2024年杂物间使用权变更及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杂物间使用权变更及配套设施合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.杂物间使用权变更3.1权利和义务转移3.2使用范围和限制4.配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施维护与管理5.使用费用及支付方式5.1使用费用标准5.2支付时间与方式6.使用期限6.1使用期限起止时间6.2使用期限延长及终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：杂物间使用规则12.2附件二：配套设施使用规则13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.2“配套设施”指与杂物间相关的附属设施，包括但不限于货架、照明设备、通风设备等。1.1.3“使用期限”指本合同约定的杂物间使用权起始日至终止日的期间。1.1.5“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其合同义务的行为。1.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，如有歧义，以有利于保护非违约方权益的方式解释。2.双方当事人信息2.1出让方信息甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2受让方信息乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.杂物间使用权变更3.1权利和义务转移3.1.1甲方同意将杂物间使用权转让给乙方。3.1.2乙方同意接受并使用甲方提供的杂物间。3.1.3乙方在合同有效期内享有杂物间的使用权，但不得擅自改变杂物间的用途。4.配套设施4.1配套设施清单4.1.1货架：_______4.1.2照明设备：_______4.1.3通风设备：_______4.1.4其他设施：_______4.2配套设施维护与管理4.2.1乙方负责对配套设施进行日常维护和管理。4.2.2甲方应确保配套设施的完好，并对乙方进行必要的使用培训。5.使用费用及支付方式5.1使用费用标准5.1.1乙方每月需支付使用费用人民币_______元。5.1.2使用费用按月结算，乙方应在每月_______日前支付下一个月的使用费用。5.2支付时间与方式5.2.1乙方应按照约定的支付时间将使用费用支付至甲方指定的账户。5.2.2支付方式为银行转账。6.使用期限6.1使用期限起止时间6.1.1本合同使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.1.2使用期限可经双方协商一致后进行延长。7.保密条款7.1保密内容7.1.1乙方在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按时支付使用费用的，视为违约。8.1.2乙方擅自改变杂物间用途或损坏配套设施的，视为违约。8.1.3甲方未提供合同约定的配套设施或未履行维护管理责任的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按时支付使用费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变杂物间用途或损坏配套设施的，应负责恢复原状或赔偿相应损失。8.2.3甲方未提供合同约定的配套设施或未履行维护管理责任的，应承担相应的修复或更换责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在_______日内提出书面协商请求。9.2.2协商期限届满后，任何一方未提出异议的，视为协商成功。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首月使用费用后，合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2合同补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：杂物间使用规则12.1.1乙方应遵守杂物间使用规则，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。12.1.2乙方应保持杂物间整洁，不得堆放杂物。12.2附件二：配套设施使用规则12.2.1乙方应爱护使用配套设施，不得随意拆卸或损坏。12.2.2乙方在使用配套设施过程中，应遵守相关安全操作规程。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1使用期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期_______年。14.2.2本合同自签订之日起至使用期限届满或合同解除终止之日止，乙方不得要求甲方退还已支付的使用费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助甲乙双方达成合同，也可以是提供专业服务，如法律咨询、技术评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体方式和程序应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任范围应限于其专业领域和合作协议的约定。16.1.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的合同履行风险。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额，应按照合作协议的约定执行。16.2.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币_______元。16.3责任免除16.3.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或其他非第三方原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1服务费用17.1.1第三方提供的服务，甲乙双方应根据合作协议支付相应的服务费用。17.1.2服务费用应在合同约定的期限内支付。17.2服务标准17.2.1第三方提供的服务应符合行业标准或甲乙双方约定的服务标准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，甲乙双方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。19.2第三方替换19.2.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并签订新的合作协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出合同，应满足合作协议中约定的退出条件。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出合同，应按照合作协议中约定的程序进行。20.3第三方退出后的责任20.3.1第三方退出后，其在本合同项下的责任应按照合作协议的约定处理。21.第三方保密条款21.1保密内容21.1.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。21.2保密期限21.2.1第三方对本合同项下的保密义务，应持续至合同终止后_______年。21.3违约责任21.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：杂物间使用规则详细要求：包括杂物间使用时间、存放物品规定、清洁维护要求等。附件说明：乙方在使用杂物间时必须遵守此规则，确保杂物间整洁、安全。2.附件二：配套设施使用规则详细要求：包括配套设施的使用方法、维护保养、禁止行为等。附件说明：乙方在使用配套设施时必须遵守此规则，确保设施完好。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用、责任范围等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的正式文件，需详细规定各方的权利和义务。4.附件四：使用费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：乙方支付使用费用的凭证，作为合同履行情况的证明。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行修改的正式文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：合同解除协议是甲乙双方终止合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付使用费用责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付下一个月的使用费用，逾期未支付的，视为违约。