二零二四年度专用建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[二零二四年度专用]建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工方案与技术要求5.1施工方案5.2技术要求5.3施工图纸第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料质量标准第七条质量控制与验收7.1质量控制7.2验收程序7.3验收标准第八条安全文明施工8.1安全管理8.2文明施工8.3安全事故处理第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.3.1指甲方委托乙方按照本合同约定的施工图纸、施工方案和技术要求施工的建筑物或者构筑物，以及相关的附属工程和设施。1.4施工期1.4.1指本工程的开工日期至竣工日期之间的期限，具体日期见本合同第四条。第二条合同标的2.1工程范围2.1.1本工程包括但不限于：[工程具体范围列明]。2.2工程量2.2.1乙方向甲方提供的工程量清单详见附件一，该清单为合同的一部分，乙方应严格按照清单内容进行施工。2.3工程质量标准2.3.1本工程的施工质量应符合：[相关质量标准，如国家标准、行业标准等]。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的工程总价款为：[合同总价金额]，币种为：[币种]，大写：[总价大写]。3.2价格调整3.2.1在施工期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。调整方式如下：（1）材料价格波动：以甲方提供的材料采购价格为基准，超过基准价格的部分由乙方承担，低于基准价格的部分甲方应按实际价格退还乙方。（2）政策调整：如因政策变化导致工程费用发生变动，双方应协商确定调整后的价格。3.3支付方式3.3.1甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程进度付款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程量清单，按照约定的付款比例进行支付。（2）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程价款。（3）质量保证金：乙方在工程竣工后[质量保证金保留期限]内，如无质量问题，甲方应在质量保证金保留期限到期后[支付时间]内支付质量保证金。第四条合同工期4.1开工日期4.1.1本工程的开工日期为：[开工日期]，具体以甲方书面通知为准。4.2竣工日期4.2.1本工程的竣工日期为：[竣工日期]，具体以甲方书面通知为准。4.3工期延误4.3.1如乙方未按本合同约定的工期完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付[延迟违约金金额]。第五条施工方案与技术要求5.1施工方案5.1.1乙方应根据本合同约定的工程范围和工程量，编制详细的施工方案，并于[提交时间]前提交给甲方审批。5.2技术要求5.2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。5.3施工图纸5.3.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸，包括：[图纸名称列明]。乙方应严格按照图纸进行施工。第六条施工材料与设备6.1材料供应6.1.1乙方应按照本合同约定的工程范围和工程量，自行采购施工所需的材料，并保证材料质量。6.2设备安装6.2.1乙方应负责本工程所需设备的安装和调试，确保设备正常运行。6.3材料质量标准6.3.1乙方提供的施工材料应符合：[相关材料质量标准，如国家标准、行业标准等]。第八条质量控制与验收8.1质量控制8.1.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。8.1.2乙方应定期对施工质量进行检查，并对发现的问题及时进行整改。8.2验收程序8.2.1工程达到竣工条件后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。8.2.2甲方应在收到竣工验收申请后[验收时间]内组织验收，乙方应配合甲方进行验收。8.3验收标准8.3.1本工程的验收标准应符合：[相关验收标准，如国家标准、行业标准等]。第九条安全文明施工9.1安全管理9.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，严格执行安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。9.1.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，并对安全隐患及时进行整改。9.2文明施工9.2.1乙方应遵守施工现场的文明施工规范，保证施工过程中的环境卫生和秩序。9.2.2乙方应负责施工现场的清洁工作，确保施工完毕后场地整洁。9.3安全事故处理9.3.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。9.3.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1如需变更本合同，必须经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。10.2变更程序10.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求，说明变更的内容和理由。10.2.2双方应对变更请求进行协商，达成一致后签订书面变更协议。10.3变更费用10.3.1因合同变更产生的额外费用，按照双方协商确定的分担方式承担。第十一条违约责任11.1发包方违约11.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.2承包方违约11.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照甲方实际损失的[倍数]承担赔偿责任。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，一方可以解除合同。12.1.2双方协商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除通知，说明解除的原因和依据。12.2.2双方应对解除通知进行协商，达成一致后签订书面解除协议。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。12.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于：[保密信息具体内容]。13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起[保密期限]内有效。13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力14.3.1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或商品的行为。1.2第三方责权利1.2.1第三方介入本合同所述工程，应严格遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。1.2.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，并对其质量、安全、进度等承担责任。1.2.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体合同为准。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择2.1.1甲方、乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、实力等因素，并确保第三方具备履行合同的能力。2.1.2甲方、乙方选择第三方时，有权要求乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于：企业资质、业绩、人员、设备等情况。2.2第三方合同签订2.2.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任和相关争议解决方式。2.2.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并与本合同构成不可分割的整体。第三条第三方介入后的合同变更3.1变更条件3.1.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。3.2变更程序3.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求，说明变更的内容和理由。3.2.2双方应对变更请求进行协商，达成一致后签订书面变更协议。3.2.3变更协议签订后，甲方、乙方、第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约4.1.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.1.2第三方应按照甲方实际损失的[倍数]承担赔偿责任。4.2甲方、乙方违约4.2.1如甲方、乙方违反本合同及第三方合同的约定，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.2.2甲方、乙方应按照第三方实际损失的[倍数]承担赔偿责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼5.2.1双方应在合同中约定仲裁委员会或人民法院。5.2.2双方应按照约定向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件6.1.1如发生不可抗力等法定解除合同的情形，甲方、乙方有权解除合同。6.1.2双方协商一致，可以解除合同。6.2解除程序6.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除通知，说明解除的原因和依据。6.2.2双方应对解除通知进行协商，达成一致后签订书面解除协议。6.3解除后果6.3.1合同解除后，第三方应停止提供服务或商品，并按照甲乙方的要求清理施工现场。6.3.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定7.1.1甲方、乙方应根据第三方的资质、信誉、实力等因素，商定第三方的责任限额。7.1.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定超过责任限额后的处理方式。7.2第三方责任限额的调整7.2.1如第三方因自身原因导致合同损失超过责任限额，甲方、乙方有权要求第三方按照实际损失承担责任。7.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工方案4.材料供应清单5.设备安装清单6.施工进度计划7.安全文明施工方案8.质量保证措施9.验收标准及程序10.第三方资质证明文件11.合同变更协议12.解除合同协议13.仲裁申请书14.诉讼起诉状15.其它补充协议或文件说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为a.未按约定支付工程款b.未按约定提供施工图纸和技术资料c.未按约定提供施工场地d.未按约定提供施工所需的材料和设备e.未按约定履行合同变更程序f.未按约定履行合同解除程序2.承包方违约行为a.未按约定施工，影响工程进度b.未按约定保证工程质量c.未按约定提供施工人员和技术人员d.未按约定使用合格的施工材料和设备e.未按约定进行安全生产和文明施工f.未按约定履行合同变更程序g.未按约定履行合同解除程序3.第三方违约行为a.未按约定提供服务或商品b.未按约定履行合同变更程序c.未按约定履行合同解除程序4.违约责任认定a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。b.违约责任的具体认定应根据违约行为的具体情况，参照本合同及相关的法律法规进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如因不可抗力导致合同无