2024年生态居住区购置居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态居住区购置居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务具体内容2.2居间服务范围2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果4.1居间服务成果形式4.2居间服务成果验收标准4.3居间服务成果交付时间5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3购买方权利5.4购买方义务6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任6.2购买方违约责任6.3违约责任承担方式7.居间服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.居间服务合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.居间服务合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：其他相关文件10.合同签订及生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同保密条款13.合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）居间服务方：房地产经纪有限公司（2）购买方：X1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）居间服务方法定代表人：（2）购买方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务具体内容为购买方提供2024年生态居住区购置的居间服务，包括但不限于房源信息提供、合同谈判、交易流程指导等。2.2居间服务范围（1）协助购买方了解目标生态居住区的市场行情、政策法规及配套设施等信息。（2）为购买方提供符合其需求的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格等。（3）协助购买方与房源业主进行合同谈判，确保双方权益。（4）指导购买方办理购房相关手续，包括但不限于贷款、过户等。2.3居间服务期限自本合同签订之日起至购买方完成购房手续并取得房屋产权证之日止。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币万元整。3.2居间服务费用支付方式（1）购买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付居间服务费用的50%作为预付款。（2）购买方在完成购房手续并取得房屋产权证后15个工作日内支付剩余的居间服务费用。3.3居间服务费用支付时间（1）预付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。（2）剩余费用支付时间：购房手续完成并取得房屋产权证后15个工作日内。4.居间服务成果4.1居间服务成果形式居间服务成果以书面形式呈现，包括但不限于房源信息、谈判记录、交易流程指导等。4.2居间服务成果验收标准（1）购买方对居间服务成果的完整性、准确性无异议。（2）居间服务成果符合国家相关法律法规及政策规定。4.3居间服务成果交付时间居间服务成果在购房手续办理完毕后10个工作日内交付购买方。5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利（1）要求购买方按照约定支付居间服务费用。（2）对购买方提供的信息进行保密。5.2居间服务方义务（1）按照合同约定提供居间服务。（2）保证提供的信息真实、准确、完整。5.3购买方权利（1）要求居间服务方按照合同约定提供居间服务。（2）对居间服务成果进行验收。5.4购买方义务（1）按照合同约定支付居间服务费用。（2）配合居间服务方完成居间服务。6.居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任（1）未按照合同约定提供居间服务的，应向购买方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的20%。（2）泄露购买方提供的信息的，应承担相应的法律责任。6.2购买方违约责任（1）未按照合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。（2）故意拖延购房手续办理的，应承担相应的法律责任。8.居间服务合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）居间服务期限届满。（2）居间服务双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）居间服务方违反合同约定，经购买方书面通知后仍不改正的。（2）购买方违反合同约定，经居间服务方书面通知后仍不改正的。（3）合同约定的其他解除条件。9.居间服务合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：其他相关文件（1）购房合同（2）贷款合同（如有）（3）房屋产权证复印件（4）其他与居间服务相关的文件10.合同签订及生效时间本合同一式两份，合同双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）合同双方协商一致。（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件同第六条居间服务合同解除条件。12.合同保密条款12.1居间服务双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同解除后，居间服务方已完成的服务工作，购买方应按比例支付居间服务费用。13.3合同解除后，双方应立即终止与合同相关的一切行为。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经合同双方书面同意。（2）第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体事宜。（2）合同双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方根据合作协议或委托书的要求履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定。（2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同居间服务费用的%。16.3第三方责任承担方式（1）第三方责任赔偿金由第三方直接支付给受损方。（2）合同双方可要求第三方承担连带责任，但最终赔偿额不超过约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应接受居间服务方的监督和管理。（2）第三方不得干预居间服务方的正常业务运营。17.2第三方与购买方的划分（1）第三方应尊重购买方的合法权益，不得泄露购买方的个人信息。（2）第三方在提供相关服务时，应确保购买方的权益不受侵害。17.3第三方与卖方（房源业主）的划分（1）第三方在提供相关服务时，应尊重卖方的合法权益，不得泄露卖方的商业秘密。（2）第三方在履行职责过程中，应确保卖方的权益不受侵害。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1居间服务方权利（1）居间服务方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。（2）居间服务方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2居间服务方义务（1）居间服务方应向第三方提供必要的协助和支持。（2）居间服务方应及时向第三方反馈相关信息。18.3购买方权利（1）购买方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。（2）购买方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.4购买方义务（1）购买方应配合第三方提供必要的信息和资料。（2）购买方应尊重第三方的专业判断和工作成果。18.5卖方（房源业主）权利（1）卖方有权要求第三方提供相关服务的详细报告。（2）卖方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.6卖方（房源业主）义务（1）卖方应配合第三方提供必要的信息和资料。（2）卖方应尊重第三方的专业判断和工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的权利义务、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同的核心文件，应确保所有信息真实、准确。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本附件作为居间服务合同的一部分，应与主合同保持一致。3.附件三：购房合同补充协议要求：针对购房合同中未明确的内容进行补充，如税费承担、违约责任等。说明：本附件用于完善购房合同，确保双方权益。4.附件四：贷款合同（如有）要求：详细记载贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：本附件仅适用于需要贷款购房的情况。5.附件五：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，应确保真实有效。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。