2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同相关术语解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.商铺租赁概况3.1商铺位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金支付时间及方式5.租赁用途及限制5.1商铺用途5.2商铺使用限制6.商铺设施及维护6.1商铺设施清单6.2商铺维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及流程8.交房及退房8.1交房时间及条件8.2退房时间及条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商铺”指位于特色文化街区内的租赁对象，具体位置及面积为______。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指愿意租赁商铺，并按本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁期限”指商铺租赁的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。1.2合同相关术语解释1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素造成的客观情况。1.2.2“违约责任”指一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：______。2.1.2出租方地址：______。2.1.3出租方法定代表人：______。2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：______。2.2.2承租方地址：______。2.2.3承租方法定代表人：______。3.商铺租赁概况3.1商铺位置及面积3.1.1商铺位于特色文化街区______号，面积为______平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金为每月______元人民币，总计______元人民币。3.3.2租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户。4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按政府相关规定进行调整。4.2租金支付时间及方式4.2.1租金支付时间为每月______日前。4.2.2租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。5.租赁用途及限制5.1商铺用途5.1.1承租方租赁商铺用于______。5.2商铺使用限制5.2.1承租方不得将商铺用于违法活动或与租赁用途不符的经营。5.2.2承租方不得擅自改变商铺结构或用途。6.商铺设施及维护6.1商铺设施清单6.1.1商铺设施包括：______。6.2商铺维护责任6.2.1商铺的正常使用及维护责任由承租方承担。6.2.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1租赁保证金金额为______元人民币。8.1.2保证金应在签订本合同之日起______日内缴纳至出租方指定账户。8.2保证金退还条件及流程8.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金将全额退还。8.2.2退还保证金流程：承租方需在租赁期满后______日内向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，将在______日内将保证金退还至承租方指定账户。9.交房及退房9.1交房时间及条件9.1.1出租方应在租赁期限开始前______日内将商铺交付承租方使用。9.1.2交房时，商铺应保持清洁、完好，并符合租赁用途。9.2退房时间及条件9.2.1承租方应在租赁期限届满前______日内办理退房手续。9.2.2退房时，商铺应保持清洁、完好，并符合租赁用途。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定时间交付商铺，每延迟一日应向承租方支付______元人民币的违约金。10.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付______元人民币的违约金。10.2.2如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的修复或赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为商铺所在地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。12.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。12.2合同解除流程12.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。12.2.2接到解除合同通知的一方应在______日内回复是否同意解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力，指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、租金支付凭证、租赁保证金缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、维修服务、保险服务等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为______元人民币。2.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。2.3若第三方责任限额不足以覆盖全部损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额以外的部分承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2.2甲方在第三方履行职责过程中提供的资料和协助，如因第三方原因造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3.2乙方在第三方履行职责过程中提供的资料和协助，如因第三方原因造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.第三方的更换与退出7.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》，并要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况选择新的第三方或自行履行相关职责。8.合同的变更与解除8.1在第三方介入期间，若甲乙双方需变更或解除合同，应提前______日书面通知第三方。8.2第三方应积极配合甲乙双方变更或解除合同，并按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包括商铺的位置、面积、设施清单、现状描述等。说明：商铺租赁清单是合同附件，用于明确商铺的具体情况，作为双方交接商铺的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金已按照约定支付，作为双方财务记录的依据。3.租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式、收款人信息等。说明：租赁保证金缴纳凭证是合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，作为双方履行保证金条款的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方介入的细节，作为双方与第三方合作的法律依据。5.商铺维护记录详细要求：包括维护时间、维护内容、维护费用、维护责任人等。说明：商铺维护记录是合同附件，用于记录商铺的维护情况，作为双方维护责任的依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件、证据等。说明：争议解决相关文件是合同附件，用于支持双方在争议解决过程中的主张。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付商铺。