示例说明：若乙方在_______年_______月_______日未支付_______月的使用费用，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变杂物间用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变杂物间用途，视为违约。示例说明：若乙方在_______年_______月_______日将杂物间用于存放非日常生活杂物，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏配套设施责任认定标准：乙方在使用配套设施过程中，因故意或过失导致配套设施损坏，视为违约。示例说明：若乙方在_______年_______月_______日使用货架时，因操作不当导致货架损坏，则构成违约。4.违约行为：甲方未提供合同约定的配套设施责任认定标准：甲方未按照合同约定提供配套设施，视为违约。示例说明：若甲方在_______年_______月_______日未提供合同约定的照明设备，则构成违约。5.违约行为：甲方未履行维护管理责任责任认定标准：甲方未按照合同约定对配套设施进行维护管理，视为违约。示例说明：若甲方在_______年_______月_______日未对通风设备进行定期检查，则构成违约。全文完。2024年杂物间使用权变更及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、杂物间使用权变更1.杂物间位置及面积2.杂物间使用权变更原因3.杂物间使用权变更范围4.杂物间使用权变更方式5.杂物间使用权变更生效日期三、配套设施变更1.配套设施清单2.配套设施变更原因3.配套设施变更范围4.配套设施变更方式5.配套设施变更生效日期四、费用及支付方式1.杂物间使用权费用2.配套设施变更费用3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付违约责任五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式5.违约赔偿期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后果十、其他约定事项1.保密条款2.通知方式及送达地址3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释十一、合同附件1.杂物间使用权变更协议2.配套设施变更协议3.费用支付凭证4.争议解决协议5.合同终止协议十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案期限5.合同备案费用十四、合同附件清单1.杂物间使用权变更协议附件2.配套设施变更协议附件3.费用支付凭证附件4.争议解决协议附件5.合同终止协议附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年杂物间使用权变更及配套设施合同2.合同双方基本信息：出让人：[出让人名称]受让人：[受让人名称]出让人地址：[出让人地址]受让人地址：[受让人地址]联系人：[出让人联系人姓名]/[受让人联系人姓名]联系电话：[出让人联系电话]/[受让人联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、杂物间使用权变更1.杂物间位置及面积：位置：[具体位置]面积：[具体面积]2.杂物间使用权变更原因：[变更原因]3.杂物间使用权变更范围：[变更范围]4.杂物间使用权变更方式：[变更方式]5.杂物间使用权变更生效日期：[生效日期]三、配套设施变更1.配套设施清单：设施名称：[设施名称]设施型号：[设施型号]设施数量：[数量]设施位置：[位置]2.配套设施变更原因：[变更原因]3.配套设施变更范围：[变更范围]4.配套设施变更方式：[变更方式]5.配套设施变更生效日期：[生效日期]四、费用及支付方式1.杂物间使用权费用：[费用金额]2.配套设施变更费用：[费用金额]3.费用支付方式：[支付方式]4.费用支付时间：[支付时间]5.费用支付违约责任：[违约责任]五、合同履行与变更1.合同履行期限：[履行期限]2.合同履行方式：[履行方式]3.合同变更程序：[变更程序]4.合同解除条件：[解除条件]5.合同解除程序：[解除程序]六、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任承担：[责任承担]3.违约赔偿标准：[赔偿标准]4.违约赔偿方式：[赔偿方式]5.违约赔偿期限：[赔偿期限]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用承担]5.争议解决期限：[解决期限]八、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式]4.合同解除后果：[解除后果]5.合同解除期限：[解除期限]九、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止程序：[终止程序]4.合同终止通知：[通知方式]5.合同终止后果：[终止后果]十、其他约定事项1.保密条款：[保密内容]2.通知方式及送达地址：[通知方式]/[送达地址]3.合同附件：[附件名称]4.合同附件效力：[附件效力]5.合同解释：[解释原则]十一、合同附件1.杂物间使用权变更协议附件2.配套设施变更协议附件3.费用支付凭证附件4.争议解决协议附件5.合同终止协议附件十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[签署人员姓名]4.合同签署单位：[签署单位名称]5.合同签署印章：[签署单位印章]十三、合同备案1.合同备案机关：[备案机关名称]2.合同备案材料：[备案材料清单]3.合同备案程序：[备案程序]4.合同备案期限：[备案期限]5.合同备案费用：[备案费用]十四、合同附件清单1.杂物间使用权变更协议附件2.配套设施变更协议附件3.费用支付凭证附件4.争议解决协议附件5.合同终止协议附件受让人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________出让人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方负责提供杂物间及配套设施的合法使用权，确保其权属清晰，无任何权属争议。甲方保证杂物间及配套设施符合相关法律法规和行业标准，确保其安全、卫生、环保。2.甲方提供资料条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供杂物间及配套设施的权属证明、使用权证明等相关资料。甲方保证提供的资料真实、完整、有效，如因资料问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。3.甲方配合条款：乙方在履行合同过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合，不得无故拒绝。甲方应按照乙方要求，及时办理相关手续，确保乙方顺利使用杂物间及配套设施。4.甲方违约责任条款：如甲方未能履行合同约定的责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违约行为包括但不限于：未按期提供杂物间及配套设施、提供虚假资料、拒绝配合乙方等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用条款：乙方应按照合同约定合理使用杂物间及配套设施，不得擅自改变其用途或结构。乙方应保持杂物间及配套设施的完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方支付条款：乙方应按照合同约定按时支付相关费用，包括使用权费用、配套设施变更费用等。乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。3.乙方违约责任条款：如乙方未能履行合同约定的责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违约行为包括但不限于：未按期支付费用、擅自改变设施用途、损坏设施等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构承担相应责任。2.中介费用条款：中介费用由合同双方按约定比例承担，具体费用由中介机构与合同双方协商确定。中介费用支付方式及时间由合同双方与中介机构协商确定。3.中介保密条款：中介机构及其工作人员对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款：如中介机构未能履行合同约定的责任，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介解除条款：合同双方或任何一方有权解除与中介机构的合作关系，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.