2024有抵押物的借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024有抵押物的借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款人的名称和地址第二条借款金额与还款期限2.1借款金额2.2还款期限第三条贷款利率与利息计算3.1贷款利率3.2利息计算方式第四条抵押物的描述与价值评估4.1抵押物的描述4.2抵押物的价值评估第五条抵押权的设立与优先权5.1抵押权的设立5.2抵押权的优先权第六条借款的用途6.1借款的具体用途第七条借款的发放与使用7.1借款的发放方式7.2借款的使用规定第八条还款方式与还款来源8.1还款方式8.2还款来源第九条违约责任与合同解除9.1违约责任9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1争议的解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同的附件12.1抵押物的权属证明文件12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人的姓名及职务第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款人的名称和地址第二条借款金额与还款期限2.1借款金额2.2还款期限甲方应在【】年【】月【】日前将借款本息全部还清。第三条贷款利率与利息计算3.1贷款利率3.2利息计算方式利息计算方式为按日计息，利息计算公式为：利息=本金×日利率×借款天数。其中，日利率=年利率÷365。第四条抵押物的描述与价值评估4.1抵押物的描述（1）房产证号：【】，位于【】，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】，房产所有权人为甲方；（2）车辆行驶证号：【】，品牌型号为【】，车辆识别代号为【】，车辆所有人为甲方；（3）其他：【】。4.2抵押物的价值评估第五条抵押权的设立与优先权5.1抵押权的设立甲方同意将本合同第四条所述的抵押物设立抵押权，以担保借款的偿还。抵押权的设立应按照相关法律法规的规定办理相关手续。5.2抵押权的优先权在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权优先受偿抵押物价值范围内的借款本息。第六条借款的用途6.1借款的具体用途甲方承诺本次借款用于【】，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。第八条还款方式与还款来源8.1还款方式（1）每【】个月进行一次还款，每次还款金额为【】万元；（2）还款日至还款日之前的利息，按照本合同第三条约定的贷款利率计算；（3）还款日之前产生的逾期利息，按照本合同第三条约定的贷款利率加收【】%进行计算。8.2还款来源（1）甲方的经营收入；（2）甲方持有的其他资产的收益；（3）甲方提供的抵押物的处置收益；（4）其他：【】。第九条违约责任与合同解除9.1违约责任（1）逾期还款的，应按本合同第三条和第八条第1项的规定支付逾期利息；（2）未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并按本合同第三条约定的贷款利率加收违约金；（3）甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或者价值虚报的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并按本合同第三条约定的贷款利率加收违约金；（4）其他违约行为：【】。9.2合同解除的条件（1）甲方未按本合同约定用途使用借款，经乙方催告后仍不改正的；（2）甲方未按本合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍不改正的；（3）甲方提供的抵押物价值明显减少，足以影响本合同的履行的；（4）其他：【】。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的终止本合同终止的情形包括：（1）甲方按期偿还借款本息，本合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）乙方同意提前解除本合同，且甲方已偿还借款本息；（3）发生本合同第九条第2项所述的合同解除情形；（4）其他：【】。第十二条合同的附件12.1抵押物的权属证明文件（1）房产证复印件；（2）车辆行驶证复印件；（3）其他权属证明文件。12.2其他相关文件（1）抵押物价值评估报告；（2）借款用途的证明文件；（3）其他相关文件。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的组成部分。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署人的姓名及职务甲方签署人为：【】，职务：【】；乙方签署人为：【】，职务：【】。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证编号以及房产的权属状态等信息。附件的说明：房产证复印件作为抵押物权属证明的一部分，用于证明甲方提供的抵押物为合法所有，并且没有抵押给其他债权人。附件二：车辆行驶证复印件详细要求：车辆行驶证复印件应清晰显示车辆所有人的姓名、车辆型号、车辆识别代号、车辆行驶证编号以及车辆的注册状态等信息。附件的说明：车辆行驶证复印件作为抵押物权属证明的一部分，用于证明甲方提供的抵押物为合法所有，并且没有抵押给其他债权人。附件三：抵押物价值评估报告详细要求：抵押物价值评估报告应由双方认可的评估机构出具，报告应详细列明抵押物的评估过程、评估方法、评估结果以及评估报告的出具日期等信息。附件的说明：抵押物价值评估报告用于确定抵押物的价值，作为确定借款金额和抵押权设立的重要依据。附件四：借款用途的证明文件详细要求：借款用途的证明文件应详细说明借款的具体用途，以及如何使用借款来产生收益或实现借款的目的。附件的说明：借款用途的证明文件用于证明甲方将借款用于合法和约定的用途，确保乙方的借款安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款；2.甲方未按约定履行还款义务；3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或者价值虚报；4.甲方未按约定用途使用借款；5.其他：【】。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并按本合同第三条约定的贷款利率加收违约金；3.其他违约行为：【】。示例说明：如果甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即偿还借款本息，并按合同约定的贷款利率加收违约金。例如，如果合同约定借款用途为购买设备，但甲方将借款用于购买股票，乙方可以要求甲方立即偿还全部借款本息，并按合同约定的贷款利率加收违约金。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款偿还而提供的财产，包括房产、车辆等。2.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权，即在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权优先受偿抵押物价值范围内的借款本息。3.借款金额：指甲方同意向乙方借款的金额，本合同中借款金额为人民币【】万元整。4.还款期限：指甲方应在约定的时间内将借款本息全部还清的期限，本合同中的还款期限