责任认定：每延迟一日，出租方应向承租方支付______元人民币的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每延迟一日，承租方应向出租方支付______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，若不足，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付商铺，导致承租方无法按期开业，出租方需支付______元人民币的违约金。若承租方未按约定支付租金，导致出租方财务损失，承租方需支付______元人民币的违约金。若第三方在履行职责过程中造成甲方财产损失，第三方需承担______元人民币的赔偿责任。全文完。2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租赁标的物3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用与维护8.1使用规范8.2商铺维护责任8.3违规使用处理9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3中介方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2适用仲裁13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.4“中介方”指提供中介服务的自然人、法人或其他组织。1.1.5“商铺”指出租方提供给承租方租赁的具有明确位置和面积的场地。1.1.6“租金”指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证租赁合同履行的一种款项。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的条款，如出现歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3中介方信息2.3.1名称：___________2.3.2地址：___________2.3.3联系人：___________2.3.4联系电话：___________3.租赁标的物3.1商铺位置：___________3.2商铺面积：___________平方米3.3商铺用途：___________3.4商铺现状：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。5.租金及支付方式5.1租金金额：___________元/月5.2租金支付方式：承租方应在每月的___________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的滞纳金。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金超过______日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付相当于______个月租金的违约金。6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按年度进行调整，调整幅度不得超过______%。6.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的___________日。6.3调整程序：出租方应在调整前______日通知承租方，承租方应在接到通知后______日内确认调整事宜。7.租金押金7.1押金金额：___________元7.2押金退还条件：承租方在租赁期满且符合本合同约定的条件后，有权要求出租方退还押金。7.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后______日内退还押金。8.使用与维护8.1使用规范8.1.1承租方须遵守国家相关法律法规和商业管理规范，合法经营，不得从事违法活动。8.1.2承租方应按照商铺的用途进行经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2商铺维护责任8.2.1承租方应保持商铺的整洁和完好，对商铺进行日常维护。8.2.2承租方在租赁期间因使用不当造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。8.3违规使用处理8.3.1如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。8.3.2如承租方连续两次违反使用规范，出租方有权解除本合同。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同到期后，双方均可不续签合同。9.1.2出租方因商铺需要拆除、改建等原因，可提前解除合同。9.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理租赁物的交接手续。9.3终止条件9.3.1合同因不可抗力等原因无法履行。9.3.2合同因违约行为导致无法履行。9.4终止程序9.4.1发生终止条件时，双方应及时协商解决。9.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。10.1.2如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应承担相应的违约责任。10.2.2如出租方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。10.3中介方违约责任10.3.1如中介方未能履行中介职责，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在______日内提出书面解决请求。11.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供相关证据。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2适用仲裁双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为___________。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、租金支付凭证等。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应包括其直接和间接损失，但不包括因第三方自身过错造成的损失。15.2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同签署时予以确认。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为辅助和合作性质，第三方不承担甲乙方之间的直接责任。16.2第三方提供的服务或协助，甲乙方应根据实际情况支付相应费用。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。17.第三方介入的条件17.1甲乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。17.2第三方介入的申请应由甲乙方共同提出，并经双方同意。17.3.1第三方的名称、地址、联系方式；17.3.2第三方的职责和权限；17.3.3第三方介入的具体事宜和预期目标；17.3.4第三方介入的费用和支付方式。18.第三方的职责和权限18.1.1协助甲乙方解决合同履行中的争议；18.1.2提供专业评估、鉴定、调解等服务；18.1.3协助甲乙方履行合同约定的其他义务。18.2第三方的权限应限于其职责范围内，不得超越甲乙方的授权范围。19.第三方介入的程序19.1甲乙方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜达成一致意见。19.2第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料。19.3第三方介入过程中，甲乙方应积极配合第三方的各项工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，如达到预期目标或合同履行完毕，甲乙方可共同决定终止第三方介入。20.2如第三方介入过程中出现争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第11.1节的约定解决。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应由甲乙方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同签署时予以确认。