘、培训、考核及晋升制度。5.2员工福利待遇及工作时间安排。5.3员工违纪行为的处理规定。6.附件六：合同履行过程中的变更及解除协议6.1合同履行过程中，双方协商一致变更或解除合同的程序。6.2变更或解除合同后的后续事宜处理。7.附件七：争议解决方式7.1争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构或法院的选择。7.3争议解决费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成清洁工作：违约方应承担相应的延迟责任，包括但不限于支付违约金。示例：合同约定每月完成清洁工作，但实际完成时间延迟3天。1.2清洁服务质量不符合约定：违约方应承担整改责任，直至达到约定标准，并可能支付违约金。示例：清洁工作完成后，甲方发现卫生间清洁不符合标准。1.3泄露保密信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方在介入过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。1.4未按时提交工作进度报告：违约方应承担延迟责任，并可能支付违约金。示例：合同约定每月提交一次工作进度报告，但实际提交时间延迟一周。1.5违反安全生产规定：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿损失。示例：清洁工作中发生安全事故，造成人员伤亡。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业标准。2.2责任认定标准根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定。2.3责任认定过程中，双方应充分协商，如协商不成，可提交争议解决机构或法院。全文完。2024年高标准住宅小区清洁劳务分包合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.服务内容4.1清洁服务标准4.2服务时间4.3服务区域4.4服务人员要求5.服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3付款时间6.服务期限6.1合同期限6.2续约条件6.3终止条件7.质量要求与监督7.1质量标准7.2质量检查7.3质量投诉处理8.安全与环保8.1安全责任8.2环保措施8.3应急预案9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语甲方：指（甲方名称）乙方：指（乙方名称）本合同：指本《2024年高标准住宅小区清洁劳务分包合作协议书》服务内容：指本合同约定的乙方提供的服务项目及标准服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起止时间2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方名称）甲方地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（乙方名称）乙方地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.项目概述3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目范围：包括但不限于住宅小区内的公共区域、绿化带、停车场等。4.服务内容4.1清洁服务标准：达到国家标准《城市环境卫生作业标准》定期对住宅小区公共区域进行清扫、消毒、保洁保持绿化带整洁，定期修剪树木和草坪定期对停车场进行清扫、消毒4.2服务时间：每日（具体时间）4.3服务区域：包括住宅小区内所有公共区域4.4服务人员要求：服务人员应持有相关职业资格证书5.服务费用5.1费用计算方式：按实际工作量计算，具体费用详见附件5.2付款方式：甲方按月支付乙方服务费用5.3付款时间：每月（具体日期）前6.服务期限6.1合同期限：自（起始日期）至（终止日期）6.2续约条件：如双方同意，可在合同到期前30日协商续约乙方未能履行本合同约定的服务义务双方协商一致解除合同不可抗力导致合同无法履行7.质量要求与监督7.1质量标准：符合国家标准《城市环境卫生作业标准》7.2质量检查：甲方每月对乙方提供的服务进行一次检查乙方应积极配合甲方进行检查7.3质量投诉处理：甲方对乙方服务不满意时，应向乙方提出书面投诉乙方应在接到投诉后（具体时间）内予以答复和处理8.安全与环保8.1安全责任乙方应对服务过程中发生的人身伤害事故负责，并承担相应的赔偿责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保服务过程中的安全8.2环保措施乙方应采用环保型清洁用品，减少对环境的影响乙方应合理处理废弃物，不得随意丢弃或堆放8.3应急预案乙方应制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、泄漏等乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，并及时通知甲方9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.违约责任10.1违约情形乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定乙方未按照约定提供清洁用品或设备乙方违反保密条款10.2违约处理甲方有权要求乙方改正违约行为，并承担相应的违约责任如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时协商解决合同履行问题如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任11.3不可抗力通知发生不可抗力后，乙方应在（具体时间）内向甲方发出书面通知12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同12.3变更与解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议13.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案14.合同生效与终止14.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自生效14.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于结算费用、归还设备等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监督或其他协助而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的提高服务质量保障合同履行促进合同双方的沟通与合作16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方或乙方均可邀请第三方介入，但需征得对方同意第三方的选定应基于其专业能力、信誉和服务水平16.2第三方介入协议第三方介入前，双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务《第三方介入协议》应与本合同具有同等法律效力17.第三方权利与义务17.1第三方权利根据本合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估收集、整理和分析相关资料，提出意见和建议对合同履行过程中出现的问题进行调解和协调17.2第三方义务严格遵守国家法律法规和行业标准秘密保护甲乙双方的商业秘密独立、客观、公正地履行职责18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额指第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入协议的具体内容、第三方服务范围及可能产生的风险等因素确定责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定19.第三方与其他方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理，执行甲方的指示