说明：本附件根据具体情况可能包括多种文件，用于证明房屋的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按合同约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金为居间服务费用总额的20%。泄露客户信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.购买方违约行为未按合同约定支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。故意拖延购房手续办理的，应承担相应的法律责任。3.卖方（房源业主）违约行为未按合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为交易金额的%。提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任赔偿金由第三方直接支付给受损方，但最终赔偿额不超过约定的责任限额。示例说明：若居间服务方在合同约定的服务期限内未能提供满足条件的房源信息，则构成违约，应支付购买方违约金人民币万元。若购买方未按合同约定支付居间服务费用，则构成违约，应支付居间服务方违约金人民币万元。若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，导致购买方损失，则第三方应赔偿购买方人民币万元。全文完。2024年生态居住区购置居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.生态居住区项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模及规划2.4项目开发商及施工单位3.居间服务内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务费用调整5.1费用调整条件5.2费用调整方式5.3费用调整通知6.居间服务合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.居间服务其他条款9.1法律适用9.2合同生效9.3合同附件10.居间服务合同附件10.1附件一：生态居住区项目详细介绍10.2附件二：居间服务协议书10.3附件三：费用支付凭证11.居间服务合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署方式12.居间服务合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.居间服务合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.居间服务合同解除与终止后的处理14.1居间服务费用结算14.2居间服务资料返还14.3居间服务合同解除或终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：___________1.3双方住所及联系方式1.3.1甲方住所：___________1.3.2甲方联系方式：___________1.3.3乙方住所：___________1.3.4乙方联系方式：___________2.生态居住区项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：___________2.2项目位置2.2.1项目具体地址：___________2.3项目规模及规划2.3.1项目总建筑面积：___________2.3.2项目规划用途：___________2.4项目开发商及施工单位2.4.1项目开发商：___________2.4.2项目施工单位：___________3.居间服务内容与范围3.1居间服务内容3.1.1乙方为甲方提供生态居住区购置咨询、推荐、协调等服务。3.2居间服务范围3.2.1乙方负责为甲方提供项目资料、价格信息、政策解读等。3.2.2乙方协助甲方进行购房合同签订、资金支付等事宜。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自本合同生效之日起至甲方购房合同签订完毕之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1乙方居间服务费用为人民币___________元整。4.2居间服务费用支付方式4.2.1甲方应于居间服务完成后___________日内向乙方支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式为___________。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间为___________。5.居间服务费用调整5.1费用调整条件5.1.1如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对居间服务费用进行调整。5.2费用调整方式5.2.1调整后的居间服务费用应以双方书面协议为准。5.3费用调整通知5.3.1任何一方提出费用调整要求，应提前___________日书面通知对方。6.居间服务合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1居间服务期限届满，本合同自动终止。6.3解除或终止合同的通知6.3.1解除或终止合同，一方应提前___________日书面通知对方。7.居间服务保密条款7.1保密内容7.1.1甲方提供的项目资料、价格信息、政策解读等属于保密内容。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至居间服务终止后___________年。7.3保密义务7.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.居间服务其他条款9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.居间服务合同附件10.1附件一：生态居住区项目详细介绍10.1.1附件一应包含项目基本情况、配套设施、周边环境、价格信息等。10.2附件二：居间服务协议书10.2.1附件二应详细列明居间服务的具体内容和费用。10.3附件三：费用支付凭证10.3.1附件三应包括支付费用的银行凭证或现金收据。11.居间服务合同签署11.1签署地点11.1.1本合同签署地为___________。11.2签署日期11.2.1本合同签署日期为___________。11.3签署方式11.3.1本合同采用___________方式签署。12.居间服务合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为签署日期。12.3生效通知12.3.1合同生效后，双方应立即以书面形式相互通知对方。13.居间服务合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.2变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章。13.3变更通知13.3.1变更内容通知对方，应于变更前___________日送达。14.居间服务合同解除与终止后的处理14.1居间服务费用结算14.1.1合同解除或终止后，乙方应向甲方结算已发生的居间服务费用。14.2居间服务资料返还14.2.1合同解除或终止后，乙方应立即将甲方提供的所有资料返还给甲方。14.3居间服务合同解除或终止后的其他事宜14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与居间服务相关的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行评估、协助履行合同等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2甲乙双方应共同书面通知第三方介入的事项、目的及预期效果。17.第三方责任限额17.1第三方介入产生的责任，由第三方自行承担。17.2甲乙双方与第三方之间的责任划分，应在本合同中明确约定。17.3第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。18.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行专业职责。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。19.2第三方与其他各方的关系：19.2.1第三方与合同中其他各方（如供应商、施工单位等）之间不存在直接关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，应与相关各方保持沟通和协调。20.第三方介入的合同变更20.1当引入第三方介入时，甲乙双方应协商一致对合同进行必要的变更。20.2合同变更应包括但不限于：20.2.1明确第三方介入的具体事项、范围和期限。20.2.2明确第三方责任限额。20.2.3明确第三方费用及支付方式。21.第三方介入的合同终止21.1当第三方介入的目的实现或合同约定的期限届满时，甲乙双方应协商一致终止第三方介入。21.2合同终止后，第三方应将相关资料和信息返还给甲乙双方，并协助处理后续事宜。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入产生的任何费用，由甲乙双方按照合同约定承担。23.2第三方介入产生的资料和信息，甲乙双方有权查阅和复制。23.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态居住区项目详细介绍详细要求：包含项目基本情况、配套设施、周边环境、价格信息、开发商资质、施工单位资质等。2.附件二：居间服务协议书详细要求：详细列明居间服务的具体内容、范围、