22.第三方介入的风险22.1第三方介入可能带来的风险应由甲乙方共同承担，具体风险由双方在合同中约定。22.2如第三方介入过程中出现不可预见的风险，甲乙方应根据实际情况承担相应的责任。23.第三方的责任23.1第三方在介入过程中，如因自身过错造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，超过责任限额的部分，甲乙方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了商铺租赁的具体条款。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明租金已按照约定支付。3.商铺现状描述详细要求：包括商铺的面积、结构、设施、使用状况等。说明：本附件用于记录商铺在租赁期间的现状，作为后续维护和赔偿的依据。4.商铺维护记录详细要求：包括维护时间、内容、费用等。说明：本附件用于记录商铺在日常使用中的维护情况，作为维修费用的结算依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责权限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时有效的解决。7.违约责任协议详细要求：包括违约行为的种类、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同双方的权益得到保障。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻合同双方因不可抗力造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付商铺违反商铺使用规范擅自改变商铺结构和用途未按约定进行商铺维护未经同意解除合同2.责任认定标准：违约行为发生的事实违约行为的严重程度对合同履行的影响3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。承租方违反商铺使用规范，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于______个月租金的违约金。全文完。2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方2.2承租方2.3中介方3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制5.押金和保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金和保证金的退还6.租赁条件6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺装修和改造7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3中介方违约责任8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间和地点12.2签署人员13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺租赁保证金收据13.3其他相关文件14.附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年特色文化街区商铺租赁中介服务协议》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指承租出租方商铺的自然人或法人。1.1.4“中介方”指促成本合同签订并协助双方履行合同义务的第三方中介机构。1.1.5“商铺”指出租方所有或有权出租的位于特色文化街区内的具体商铺。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的商铺使用费用。1.1.8“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.9“保证金”指承租方为保证履行合同约定的义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释2.双方信息2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.3中介方2.3.1中介方名称：[中介方全称]2.3.2中介方地址：[中介方详细地址]2.3.3中介方联系人：[中介方联系人姓名]2.3.4中介方联系电话：[中介方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置：[商铺所在特色文化街区名称及具体地址]3.2商铺面积：[商铺具体面积，单位为平方米]3.3商铺用途：[商铺允许使用的经营范围和性质]4.租赁期限和费用4.1租赁期限：[具体租赁开始和结束日期]4.2租金支付方式：[月付、季付、半年付或年付]4.3租金金额：[具体租金金额，单位为元/月/平方米]4.4租金调整机制：[租金调整的依据、频率和方式]5.押金和保证金5.1押金金额：[押金具体金额，单位为元]5.2保证金金额：[保证金具体金额，单位为元]5.3押金和保证金的退还：[押金和保证金退还的条件、方式和时间]6.租赁条件6.1商铺使用规范：[商铺使用的具体规范和要求]6.2商铺维护责任：[商铺日常维护和保养的责任方]6.3商铺装修和改造：[商铺装修和改造的审批程序和责任]7.违约责任7.1承租方违约责任：[承租方未履行合同约定的责任和后果]7.2出租方违约责任：[出租方未履行合同约定的责任和后果]7.3中介方违约责任：[中介方未履行合同约定的责任和后果]8.解除合同8.1解除合同的条件8.1.1承租方在租赁期间严重违反商铺使用规范。8.1.2出租方因公共利益需要收回商铺。8.1.3双方协商一致，并签订书面解除合同协议。8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2未提前通知的，应承担相应的违约责任。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已缴纳的租金和押金。8.3.2承租方应将商铺恢复原状，并清理所有物品。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由而终止。11.其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供相关证明。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件为商铺租赁合同、商铺租赁保证金收据及其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。12.1.2双方代表在合同上签字并加盖公章。12.2签署人员12.2.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.2.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.2.3中介方代表：[代表姓名]，职务：[职务]13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.1.1商铺租赁合同详细内容见附件一。13.2附件二：商铺租赁保证金收据13.2.1商铺租赁保证金收据详细内容见附件二。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：租赁商铺的权属证明、商铺现状描述等。14.附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除本合同双方（甲、乙）外的任何个人或机构，包括但不限于维修服务提供者、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是提供专业服务、解决争议、执行合同条款等。15.2.2第三方介入应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。16.1.2申请应说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后的[具体天数]内给予答复。16.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲、乙任何一方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲、乙提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据