杂物间使用权变更协议2.配套设施变更协议3.费用支付凭证4.争议解决协议5.合同终止协议6.杂物间使用权变更协议附件7.配套设施变更协议附件8.费用支付凭证附件9.争议解决协议附件10.合同终止协议附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期提供杂物间及配套设施。甲方提供虚假资料或资料不完整。甲方拒绝配合乙方使用杂物间及配套设施。乙方未按期支付费用。乙方擅自改变设施用途或结构。乙方损坏设施未及时修复或赔偿。中介机构未履行保密义务。中介机构未按约定提供中介服务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准。合同双方应按照合同约定及法律法规进行判断。如合同双方对违约行为有争议，可协商解决，协商不成，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.权属证明：证明杂物间及配套设施权属关系的文件。2.使用权证明：证明杂物间及配套设施使用权归属的文件。3.争议解决机构：指合同双方约定的处理合同争议的机构，如仲裁委员会。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对合同内容应承担的保密责任。5.中介服务：中介机构提供的为合同双方提供的服务，如协调、咨询等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期提供杂物间及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供，如甲方未履行，乙方可要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按期支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付，如乙方未支付，甲方可要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：中介机构泄露合同内容。解决办法：合同双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.杂物间使用权变更。2.配套设施变更。3.杂物间及配套设施的租赁或转让。4.杂物间及配套设施的维护与管理。5.合同纠纷的解决。全文完。2024年杂物间使用权变更及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供杂物间使用权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（获得杂物间使用权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有杂物间使用权，现因乙方需要，经双方友好协商，甲方同意将杂物间使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）杂物间：指甲方拥有的，可用于存放物品的封闭空间。（2）配套设施：指杂物间内及其周边的相关设施，如照明、通风、消防等。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在约定的期限内，对杂物间及其配套设施享有使用、收益的权利。（2）变更：指在合同有效期内，因特殊原因导致杂物间使用权发生转移。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，对杂物间及其配套设施进行管理和维护。（2）甲方应保证杂物间及其配套设施符合国家相关安全标准和要求。（3）甲方在合同约定的期限内，不得擅自改变杂物间及其配套设施的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方在合同约定的期限内，有权使用杂物间及其配套设施。（2）乙方应合理使用杂物间及其配套设施，不得擅自改变其用途。（3）乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点杂物间所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，合理使用杂物间及其配套设施。（2）甲方应配合乙方使用杂物间及其配套设施，提供必要的技术支持和帮助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将杂物间及其配套设施交还给甲方。（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）使用权费用：乙方需支付杂物间使用权的年度租金，具体金额为人民币____元。（2）配套设施使用费：乙方在使用配套设施过程中，如照明、通风、消防等，需按照实际使用情况支付相应费用。（3）管理费：乙方需支付杂物间日常管理费用，包括但不限于清洁、安保等，具体金额为人民币____元。（4）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）使用权费用：乙方应在每年的____月____日前支付下一年的使用权费用。（2）配套设施使用费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的配套设施使用费。（3）管理费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的管理费。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止杂物间使用权的提供。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定提供杂物间使用权或配套设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方擅自改变杂物间及其配套设施的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额不得低于人民币____元。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不得低于人民币____元。九、保密条款9.1保密内容（1）杂物间及其配套设施的具体位置、规模、用途等。（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同过程中，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致杂物间损坏，无法使用。（2）政府出台政策，禁止在杂物间所在地进行相关活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务。（2）本合同项下的任何利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对杂物间及其配套设施的所有权。（2）乙方在使用过程中，不得侵犯甲方对杂物间及其配套设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对杂物间及其配套设施进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要，对杂物间及其配套设施进行调整或收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均应在本合同中明确标注，并自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护杂物间及其配套设施的正常使用。（2）乙方在发现杂物间及其配套设施存在安全隐患时，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就杂物间及其配套设施的使用情况进行沟通。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便于对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于杂物间使用权变更及配套设施的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（提供杂物间使用权方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：____年____月____日乙方（获得杂物间使用权方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.杂物间使用权变更及配套设施合同复印件。2.甲方所有权证明文件。3.乙方支付凭证。4.双方协商会议纪要。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按约定提供杂物间使用权或配套设施。乙方违约：未按时支付费用、擅自改变杂物间及其配套设施的用途。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未能按照合同约定提供杂物间使用权或配套设施，经乙方通