2025版节能环保大平方楼房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版节能环保大平方楼房买卖合同合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋产权及手续4.1房屋产权情况4.2房屋产权转移手续4.3产权过户税费第五章房屋质量及验收5.1房屋质量要求5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任第七章交付及使用7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋使用限制第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力责任第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明第十四章合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋配套设施：1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2房屋结构2.2.1建筑类型：2.2.2建筑年代：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋配套设施2.4.1水电供应：2.4.2供暖设施：2.4.3燃气供应：2.4.4电梯：2.4.5室内装修：第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权；3.1.2按约定支付房款；3.1.3享受房屋使用权利；3.2买方义务3.2.1按约定支付房款；3.2.2遵守房屋使用规定；3.2.3配合办理产权过户手续；3.3卖方权利3.3.1收取房款；3.3.2保留房屋使用权至合同履行完毕；3.3.3配合办理产权过户手续；3.4卖方义务3.4.1保证房屋产权清晰；3.4.2保证房屋质量符合约定；3.4.3配合办理产权过户手续；第四章房屋产权及手续4.1房屋产权情况4.1.1房屋所有权证编号：4.1.2房屋所有权人：4.2房屋产权转移手续4.2.1过户所需材料：4.2.2过户流程：4.3产权过户税费4.3.1税费种类：4.3.2税费金额：第五章房屋质量及验收5.1房屋质量要求5.1.1符合国家相关质量标准；5.1.2符合合同约定；5.2房屋验收标准5.2.1外观质量；5.2.2结构质量；5.2.3设备设施质量；5.3验收流程及责任5.3.1验收时间；5.3.2验收人员；5.3.3验收不合格的处理；第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1预付款；6.1.2首付款；6.1.3尾款；6.2付款时间6.2.1预付款支付时间；6.2.2首付款支付时间；6.2.3尾款支付时间；6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款违约金；6.3.2逾期付款的处理；第七章交付及使用7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付具体日期；7.1.2房屋交付条件；7.2房屋交付条件7.2.1房屋具备入住条件；7.2.2房屋产权过户手续齐全；7.3房屋使用限制7.3.1房屋使用年限；7.3.2房屋用途限制；7.3.3房屋装修限制；第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方逾期付款；8.1.2卖方逾期交付房屋；8.1.3买方或卖方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1违约金计算；8.2.2违约金的支付；8.2.3违约责任的承担；8.3违约金8.3.1违约金的比例；8.3.2违约金的最高限额；第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用的承担；第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方违约；10.1.2不可抗力；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同双方协商一致；10.3合同解除与终止程序10.3.1解除通知；10.3.2终止通知；第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力的范围；11.1.2不可抗力的认定；11.2不可抗力情形11.2.1自然灾害；11.2.2社会事件；11.3不可抗力责任11.3.1不可抗力导致的合同解除；11.3.2不可抗力导致的合同变更；第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整；12.2合同修改程序12.2.1修改内容；12.2.2修改程序；12.3合同附件及补充协议12.3.1附件内容；12.3.2补充协议的签订；第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件；13.2送达地址13.2.1甲方送达地址；13.2.2乙方送达地址；13.3送达证明13.3.1送达日期；13.3.2送达方式证明；第十四章合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行必要的修缮和改善，以提升房屋的市场竞争力。具体修缮内容、费用及时间安排由甲方决定，并提前通知乙方。1.3甲方应在合同签订后30日内，将房屋相关证件及产权证明文件交付给乙方，以便乙方办理产权过户手续。1.4甲方应确保房屋在交付时，符合合同约定的质量标准，如不符合，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。1.5甲方应在合同签订后，为乙方提供房屋使用说明书，详细说明房屋的使用和维护注意事项。1.6甲方同意在合同履行期间，如因政策调整等原因导致税费增加，甲方应承担相应增加的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。2.2乙方有权对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋的结构安全、水电设施、供暖设施等。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录，以了解房屋的维修历史和潜在问题。2.4乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，以核实房屋的产权状况。2.5乙方有权要求甲方在合同签订前，对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合合同约定的质量标准。2.6乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介机构的服务内容和收费标准。3.2中介机构应确保甲方和乙方在签订合同时，了解合同条款和自己的权利义务。3.3中介机构应在合同签订后，协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续。3.4中介机构应在合同签订后，协助甲方和乙方办理房屋的交付和验收。3.5中介机构应确保甲方和乙方在合同履行过程中，及时沟通和解决出现的问题。3.6中介机构应在合同履行完毕后，向甲方和乙方提供合同履行情况的报告。3.7中介机构应在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。3.8中介机构应在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益进行保护，不得损害甲方和乙方的利益。3.9中介机构应在合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为进行监督，并及时采取措施予以纠正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋测绘报告3.房屋使用说明书4.房屋维修记录5.中介服务协议6.合同履行情况的报告8.甲方提供的房屋相关证件及产权证明文件9.房屋的交付和验收记录10.甲方和乙方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋。认定：自合同约定的交付日期起，超过30日仍未交付房屋，视为甲方违约。2.违约行为：乙方逾期付款。认定：自合同约定的付款日期起，超过30日仍未支付房款，视为乙方违约。3.违约行为：甲方未保证房屋质量。认定：房屋交付时不符合合同约定的质量标准，经双方协商后仍无法修复，视为甲方违约。4.违约行为：乙方未履行房屋使用规定。认定：乙方在使用房屋过程中，违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，视为乙方违约。5.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方个人信息。认定：中介机构在合同履行过程中，未经甲方或乙方同意，泄露其个人信息给第三方，视为中介机构违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商确定修复方案，由甲方负责修复，修复期间甲方应提供临时居住场所。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并可要求乙方提供担保或采取其他法律手段。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可以要求中介机构承担相应责任，包括退还中介费、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的大平方楼房买卖。2.适用于企业或机构之间的楼房买卖。3.适用于房屋产权转移过程中的中介服务。4.适用于涉及房屋质量、交付时间等问题的合同纠纷解决。全文完。2025版节能环保大平方楼房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.合同标的物描述3.1房屋结构3.2房屋装修情况3.3房屋设施设备4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3瑕疵处理7.环保节能要求7.1节能环保标准7.2节能环保设施设备7.3节能环保措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋权属情况：___________3.合同标的物描述3.1房屋结构：___________3.2房屋装修情况：___________3.3房屋设施设备：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：___________元人民币4.2付款方式：___________4.3付款时间：___________4.4付款地点：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付地点：___________5.3房屋验收标准：___________5.4验收程序：___________6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限：___________6.2质量保证责任：___________6.3瑕疵处理：___________7.