2024年装饰装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付及验收第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工付款7.5违约金第八条乙方义务与责任8.1施工许可8.2施工安全8.3保护环境8.4保险责任第九条甲方义务与责任9.1提供施工条件9.2协助乙方施工9.3支付合同价款9.4工程验收第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4政府规定第十四条合同的生效、修改与附件14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的定义（1）甲方：指合同中承担发包方责任的×××公司。（2）乙方：指合同中承担承包方责任的×××装修工程有限公司。（3）工程：指甲方委托乙方进行的位于×××市×××路×××号的装饰装修工程。（4）合同：指本合同条款所规定的2024年装饰装修工程承包合同。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为位于×××市×××路×××号的办公楼装饰装修工程，包括大厅、会议室、办公室等区域的装修及家具配置。2.2工程地点工程地点位于×××市×××路×××号。2.3工程规模工程总面积为平方米。2.4工程预算工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括装修费、材料费、设备费、人工费等。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度报告乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。3.4工程交付及验收工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余合同价款。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程标准工程质量标准参照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行质量控制，确保工程质量。第五条工程材料与设备5.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。5.3材料与设备验收甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料和设备进行验收，不合格的材料和设备不得用于施工。第六条工程变更6.1变更条件（1）甲方要求增加或减少合同中规定的工程内容；（2）因国家政策、法律法规、行业标准发生变化，导致工程需要变更；（3）不可抗力因素导致工程需要变更。6.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、范围和期限；（2）乙方收到变更申请后，应在三个工作日内提出变更方案，包括变更后的工程量、工程价款、工期等；（3）甲方审批乙方提交的变更方案，并在变更方案批准后签订变更合同。6.3变更费用变更费用按照乙方提交的变更方案确定，如需增加费用，甲方应在变更合同签订后支付。第八条乙方义务与责任8.1施工许可乙方应按照我国相关法律法规，办理施工许可证等相关手续，并保证施工过程中的合法性。8.2施工安全乙方应制定施工安全措施，并严格执行。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。8.3保护环境乙方应按照我国环保法规，采取措施防止施工过程中对环境造成污染，保护生态环境。8.4保险责任乙方应购买建筑工程一切险，并在保险有效期内承担保险责任。第九条甲方义务与责任9.1提供施工条件甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，确保乙方正常施工。9.2协助乙方施工甲方应指派专人负责协调乙方施工过程中与甲方的关系，协助乙方解决施工中的问题。9.3支付合同价款甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。9.4工程验收甲方应组织乙方进行工程验收，并在验收合格后七个工作日内支付剩余合同价款。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件双方协商一致，可以解除合同。11.2终止条件合同履行完毕，本合同自动终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程收尾工作，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3泄露后果泄露方应承担泄露所产生的损失赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。双方因不可抗力造成的损失，互不承担责任。13.2广告宣传乙方在合同范围内有权使用甲方名称、标识等进行广告宣传。13.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.4政府规定双方应遵守国家相关法律法规，如政策变动导致合同内容不符合规定的，双方应协商修改。第十四条合同的生效、修改与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3附件列表附件列表见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、设计方、监理方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质审核甲方和乙方应审核第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同的资格。2.3第三方合同签订甲方、乙方和第三方应签订书面合同，明确各自的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应严格按照合同约定履行义务，对因自身原因导致的损失承担责任。3.2第三方权利限制第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲方、乙方和第三方共同签订的书面合同确定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，由乙方、甲方和第三方共同签订的书面合同确定。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应协商修改合同，并以书面形式签订补充协议。5.2第三方合同与本合同的冲突如第三方与甲方或乙方签订的合同与本合同发生冲突，以本合同为准，第三方应予以遵守。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。6.2责任限额确定责任限额根据第三方的资质、信誉、能力以及合同履行风险等因素确定，并在书面合同中明确。6.3责任限额调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲方和乙方应协商一致，并在书面合同中予以修改。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。7.2违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同第三方因特殊原因需解除或终止合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。8.2解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，做好工程收尾工作，并承担相应费用。第九条保密条款9.1保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3泄露后果泄露方应承担泄露所产生的损失赔偿责任。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。第三方因不可抗力造成的损失，互不承担责任。10.2广告宣传第三方在合同范围内有权使用甲方和乙方名称、标识等进行广告宣传。10.3知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。10.4政府规定第三方应遵守国家相关法律法规，如政策变动导致合同内容不符合规定的，第三方应协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计方案附件三：施工图纸附件四：材料及设备清单附件五：工程预算明细附件六：施工进度计划附件七：质量保证书附件八：安全文明施工保证书附件九：保密协议附件十：知识产权声明附件十一：政府批准文件附件十二：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等有效证件的复印件。附件二：工程设计方案本附件应包括工程的整体设计方案、效果图、施工图等，详细说明工程的设计理念、材料使用、施工工艺等。附件三：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工详图、施工工艺说明等，详细说明施工过程中的各项细节。附件四：材料及设备清单本附件应包括工程所需材料和设备的详细清单，包括名称、型号、规格、数量、单价、品牌等。附件五：工程预算明细本附件应包括工程的预算明细表，详细列出各项工程量、工程费用、材料费用、人工费用等。附件六：施工进度计划本附件应包括工程的施工进度计划表，详细列出工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件七：质量保证书本附件应包括乙方对工程质量的保证书，承诺工程质量符合国家相关法律法规和甲方要求。附件八：安全文明施工保证书本附件应包括乙方对施工过程中安全文明施工的保证书，承诺遵守国家相关法律法规，确保施工安全。附件九：保密协议本附件应包括甲乙双方之间的保密协议，约定双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。附件十：知识产权声明本附件应包括甲乙双方对工程过程中产生的知识产权的声明，明确知识产权的归属和使用范围。附件十一：政府批准文件本附件应包括工程所需政府批准文件的有效复印件，如施工许可证、规划许可证等。附件十二：合同履行过程中产生的其他文件和资料本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，如工程变更通知、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付合同价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方未按合同约定提供施工条件。4.乙方未按合同约定使用材料和设备。5.甲方未按合同约定进行工程验收。6.乙方未按合同约定保证工程质量。7.甲方未按合同约定履行保密义务。8.乙方未按合同约定遵守法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方尽快完成工程，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方尽快提供施工条件，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按合同约定使用材料和设备，甲方有权要求乙方更换材料和设备，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按合同约定进行工程验收，乙方有权要求甲方进行验收，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。7.甲方