环保节能要求7.1节能环保标准：___________7.2节能环保设施设备：___________7.3节能环保措施：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋8.1.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金___________元人民币。8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金___________元人民币。8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行义务部分的百分比计算。8.3.2违约金计算公式：违约金=未履行义务部分×合同总价款×违约金比例。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起___________日内，办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2房屋产权证过户手续办理完毕后，合同终止。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋买卖过程中的中介服务；1.2.2房屋质量检测、评估；1.2.3房屋交易资金监管；1.2.4法律咨询、合同审核；1.2.5其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事项，并签订相关合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：___________元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。3.3第三方责任限额的计算方式：3.3.1按照第三方服务协议中约定的赔偿范围和计算方法确定；3.3.2如无约定，按实际损失赔偿，但不得超过第三方的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、检测、评估等职责。4.1.2第三方对甲方提供的房屋信息、交易资金等保密。4.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、检测、评估等职责。4.2.2第三方对乙方提供的房屋信息、交易资金等保密。4.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误导致损失的，由提供错误信息的一方承担责任。4.3.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致损失的，由未履行义务的一方承担责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的服务内容，签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。5.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质符合相关要求，避免因第三方原因导致合同无法履行。5.3第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、质量保证及瑕疵处理、环保节能要求、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，为交易合法性的重要证明文件。3.附件三：房屋质量检测报告详细要求：由第三方质量检测机构出具，包含房屋结构、装修、设施设备等方面的检测数据。说明：确保房屋质量符合合同约定标准。4.附件四：房屋交易资金监管协议详细要求：由第三方资金监管机构出具，明确资金监管流程、监管方式及责任。说明：保障交易资金安全，防止交易风险。5.附件五：环保节能检测报告详细要求：由第三方环保节能检测机构出具，包含房屋节能环保指标。说明：确保房屋符合节能环保要求。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、收费标准、责任划分等条款。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准甲方擅自改变房屋结构或用途1.2乙方违约行为乙方未按合同约定时间支付购房款乙方擅自改变房屋结构或用途2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按合同约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金___________元人民币。甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按合同约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付违约金___________元人民币。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了___________元的损失。甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按计划进行房屋交付，甲方因此遭受了___________元的损失。乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版节能环保大平方楼房买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国节能减排政策的不断深入实施，绿色建筑已成为行业发展的趋势。为响应国家号召，甲方决定将其持有的节能环保大平方楼房出售，以满足市场需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在节能环保大平方楼房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现交易双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）节能环保：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，采用节能、环保、绿色、可持续的建筑材料和设备，降低能源消耗和环境污染。（2）大平方楼房：指建筑平面面积较大的楼房，具有较高的使用价值和市场前景。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的卖方，即节能环保大平方楼房的产权人。（2）乙方：指本合同中的买方，即购买节能环保大平方楼房的购买者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的节能环保大平方楼房合法、合规，不存在任何法律纠纷。（3）甲方应配合乙方办理过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得该楼房的所有权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供节能环保大平方楼房，并保证其质量。（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并按时完成过户手续。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用节能环保大平方楼房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起____年内，乙方应完成购房款的支付及过户手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，并按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方违反合同约定，另一方有权通知对方解除合同；（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定退还已支付的购房款；（2）合同解除后，因合同解除所造成的损失，由违约方承担；（3）合同约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：包括但不限于房屋总价、税费、中介费等。（2）其他费用：包括但不限于维修基金、物业费、水电气费等。（3）违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可以采用现金方式支付购房款。（2）银行转账：乙方可以采用银行转账方式支付购房款，具体账户信息由甲方提供。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的____%。（2）尾款支付：乙方应在合同约定的过户手续完成后____日内支付尾款，尾款金额为房屋总价的____%。（3）其他支付时间：甲乙双方可协商确定其他支付时间。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应取得甲方出具的收款凭证。（2）支付确认：甲方收到购房款后，应在____小时内向乙方出具支付确认书。（3）逾期支付：如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，以现金或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密。（2）本合同签订、履行、变更、解除过程中的相关资料。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密信息的使用仅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争爆发，影响房屋交付。（3）政府调整房地产政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对节能环保大平方楼房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在未取得房屋所有权前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对节能环保大平方楼房的设计、施工、使用等方面的监督权。（2）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）修改和补充的内容应与本合同的主题和目的相符。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇重大问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________签字：_________日期：_________附件：1.节能环保大平方楼房相关资料2.本合同修改和补充文件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.节能环保大平方楼房相关资料房屋产权证明房屋规划许可证房屋施工许可证房屋质量检测报告房屋设计图纸房屋周边环境资料2.本合同修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定违约。提供的房屋存在质量问题，认定违约。未按时配合乙方办理过户手续，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房